Actualmente vivo en Wuyishan, Fujian, y mi fondo de previsión mensual tanto para los individuos como para mi empleador es de 614 yuanes.
En el Centro de Previsión de la ciudad de Nanping, para las personas de bajos ingresos, la psicología será más equilibrada, porque aquí está la cantidad máxima de préstamo del fondo de previsión que puede obtener sin importar cuánto fondo de previsión pague cada mes Es lo mismo, no tiene nada que ver con el saldo o el monto del depósito mensual.
De acuerdo con las últimas regulaciones del 27 de marzo de 2012, ambas partes deberán depositar 400.000 yuanes para los empleados y una parte deberá depositar 300.000 yuanes para los empleados.
El índice de préstamo se determina en función del valor real de la casa comprada y el tipo de casa. Los estándares específicos son:
(1) Para quienes compran viviendas comerciales, asequibles. Vivienda, vivienda para reforma de vivienda y financiación de vivienda, la proporción del préstamo no excederá el 80% del precio de pago real determinado en el contrato o convenio;
(2) Para la compra de viviendas de segunda mano con estructura de acero-hormigón, la proporción del préstamo no excederá el 60% del valor fiscal calculado de la propiedad para la compra de casas de segunda mano con estructura de ladrillo-hormigón. Para aquellos que construyen una casa, la proporción del préstamo no excederá el 50; % del valor calculado de impuestos de la propiedad;
(3) Para aquellos que construyen una casa por sí mismos, el índice de préstamo no excederá el 70% del valor tasado de la propiedad;
(4) ) Si compra una casa en otro lugar dentro de la provincia y otorga una hipoteca sobre una casa propia en la ciudad de Nanping, el monto no excederá el 60% del valor tasado de la propiedad hipotecada.
(5) El plazo máximo del préstamo es de 30 años. El plazo específico del prestatario lo determina el centro de gestión en función de su edad, capacidad de pago y otras condiciones reales.
Condiciones para solicitar un préstamo
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad o un estatus de residencia válido en esta ciudad
(2) Cuándo; solicitar un préstamo, pagar pagos normales y continuos El fondo de previsión para vivienda se ha depositado durante más de un año (inclusive), y los empleados recién abiertos han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda durante más de seis meses (inclusive) normalmente (; 3) Se ha producido la compra, construcción, renovación y revisión real de viviendas independientes. Comportamiento;
(4) Acordar y utilizar realmente el valor total de la propiedad comprada, construida, renovada o revisada con el préstamo como garantía;
(5) Tener ingresos económicos estables, y El crédito personal es bueno y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo es suficiente
(6; ) El prestatario y su esposa no tienen ningún préstamo pendiente del Fondo de Previsión de Vivienda.