Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social y vivienda pública de alquiler

Condiciones para solicitar vivienda de alquiler bajo: El área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante y el ingreso anual per cápita de la familia deben cumplir con los estándares prescritos. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es menor o igual a 13 metros cuadrados y el ingreso familiar anual per cápita es menor o igual a 7.500 yuanes. Todos los miembros de la familia tienen residencia permanente no agrícola durante más de 1 año y realmente viven dentro del ámbito. Existe una relación jurídica de manutención, manutención o custodia entre miembros de la familia.

Requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler: El límite de edad para solicitar vivienda pública de alquiler debe ser de 18 años o más. Pueden solicitar vivienda pública de alquiler las familias con dificultades de vivienda mayores de 18 años, que trabajen en el área urbana principal o que tengan una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?

1. Diferencias de naturaleza: la vivienda pública de alquiler es una vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales. Tiene tipos de unidades, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es una vivienda proporcionada según políticas. para resolver el problema básico de vivienda de las familias de bajos ingresos.

2. Existen diferencias en las formas de expresión. Las viviendas de alquiler bajo generalmente adoptan dos formas. En primer lugar, el gobierno ofrece alquileres bajos a familias con dificultades de vivienda; en segundo lugar, el gobierno proporciona subsidios de alquiler a familias con dificultades de vivienda, y estas alquilan viviendas asequibles. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Al vencimiento del contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios elegibles pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no permitiéndose el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.

3. Pagar alquileres diferentes. En general, el alquiler de las viviendas de alquiler bajo es muy inferior al de las viviendas de alquiler público. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. La vivienda pública de alquiler varía según la ubicación y, por lo general, representa el 60 % de una vivienda de la misma calidad en el mismo lugar. Los montos del pago de alquiler para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en diferentes ciudades son diferentes y se implementan de acuerdo con las políticas locales.