¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para vivienda del China Construction Bank? Introducción al proceso de pago.

Cuando buscan un préstamo bancario para comprar una casa, muchas personas elegirán China Construction Bank. El Banco de Construcción de China ha hecho grandes esfuerzos en materia de préstamos hipotecarios, ha lanzado muchos descuentos y las tasas de interés son relativamente bajas, lo que atrae la elección de un gran número de compradores de viviendas. Sin embargo, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios del China Construction Bank no es fija y cambiará con los ajustes del mercado y de las políticas. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés actual para préstamos hipotecarios del China Construction Bank? ¿Qué debe hacer un comprador de vivienda si quiere liquidar su préstamo antes de tiempo? Este artículo se lo presenta en detalle.

Tasa de interés de préstamos para vivienda del Banco de Construcción de China: el 21 de febrero de 2023, la tasa de interés de los depósitos del fondo de previsión para viviendas personales publicada por el Banco de Construcción de China es del 1,5%, y la tasa de interés del préstamo por cinco años o menos (incluyendo cinco años) es del 2,75%. El tipo de interés para los préstamos a más de un año es del 3,25%.

Proceso de amortización anticipada de préstamos para vivienda del China Construction Bank

1. Concierte una cita por teléfono. Para los clientes de CCB que necesitan pagar sus préstamos por adelantado, la primera opción es llamar a la línea directa de atención al cliente de CCB 95533 para concertar una cita con antelación y esperar la notificación de la otra parte. Al mismo tiempo, verifique cuidadosamente los requisitos de pago anticipado del banco y preste atención a si necesita prepararse para una multa por pago anticipado.

2. Rellena el formulario de solicitud. Después de recibir la notificación de la otra parte, diríjase a la sucursal de CCB para obtener el formulario de solicitud y completarlo. Al mismo tiempo, prepare los materiales necesarios, cédulas de identidad, contratos de préstamo, etc., y preséntelos al banco para su aprobación.

3. Notificación telefónica del banco. Después de la aprobación, el banco llamará.

4. Completar los trámites de amortización. El pagador trae los documentos pertinentes al banco para gestionar los procedimientos de reembolso anticipado.

5. Realizar el pago por adelantado. Después de completar los trámites, dirígete al mostrador del banco para pagar. Algunos bancos pueden transferir el dinero directamente a la tarjeta.

6. Si se trata de un pago único, debe solicitar la descompresión y la cancelación.

Hay dos tipos de pagos de hipotecas CCB. Uno es igual a capital e intereses, lo que significa que el monto de pago mensual es fijo y es adecuado para el pago anticipado. El otro es el capital medio y el importe del reembolso disminuye año tras año, pero este método de reembolso no es adecuado para el reembolso anticipado. Puedes pagar 35.000 por adelantado.

De acuerdo con las regulaciones de la política de pago anticipado de la sucursal de Ya'an del China Construction Bank, cuando CCB maneja préstamos personales para vivienda, acordará claramente los términos de pago anticipado con el solicitante en el contrato. Si el préstamo se reembolsa anticipadamente en un plazo de 65.438+0 años, la penalización acordada es: el prestamista cobra al prestatario por adelantado cada vez una determinada proporción del importe del reembolso, con una tasa de cobro del 0,6%, y la indemnización por daños y perjuicios se retira al mismo tiempo. El método de cálculo es:

Sanción liquidada por amortización anticipada del principal = devolución anticipada del principal del préstamo × proporción de sanción liquidada por amortización anticipada del principal. Sin embargo, si el prestatario acorta el período de pago y aumenta el pago mensual con base en el pago mensual original, no habrá penalización.

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para vivienda del China Construction Bank? No está claro qué cambios ocurrirán con los préstamos para vivienda de CCB en el futuro, pero actualmente las tasas de interés de los préstamos para vivienda de CCB son las cifras presentadas en el artículo y los precios serán relativamente bajos. Si el comprador de la vivienda puede pagar el préstamo por adelantado, puede seguir el proceso descrito en el artículo, que no es complicado. En cuanto a si el pago anticipado puede reducir la tasa de interés y darle un poco menos de dinero, debe consultar al personal del Banco de Construcción local para conocer su opinión.