Política de reubicación del condado de Kangbao, Zhangjiakou
1. Base para la expropiación y la compensación
La base es el "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en tierras de propiedad estatal" (Consejo de Estado). Orden Nº 590), "Medidas para la aplicación de la expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal en la provincia de Hebei" (Orden Nº 2 del Gobierno Popular Provincial de Hebei [2012]), "Opiniones sobre la aplicación del Gobierno Popular Provincial de Hebei sobre la aceleración the Renovation of Shanty Towns" (Zheng Ji [2013185])
2. Alcance y tareas de la recopilación
Existen áreas residenciales en ruinas y bungalows en el área de planificación del condado. el alcance está sujeto al anuncio de expropiación de las casas rehabilitadas del barrio de chabolas; el cometido de esta recogida es de 1.500 hogares.
3. Departamento de Expropiación de Viviendas y Unidad de Implementación
La Oficina de Vivienda y Planificación Urbana-Rural y Construcción del Condado de Kangbao es el departamento de expropiación de viviendas encargado por el gobierno popular del condado de la Casa de Renovación de Shantytown del Condado de Kangbao; Oficina de Expropiación Es la unidad ejecutora de la expropiación de viviendas.
4. Estudio, registro y tasación de la vivienda
Una vez anunciado el alcance de la expropiación de la vivienda, el departamento de expropiación de la vivienda confía a la unidad de ejecución de la expropiación de la vivienda y a la agencia de evaluación de precios inmobiliarios la realización de su tarea. investigación, registro y preevaluación. Durante la investigación y registro, la naturaleza de uso y área de construcción de las viviendas expropiadas estará sujeta a los registros en el certificado de propiedad de la vivienda y en el libro de registro de la vivienda. Para los edificios no registrados y los edificios temporales dentro del alcance de la expropiación, el departamento de expropiación de viviendas deberá, de acuerdo con los estándares estipulados por el estado, la provincia y la ciudad, proporcionar compensación por los edificios temporales que se consideren edificios legales y hayan excedido el límite aprobado. plazo para las construcciones ilegales y las que hayan excedido el plazo aprobado, las construcciones temporales dentro de la fecha de vencimiento no serán compensadas y serán anunciadas en el país donde se produzca la expropiación.
Método de compensación del verbo (abreviatura de verbo)
Compensación monetaria.
Sexto, plazo del contrato
Siete. Normas de compensación
Las viviendas expropiadas se dividen en cinco categorías según sus usos: edificios residenciales, edificios residenciales auxiliares, edificios de producción y operación, edificios auxiliares de producción y operación y pubs.
Base Legal
Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado
Artículo 26 Firma de Acuerdo entre el Departamento de Expropiación de Viviendas y el Expropiado para Determinar el Plan de Expropiación y Compensación Si no se llega a un acuerdo de compensación dentro del plazo, o se desconoce el propietario de la casa expropiada, el departamento de expropiación de la casa informará al gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiación de la casa, y tomar una decisión de compensación con base en el plan de compensación de expropiación de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento, y Se hará un anuncio en el ámbito de la expropiación de vivienda.
La decisión de compensación será justa, incluyendo lo relacionado con el acuerdo de compensación previsto en el párrafo 1 del artículo 25 de este Reglamento. Si el expropiado no está satisfecho con la decisión de indemnización, podrá solicitar una reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.