¿Puedo comprar casas de subastas francesas en Chengdu?

Puede comprarlo en la Casa de Subastas de Chengdu, pero el riesgo es relativamente alto, por lo que debe tener cuidado al comprarlo.

Las casas en ejecución hipotecaria que lucen hermosas suelen ser de gran tamaño y no son adecuadas para quienes compran una vivienda por primera vez. Para los inversores y compradores de mejoras para el hogar, aunque es posible encontrar gangas, si no se comprenden los procedimientos legales de subasta y se escucha ciegamente a los malos intermediarios, esto puede traerles mayores riesgos.

Aunque es más barato comprar una "casa de subastas francesa", primero requiere que el comprador tenga una gran solidez financiera, porque comprar una "casa de subastas francesa" requiere un pago único. Y a juzgar por las propiedades subastadas por el tribunal en el pasado, tienden a tener una superficie mayor. Para los compradores de vivienda por primera vez, la presión para realizar un pago único es aún mayor.

Datos ampliados:

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:

1 Las propiedades de la propiedad incluyen principalmente la naturaleza de la transferencia del terreno, el servicio. vida, si se ha obtenido el título de propiedad, si está en mora en impuestos, si existe garantía hipotecaria, etc. Una vez exitosa la subasta, además de pagar el precio total de la casa al tribunal de una sola vez, el comprador también tendrá que asumir algunos gastos adicionales, como honorarios de propiedad, facturas de agua y electricidad atrasadas en la casa que se subasta. , etc., que también deben correr a cargo del comprador.

2. Asegúrese de ver la propiedad en el sitio y obtener más información sobre la situación de la oferta. Incluyendo, entre otros, la ubicación geográfica de la casa, el uso real de la casa, la estructura de la casa y las instalaciones auxiliares, la decoración, las instalaciones circundantes, los servicios inmobiliarios, el agua y la electricidad, el entorno comunitario, etc.

3. Si no ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, la casa es demasiado antigua, los inquilinos no cooperan o hay un arrendamiento vicioso, no podrá obtener un préstamo. Debido a que el proceso hipotecario de las casas de subasta judicial es diferente al de las casas de segunda mano ordinarias, las casas de subasta judicial primero requieren un préstamo bancario y luego solicitan una hipoteca. Durante este proceso, se requiere que una empresa de garantía proporcione garantías periódicas.

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