¿Es ilegal la demolición forzada?
La demolición forzada es ilegal y las leyes pertinentes estipulan que no está permitida.
Análisis jurídico
La demolición forzosa, denominada demolición forzosa, suele referirse a la situación en la que las personas derribadas o los arrendatarios de la vivienda no se trasladan dentro del plazo de reubicación estipulado en la sentencia. El Gobierno Popular Municipal dará instrucciones a los departamentos pertinentes para que implementen la demolición obligatoria, o el departamento de demolición de viviendas competente podrá solicitar al Tribunal Popular la demolición obligatoria de conformidad con la ley. Antes de proceder a la demolición forzosa, el demoledor deberá solicitar a la notaría la conservación de pruebas sobre cuestiones relativas a la vivienda que se va a demoler. La demolición forzosa es un acto de demolición realizado por el gobierno en contra de la voluntad del derribado pero con motivos legales. Las condiciones para la demolición forzosa son las siguientes: la persona expropiada no solicita reconsideración administrativa ni interpone demanda administrativa dentro del procedimiento. período legal Al solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa, en primer lugar, el gobierno popular de la ciudad o del condado que tomó la decisión de expropiación de la casa no puede solicitar al tribunal la demolición forzosa; En la práctica, algunos gobiernos populares de ciudades y condados no respetan la ley y solicitan a los tribunales la ejecución forzosa en violación de la ley. Sin embargo, el tribunal no puede iniciar el procedimiento de ejecución forzosa y llevar a cabo la demolición forzosa de conformidad con la ley. La demolición obligatoria se basa en una decisión de indemnización. Si no hay una decisión de indemnización, ninguna unidad puede llevar a cabo la demolición forzosa. En la práctica, hay dos situaciones principales en las que puede ocurrir una demolición forzosa: una es cuando se firma un acuerdo de compensación pero no se realiza ninguna reubicación; la otra es cuando se toma una decisión de compensación pero no se presenta ninguna reubicación ni una solicitud de reconsideración administrativa o demanda; conforme a la normativa. Se debe proporcionar una compensación monetaria a las personas expropiadas. Las casas de cambio de derechos de propiedad y las casas de facturación no pueden ser demolidas por la fuerza sin proporcionar el monto de la compensación monetaria y la cuenta de almacenamiento especial, la ubicación y el área de las casas de cambio de derechos de propiedad y las casas de facturación.
Base Legal
Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado Artículo 35 El presente Reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación. Al mismo tiempo, fueron abolidos los "Reglamentos de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" promulgados por el Consejo de Estado el 13 de junio de 2001. Los proyectos que hayan obtenido permisos de demolición de viviendas de conformidad con la ley antes de la implementación de estas regulaciones continuarán aplicando las regulaciones originales, pero el gobierno no ordenará a los departamentos pertinentes que fuercen la demolición.
Artículo 6 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Por necesidades de interés público, el estado puede expropiar casas de entidades e individuos en terrenos de propiedad estatal y proporcionar compensación por demolición en de conformidad con la ley. Se salvaguardarán los derechos e intereses legítimos de los expropiados; cuando se expropien las viviendas personales, se garantizarán también las condiciones de vida de los expropiados. El Consejo de Estado prescribirá medidas específicas.