¿Existe alguna compensación por el alquiler de viviendas de bajo alquiler?

Las viviendas de alquiler bajo son administradas por viviendas de alquiler públicas y los inquilinos no pueden decorar la casa sin autorización cuando alquilan viviendas de alquiler bajo. Si la propiedad se renueva sin autorización, el departamento de administración podrá exigir al arrendatario que restaure la propiedad a su estado original al realizar el check out.

1.Disposiciones legales pertinentes

Medidas para la ordenación de las viviendas públicas de alquiler

Artículo 26 El arrendatario no podrá decorar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización. Si la decoración fuera realmente necesaria, se deberá obtener el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él confiada.

Artículo 27 Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, deberá devolver la vivienda pública de alquiler:

(1) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización

(2) Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler;

(3) Destruir o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización y negarse a restaurarla a su condición original

<; p> (4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;

(5) Viviendas públicas de alquiler dejadas inactivas durante más de 6 meses sin motivos justificables.

Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede solicitar un reembolso de conformidad con la ley.

1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento.

Contactar con el arrendatario dentro de los 2,5 días hábiles para determinar el tiempo de inspección;

3. El Centro Municipal de Arrendamientos enviará una persona dedicada a inspeccionar la casa con el arrendatario en el horario acordado. Si la casa se daña, se pierde o se modifica debido a un uso inadecuado por parte del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación, ambas partes deberán confirmar las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas, solares y otros en el sitio, completar; el formulario de salida y el inquilino deberá devolver las llaves.

4. Dentro del día hábil siguiente a la aceptación de la casa, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, agua, luz, gas, agua caliente solar. , TV por cable, Internet, El listado de gastos de gestión (el arrendatario deberá acudir al departamento correspondiente para gestionarlo) deberá acudir al Centro Municipal de Arrendamientos para realizar los trámites de check-out. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.

5. Si el inquilino no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se calculará como vencido hasta que se completen todos los procedimientos de check-out.

2. Procedimientos de solicitud para viviendas públicas de alquiler

(1) El solicitante inicia sesión en el sistema para completar la información de la solicitud en línea y, de acuerdo con las indicaciones del sistema, programa una cita para envíe los materiales de solicitud por escrito en la ventana de aceptación del distrito.

(2) Ir a la ventana de aceptación para aceptación y revisión preliminar:

1. Aceptar y revisar si los materiales de solicitud escritos presentados por el solicitante cumplen con la forma legal. Si se necesitan materiales complementarios, se enviarán materiales complementarios para su revisión preliminar.

2. Comparar si la información ingresada por el solicitante es consistente con la información en los materiales de solicitud escritos presentados. 3. Combinado con la seguridad social, la propiedad de la propiedad, la transferencia de propiedad, el alquiler de viviendas asequibles y otra información proporcionada por el puerto del sistema, se revisa más a fondo y se determina si el solicitante cumple con las condiciones de la solicitud.

(3) Si la revisión inicial cumple con las condiciones de la solicitud para vivienda pública de alquiler, la ventana de aceptación del distrito emitirá un recibo de presentación, escaneará y cargará los materiales de solicitud escritos presentados por el solicitante y los enviará al el departamento municipal competente para la revisión final; aquellos que no cumplan con las condiciones para la vivienda pública de alquiler, emitirá un "Aviso de Rechazo".

(4) Revisión final por el departamento municipal competente. El departamento municipal competente, junto con la Oficina Municipal de Planificación Territorial, la Oficina de Asuntos Civiles y los departamentos distritales de seguridad de la vivienda, verificarán trimestralmente las situaciones pertinentes en lotes, incluidos el matrimonio, el registro de hogares, las viviendas y terrenos, los subsidios para la compra de viviendas, política de vivienda a nivel de distrito, etc.

(5) Quienes cumplan con las condiciones finales de solicitud de vivienda pública de alquiler serán incluidos en la base de datos en espera; si no pasan la revisión final, el departamento municipal competente rechazará la solicitud y emitirá un aviso de rechazo.

(6) La lista de espera se actualizará y anunciará cada trimestre.