Alquiler con vistas al mar en Huizhou
A lo largo de los años, los bienes raíces con funciones tanto residenciales como especulativas han formado un círculo vicioso, es decir, cuanto más alto es el precio de la vivienda, más gente compra casas para especular y más gente compra casas para especular. , más suben los precios de la vivienda. Pero la burbuja se hace cada vez más grande, ¡y un día estallará!
En términos generales, cuanto más grande es la casa en una ciudad, menor es la burbuja del precio de la vivienda y mayores son las perspectivas de valor agregado; por el contrario, cuanto mayor es la burbuja del precio de la vivienda en las ciudades pequeñas, más pequeña; las perspectivas de valor añadido. Desde el punto de vista de la inversión, sólo se deben comprar casas de alta calidad. Cuanto mayor sea la calidad, más escasas serán. Si buscas pequeñas ventajas y compras casas baratas, eventualmente te convertirás en un puerro en el mercado inmobiliario. . Las casas baratas están en malas ubicaciones, carecen de instalaciones de apoyo de calidad y no son escasas.
A los ricos no les gusta nada este tipo de casas. Si compras este tipo de casa, no tendrás que volver a visitarla. Hoy en día es difícil encontrar viviendas de segunda mano. Los precios de la vivienda se han duplicado en los últimos años y es poco probable que vuelvan a subir. Muchas familias adineradas poseían muchos bienes raíces en sus primeros años, esperando ser cobrados uno por uno. Los precios de las viviendas están determinados en última instancia por la oferta y la demanda.
En los condados pequeños donde la población no sigue creciendo y la demanda de vivienda es insuficiente, los precios de la vivienda no sólo no subirán, sino que incluso bajarán. Este es el precio de los ladrillos. El mercado inmobiliario es el más estricto de la historia. Muchas familias consideran que el efectivo es el rey en primer lugar, por lo que comprar una casa es arriesgado. En el futuro, muchos impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre desocupación, impuestos sobre el alquiler y impuestos sobre la herencia seguirán vinculados a las casas. Cuando se mejoren en consecuencia, no estarán lejos de regresar a la racionalidad.
Si deambulas por la noche y visitas varios barrios de ciudades y suburbios, puedes notar que por la noche está oscuro y que de vez en cuando hay alguna luz encendida. Especialmente en las ciudades por debajo del tercer y cuarto nivel, donde hay mucha gente y pocas casas, todas se han vendido en los últimos años. Los jóvenes ganan dinero en otros lugares y luego compran casas, viven o invierten en los condados de sus ciudades de origen. No hay suficientes puestos de trabajo en el condado y la población sigue emigrando. En el futuro, una gran cantidad de casas en el condado estarán vacías y sin valor.
El país siempre ha hecho hincapié en que las casas son para vivir, no para especular, pero mucha gente todavía siente que todavía hay oportunidades en el mercado inmobiliario y piensa que pueden ganar dinero comprándolas. ¿Es este realmente el caso? No precisamente. Hasta cierto punto, comprar una casa puede generar pérdidas. La atención médica y la educación en las ciudades de tercer y cuarto nivel están muy por detrás de las de las grandes ciudades. Las familias con una base financiera irán a las grandes ciudades en el futuro y no se quedarán en las ciudades pequeñas.
En resumen, los precios de la vivienda en el condado definitivamente caerán en el futuro. Para algunos compradores de viviendas, si no planean vivir en el condado todo el tiempo, se recomienda conservar suficientes casas y vender las propiedades sobrantes. No lo dejes en tus manos, después de todo, el efectivo ahora es más confiable que una casa, y cada vez es más difícil retirar una casa.