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Un contrato válido requiere que ambas partes actúen de acuerdo con el contrato. La no compra unilateral significa que no se desea ejecutar el contrato, lo cual es un acto de rescisión unilateral del contrato. Según lo dispuesto en el derecho contractual, se trata de un incumplimiento de contrato y usted debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento de contrato.

La responsabilidad por incumplimiento de contrato se puede calcular de acuerdo con el método estipulado en el contrato (como rescindir unilateralmente el contrato/no comprar la casa, o hay un acuerdo sobre el depósito, consulte su contrato para más detalles), o puede confiscar el depósito. El depósito se cubrirá de acuerdo con las pérdidas reales causadas a la otra parte.

En la práctica, el contrato del promotor es relativamente completo y generalmente incluye un primer acuerdo. Hay dos tipos de responsabilidad por incumplimiento de contrato en los que puede estar involucrado. Una es rescindir unilateralmente el contrato de compraventa de la vivienda y la otra es rescindir unilateralmente el contrato de préstamo con el banco. Puede hacer referencia a la responsabilidad por incumplimiento contractual en el contrato.