¿Por qué una casa de alquiler en Panyu, Guangzhou, no se puede utilizar como tienda de té con leche?

Esto está determinado por la naturaleza de la propiedad cuando el propietario la construyó. Según el artículo 77 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, los propietarios no pueden violar las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir sus casas en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.

En primer lugar, debemos ver si este tipo de uso comercial viola el artículo 81 de la "Ley de Prevención y Control de la Contaminación Atmosférica de la República Popular China": está prohibido utilizar el aire interior en edificios residenciales. edificios, complejos comerciales y residenciales sin chimeneas dedicadas y complejos comerciales y residenciales Los pisos comerciales recién construidos, renovados y ampliados en el edificio adyacente a los pisos residenciales producirán servicios de catering que producirán vapores de petróleo, olores y gases de escape. ; si no existe prohibición pertinente, depende de si viola las disposiciones del reglamento de gestión comunitaria; si no viola las leyes y reglamentos, es necesario obtener el consentimiento de los propietarios interesados;

Se recomienda consultar con la oficina industrial y comercial local antes de alquilar una tienda.