¿Es mejor comprar una casa ahora o esperar y ver?
Por lo tanto, comprar una casa en Jinan ahora o invertir en la compra de una casa en Jinan es muy importante. Siempre que encuentre una propiedad inmobiliaria de alta calidad en una zona de alta calidad de una ciudad de alta calidad, podrá ganar dinero con la propiedad inmobiliaria. Jinan es en realidad una ciudad de alta calidad, una ciudad de alta calidad. Al depositar fondos en una ciudad así, puede obtener una parte de los dividendos del desarrollo de Jinan.
Acabo de firmar el acuerdo y siento que el precio de la vivienda realmente ha aumentado, pero el aumento no es suficiente y no me quedan energías. La situación en la segunda mitad del año todavía es confusa, así que no ignoremos la determinación del gobierno central de regular. Pero la gente corriente no debe olvidar que este aumento de precio varía según la habitación. Hay tres tipos específicos de aumentos de precios:
1. Desde la perspectiva de la función y la practicidad, las viviendas en los distritos escolares en general han aumentado, las viviendas en el metro en general han aumentado y los distritos comerciales en general han aumentado.
2. Desde la perspectiva de la estructura de los edificios, las residencias de varios pisos generalmente están aumentando, y el número de edificios de un piso en residencias de varios pisos generalmente está aumentando y ha mantenido una tendencia ascendente a largo plazo. término.
3. Desde la perspectiva del confort de vida en las comunidades de viviendas, las proporciones bajas de superficie construida en general han mejorado, las comunidades estilo jardín en general han mejorado y la gestión de la propiedad en general ha mejorado.
En resumen, diferentes casas en una misma ciudad pueden subir y bajar una tras otra durante mucho tiempo en el futuro, y la polarización será cada vez más grave. Pero, en promedio, los precios de la vivienda seguirán cayendo. Verás, para eso está la regulación.
No compres ahora. ¿Por qué no comprar el RMB cuando cada vez tiene menos valor? Comprar algo adecuado... es mejor que alquilar todo el tiempo, ¿no? Además, alquilar una casa en Jinan no es barato ahora. Hace unos días ayudé a un amigo a encontrar una casa, empacar y mudarse... me tomó casi medio mes y fue suficiente. Suspiré en secreto. Afortunadamente, ahorré dinero temprano y pagué el anticipo para comprar una habitación pequeña.
Desde que mi amigo se graduó en 2012, se ha mudado cuatro veces. Cada vez que se mudaba, tenía que renunciar a algunas cosas que no podía llevarse y luego derramar su sangre para comprar algunas nuevas. Si conoces a un mejor propietario, será cortés contigo y te permitirá decorar la casa. Ser quisquilloso no está permitido y gastar dinero es como regalarlo bajo techo, lo cual resulta agotador. Lo peor es que si el propietario de repente quiere vender la casa y te insta a que te mudes al día siguiente, ni siquiera tendrás un refugio temporal contra la lluvia. Estás solo. Si te casas y tienes hijos, tus hijos tendrán que seguirte a todas partes. Me sentí incómodo por esta situación de ser una persona sin hogar y fue difícil para mí obtener una sensación de seguridad y pertenencia a mi entorno a medida que crecía.
Si tienes dinero para un pago inicial, podrás ver y tocar el dinero que gastas inexplicablemente pero no puedes ahorrar. Estará más motivado para trabajar y también puede impulsarlo a encontrar otro trabajo, ganar más dinero disfrazado o mejorar continuamente sus habilidades comerciales y sus posibilidades de ganar dinero, para evitar que se convierta en una persona ocioso, confusa y persona sin rumbo. Con tu propia casa, podrás decorarla como quieras y convertirla en un refugio con aura propia. Cuanta más aura tengas, más fuerte será tu confianza en ti mismo y la buena suerte te rodeará naturalmente.
Así que para una persona que sólo puede vivir en una determinada ciudad, lo mejor es tener una si es posible.
Sin especulación inmobiliaria, sin especulación inmobiliaria, sin especulación inmobiliaria.
Discute este tema bajo esta premisa.
Si vives en tu propia casa, sólo una sugerencia. Debes utilizar inmediatamente todo el dinero que puedas pedir prestado (incluso del banco) para comprar una casa con los mejores recursos (educación, transporte, atención médica, oficinas comerciales). En un contexto de inflación financiera general moderada, el dinero en sentido amplio M2 está destinado a aumentar de manera constante, y es un hecho irreversible que el sector inmobiliario, como el contenedor más capaz de absorber liquidez, aumentará moderadamente. En cuanto a muchas personas que dicen que se introducen diversas políticas para reducir los precios de la vivienda o incluso estabilizarlos, sólo puedo decir que son demasiado jóvenes e ingenuos.
Si se trata de inversión (no de especulación inmobiliaria o de entradas y salidas rápidas a corto plazo), se recomienda esperar y ver, porque las nuevas políticas en ciudades como Jinan, Hefei, Shanghai, y Xi apuntan a dos factores centrales: uno es el capital y el apalancamiento. Ha sido difícil para los fondos ingresar al sector inmobiliario, por lo que el apalancamiento es bajo y el retorno de la inversión de los fondos propios será muy bajo; el segundo es la liquidez;
Muchas ciudades han ampliado el período de restricción de ventas a cinco años, lo que supone una gran prueba para la paciencia de los inversores. Por lo tanto, se recomienda esperar y esperar a que se produzcan el punto de inflexión de la liquidez y las tendencias del mercado antes de tomar una decisión.
Los precios de la vivienda en Jinan ahora han tendido a un precio relativamente estable. El mercado de la vivienda de primera mano es más activo, mientras que el mercado de la vivienda de segunda mano es más difícil. La razón del gran número de transacciones de viviendas de primera mano es que todo el mundo quiere comprar una casa nueva en lugar de una antigua, pensando que, después de todo, nunca vivirán en la casa nueva. Las casas de segunda mano de cuatro dormitorios también son una buena opción. En la actualidad, las ventas de viviendas de segunda mano en cadenas de tiendas de Jinan han superado las 30.000 unidades. Esta cifra era de poco más de 20.000 en octubre del año pasado, cuando era de 165.438 y ya ha aumentado en 10.000 unidades en medio año. También es obvio que un grupo de especuladores inmobiliarios está ansioso, por lo que todavía hay algunos precios preferenciales y puedes comprar los adecuados. Además, las instalaciones de apoyo para las viviendas de segunda mano son relativamente maduras en comparación con las de las viviendas de primera mano. El mercado en Jinan no cambiará mucho recientemente y está aumentando lentamente, por lo que es más adecuado comprar una casa recientemente. Siempre y cuando tengas suficiente dinero.
Para aquellos que simplemente lo necesitan, esperar y observar es obviamente inapropiado. Los precios de la vivienda no bajarán, pero sí subirán relativamente lentamente. Para aquellos que necesitan urgentemente una vivienda, sigue siendo apropiado comprarla ahora.
Cómpralo si tienes dinero.
Sin especulación inmobiliaria, sin especulación inmobiliaria, sin especulación inmobiliaria. Ésta es la premisa principal. Bajo esta premisa, los precios de la vivienda definitivamente no aumentarán tanto como en años anteriores, pero algunas casas con buen terreno, buenos recursos y buen ambiente siguen aumentando, como las casas en los distritos escolares.
Bajo el control del Estado, los precios de la vivienda no subirán tan bruscamente como antes, pero tampoco caerán bruscamente. Sólo pueden ser estables, planos o lentos y tardar mucho en alcanzar un precio racional.
Así que, si solo necesitas comprar una casa, elige una casa con mejores condiciones según tu presupuesto y cómprala lo antes posible. Si está invirtiendo en la compra de una casa, mírelo de nuevo.
Al igual que comprar acciones, existen riesgos de inversión.
Los precios de la vivienda en Jinan están cayendo y también hay casas nuevas a la venta. La reducción de precio es bastante grande, pero creo que es difícil decir si ha tocado fondo.
Si estás comprando una casa para vivir o mejorando tu entorno de vida, creo que ahora es un buen momento. Simplemente compre una casa nueva. Durante el Día Nacional, muchas propiedades están a la venta. Después de todo, Jinan sigue siendo la capital provincial y no debería colapsar por completo. Todavía hay mucha demanda inmediata, aunque todavía hay demasiadas propiedades en stock.
Si planeas invertir, personalmente creo que debes tener cuidado. Aunque los precios han bajado mucho, el mercado inmobiliario no es muy optimista sobre las perspectivas y aún es posible que se produzcan pérdidas. Además, el sector inmobiliario no es un camino sencillo con grandes altibajos. Parece que se desplomará, pero no necesariamente subirá y bajará bruscamente.
Aún hay casas nuevas en stock y las de segunda mano son aún peores. El exceso de propiedades en manos de los inversores ha sido abastecido y los precios no pueden mantenerse al día. Básicamente no hay mercado y nadie lo compra. Las casas nuevas son tan baratas, ¿quién quiere casas de segunda mano?
El mercado inmobiliario de Jinan ha entrado en un frío período invernal. Incluso si las ventas son buenas, son ventas temporales a precios bajos. Esperemos y veamos sobre la inversión. Es mejor que los propietarios de automóviles compren según sus propias condiciones.
No hay tiempo para comprar una casa.