¿Cuántos años se puede alquilar una casa de bajo alquiler? ¿Qué departamento gestiona las viviendas de bajo alquiler?
¿Cuántos años se puede alquilar una casa de bajo alquiler?
Las viviendas de alquiler reducido se firman generalmente una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán las condiciones financieras del arrendatario. Siempre que cumplas las condiciones para una vivienda de bajo alquiler, podrás seguir alquilando. Quienes no cumplan las condiciones para vivir en viviendas de bajo alquiler deberán ser devueltos. Según el artículo 25 de las Medidas para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda no pueden prestar, subarrendar o cambiar el uso de viviendas de alquiler bajo en alquiler.
¿Qué departamento gestiona la vivienda de alquiler social?
1. Gestión por parte de la Autoridad de Vivienda. La vivienda de bajo alquiler es una medida de salvaguardia para resolver el problema de la vivienda de los pobres urbanos en China continental. Las viviendas de alquiler bajo generalmente están a cargo de la Sección de Gestión de la Oficina de Administración.
2. Dirección del departamento de gestión inmobiliaria. Las viviendas de alquiler bajo son administradas por el departamento de administración de bienes raíces a nivel de condado o superior. Sin embargo, no importa qué departamento administre viviendas de alquiler bajo, siempre que el departamento de administración de alquileres opere de acuerdo con el plan de administración de viviendas de alquiler bajo, no debe operar en violación de las regulaciones. Hazlo.
3. Centro de gestión de vivienda asequible. En algunos lugares, las viviendas de alquiler bajo son administradas principalmente por el Centro de Gestión de Viviendas Asequibles dependiente de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
¿Puedo comprar vivienda de bajo alquiler?
Puedes comprar vivienda de bajo alquiler. Sin embargo, los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler todavía pertenecen al gobierno y los compradores sólo tienen derecho a utilizarlas y no pueden gestionar los procedimientos de transferencia. Los bienes inmuebles que no hayan pasado por procedimientos de transferencia no tendrán efectos jurídicos, porque el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble se harán efectivos después de haber sido registrados de conformidad con la ley, sin registro, no surtirán efectos; .