Compré un loft en Zouping Oriental Pearl Tower. El loft no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, solo el derecho de uso. Me gustaría preguntar si este derecho de uso todavía necesita ser certificado ante notario.

No se requiere certificación notarial y no se puede certificar ante notario. La certificación notarial debe ser un acuerdo entre ambas partes, y la parte que puede probar el derecho de uso es usted y la otra parte es el desarrollador y el gobierno. El desarrollador no hará esto por usted. Los riesgos son una molestia y las palabras del gobierno lo son aún menos.

Además, déjame decirte que en realidad es mejor que un loft de este tipo no tenga un certificado de propiedad. Aunque no se puede demostrar la propiedad sin un certificado de propiedad, el derecho de uso de este loft es casi exclusivo. Inseparable de la casa que posee. Si realmente obtiene el certificado de propiedad, habrá muchas más tarifas, como tarifas de propiedad. Si el área es grande, se incurrirá en impuestos sobre la propiedad.