Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - Me gustaría preguntar si alquilar la casa de otra persona se considera ultra vires.

Me gustaría preguntar si alquilar la casa de otra persona se considera ultra vires.

Arrendar la casa de otra persona es una disposición no autorizada, y la disposición no autorizada de subarrendamiento por parte del arrendatario no es válida a menos que sea ratificada por el propietario. Si una de las partes afirma que el contrato es inválido porque el vendedor no tiene propiedad ni derecho a disponer de la materia en el momento de la celebración, el tribunal popular no lo respaldará.

Base Legal

Según el artículo 3 de la “Interpretación sobre Cuestiones Jurídicas Aplicables en el Juicio de Controversias de Contratos de Compraventa”, una de las partes, como vendedor, no tiene propiedad ni disposición sobre la materia en el momento de la celebración si el contrato es inválido por motivos de derechos, el tribunal popular no lo apoyará. Si el comprador exige al vendedor que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o que resuelva el contrato y reclama daños y perjuicios porque el vendedor no ha obtenido la propiedad o el derecho de disposición, el tribunal popular lo sustentará.

Para obtener más información sobre si alquilar la propiedad de otra persona no está autorizado, visite: /ask/3 EFC 4c 1615835385 html. ZdVer más

上篇: El teléfono móvil China Unicom de mi amigo está en mora. Pida a los expertos que respondan preguntas. Los atrasos impagos están incluidos en la lista negra del sistema de gestión interna de China Unicom, lo que significa que muchos de los negocios de China Unicom ya no podrán ser procesados. También es una lista negra de crédito y no tendrá ningún impacto directo. en el mundo exterior. Dado que existe una deuda, China Unicom puede intentar cobrar la deuda a través de canales legales. El sistema de gestión de atrasos de China Unicom, incluido el cobro de cargos por pagos atrasados, se formula bajo la supervisión de las leyes y regulaciones nacionales correspondientes y es legal. Por lo tanto, todavía tienes que pagar esta deuda. Si paga un día tarde, tendrá que pagar un cargo adicional por pago atrasado y, a menudo, el personal lo llamará para exigir el pago. Realmente no vale la pena. Se recomienda saldar la deuda lo antes posible, al fin y al cabo, no será insoportable. 下篇: Nuestra empresa alquila una fábrica a la empresa A como taller de producción. ¿Cómo se deben registrar los asientos contables para el proceso contable específico?