Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¿Pueden los hogares colectivos de Chengdu solicitar viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles? Los pasos específicos para la compra de viviendas asequibles varían de un lugar a otro. Tomemos a Beijing como ejemplo: según el documento No. 4 de la Oficina General del Gobierno Municipal de Beijing [1999], las unidades de desarrollo y construcción deben realizarse previamente. vender viviendas asequibles Vaya a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres para solicitar la "Licencia de venta de viviendas asequibles de Beijing". Los desarrolladores venden viviendas asequibles e implementan la política de límite de precios del gobierno. Las unidades de promoción y construcción sólo pueden ajustar los precios de diferentes pisos y diferentes unidades de vivienda dentro del límite de precio máximo. Los procedimientos específicos son: (1) Cuando los residentes compran viviendas asequibles, deben acudir a la unidad de desarrollo y construcción con un comprobante de ingresos familiares anuales de menos de 60.000 yuanes emitido por su unidad o departamento correspondiente, una tarjeta de residencia permanente para residentes urbanos en esta trámites de ciudad y documento de identidad de residente. (2) Si se necesita un préstamo, el comprador debe acudir al departamento de administración de viviendas y terrenos donde se encuentra el proyecto de construcción para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca con el contrato de preventa (venta) de vivienda asequible registrado. El departamento completará la hipoteca dentro de los 15 días hábiles posteriores al registro. (3) Dentro de los 30 días hábiles posteriores a la entrega de la casa para su uso, el comprador y el vendedor deben realizar los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad ante el departamento de vivienda y administración de tierras donde se encuentra el proyecto de construcción y solicitar el certificado de propiedad de la casa. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles construidas por la unidad utilizando su propio terreno será manejada por la unidad en el departamento de vivienda y administración de tierras. Edite las políticas de esta sección relacionadas con la vivienda asequible: "Medidas para la administración de la vivienda asequible": 30 de abril de 2004; Fecha de implementación: 20 de mayo de 2004; Medidas para la administración de la vivienda asequible: Fecha de promulgación: octubre de 2002; : 65438 de octubre de 2003. Aviso sobre cuestiones relacionadas con la venta municipal Fecha de publicación: 30 de abril de 2004 Fecha de implementación: 20 de mayo de 2004 Aviso sobre construcción de viviendas asequibles y opiniones de administración Fecha de publicación: 11 de 2003 Fecha de implementación: 1 de 2004. Objetivos de ventas: principalmente hogares pobres con un ingreso familiar anual inferior a 30.000 yuanes, dando prioridad a profesores y empleados jubilados en las mismas condiciones. Procedimientos de compra: Cualquier compra de vivienda asequible debe ser certificada por la unidad del empleado (para aquellos sin ocupación fija, la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar debe ser revisada por la unidad de construcción del proyecto de vivienda asequible y). Sólo se puede comprar si se cumplen las condiciones. Precio de venta: El precio de venta de una vivienda asequible se determina basándose en el principio de mantener el capital y obtener una pequeña ganancia. El precio base más bajo es de 1.500 yuanes por metro cuadrado. Los precios de la vivienda en diferentes lugares varían según la ubicación y otros aspectos. Su precio de venta se compone de los siguientes factores: honorarios de compensación por adquisición y demolición de terrenos, subsidios de reubicación; honorarios de estudio, diseño e ingeniería preliminar; honorarios de ingeniería de construcción e instalación de infraestructura comunitaria residencial; por debajo de la base 2; interés del préstamo; impuestos, etc. Medidas para la gestión de viviendas asequibles El 0 de febrero de 2007, el Ministerio de Construcción, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Supervisión, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Tierras y Recursos, el Banco Popular de China y el La Administración Estatal de Impuestos emitió conjuntamente las "Medidas para la Gestión de Vivienda Asequible". Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Estas Medidas se formulan con el fin de mejorar y estandarizar el sistema de vivienda asequible y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas. Artículo 2 El término "vivienda asequible", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas basadas en políticas proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, que limitan el área y el precio de venta, construidas de acuerdo con estándares razonables y dirigidas a familias urbanas de bajos ingresos con viviendas. dificultades. El término "familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las familias dentro de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular municipal o del condado, y cuyos ingresos familiares y situación de vivienda cumplen con las condiciones estipuladas por el gobierno popular municipal o del condado. gobierno. Artículo 3 El sistema de vivienda asequible es una parte integral del sistema de políticas para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos. Los objetos de oferta de viviendas asequibles deben estar conectados con los objetos de seguridad de viviendas de bajo alquiler. La construcción, suministro, uso, supervisión y gestión de viviendas asequibles cumplirán con estas Medidas. Artículo 4 El desarrollo de viviendas asequibles debe estar guiado por políticas nacionales unificadas, adaptadas a las condiciones locales, dirigidas por el gobierno y participadas por la sociedad. Los gobiernos populares de los municipios y condados deben determinar razonablemente los objetivos políticos, las normas de construcción, el alcance y los objetos de oferta de viviendas asequibles en función del nivel de desarrollo económico y social local, las condiciones de vivienda y los niveles de ingresos de los residentes, y organizar su implementación. Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central tienen la responsabilidad general del trabajo de vivienda asequible en sus respectivas regiones administrativas e implementan una gestión de responsabilidad específica para los gobiernos populares de los municipios y condados bajo su jurisdicción.

¿Pueden los hogares colectivos de Chengdu solicitar viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles? Los pasos específicos para la compra de viviendas asequibles varían de un lugar a otro. Tomemos a Beijing como ejemplo: según el documento No. 4 de la Oficina General del Gobierno Municipal de Beijing [1999], las unidades de desarrollo y construcción deben realizarse previamente. vender viviendas asequibles Vaya a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres para solicitar la "Licencia de venta de viviendas asequibles de Beijing". Los desarrolladores venden viviendas asequibles e implementan la política de límite de precios del gobierno. Las unidades de promoción y construcción sólo pueden ajustar los precios de diferentes pisos y diferentes unidades de vivienda dentro del límite de precio máximo. Los procedimientos específicos son: (1) Cuando los residentes compran viviendas asequibles, deben acudir a la unidad de desarrollo y construcción con un comprobante de ingresos familiares anuales de menos de 60.000 yuanes emitido por su unidad o departamento correspondiente, una tarjeta de residencia permanente para residentes urbanos en esta trámites de ciudad y documento de identidad de residente. (2) Si se necesita un préstamo, el comprador debe acudir al departamento de administración de viviendas y terrenos donde se encuentra el proyecto de construcción para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca con el contrato de preventa (venta) de vivienda asequible registrado. El departamento completará la hipoteca dentro de los 15 días hábiles posteriores al registro. (3) Dentro de los 30 días hábiles posteriores a la entrega de la casa para su uso, el comprador y el vendedor deben realizar los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad ante el departamento de vivienda y administración de tierras donde se encuentra el proyecto de construcción y solicitar el certificado de propiedad de la casa. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles construidas por la unidad utilizando su propio terreno será manejada por la unidad en el departamento de vivienda y administración de tierras. Edite las políticas de esta sección relacionadas con la vivienda asequible: "Medidas para la administración de la vivienda asequible": 30 de abril de 2004; Fecha de implementación: 20 de mayo de 2004; Medidas para la administración de la vivienda asequible: Fecha de promulgación: octubre de 2002; : 65438 de octubre de 2003. Aviso sobre cuestiones relacionadas con la venta municipal Fecha de publicación: 30 de abril de 2004 Fecha de implementación: 20 de mayo de 2004 Aviso sobre construcción de viviendas asequibles y opiniones de administración Fecha de publicación: 11 de 2003 Fecha de implementación: 1 de 2004. Objetivos de ventas: principalmente hogares pobres con un ingreso familiar anual inferior a 30.000 yuanes, dando prioridad a profesores y empleados jubilados en las mismas condiciones. Procedimientos de compra: Cualquier compra de vivienda asequible debe ser certificada por la unidad del empleado (para aquellos sin ocupación fija, la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar debe ser revisada por la unidad de construcción del proyecto de vivienda asequible y). Sólo se puede comprar si se cumplen las condiciones. Precio de venta: El precio de venta de una vivienda asequible se determina basándose en el principio de mantener el capital y obtener una pequeña ganancia. El precio base más bajo es de 1.500 yuanes por metro cuadrado. Los precios de la vivienda en diferentes lugares varían según la ubicación y otros aspectos. Su precio de venta se compone de los siguientes factores: honorarios de compensación por adquisición y demolición de terrenos, subsidios de reubicación; honorarios de estudio, diseño e ingeniería preliminar; honorarios de ingeniería de construcción e instalación de infraestructura comunitaria residencial; por debajo de la base 2; interés del préstamo; impuestos, etc. Medidas para la gestión de viviendas asequibles El 0 de febrero de 2007, el Ministerio de Construcción, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Supervisión, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Tierras y Recursos, el Banco Popular de China y el La Administración Estatal de Impuestos emitió conjuntamente las "Medidas para la Gestión de Vivienda Asequible". Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Estas Medidas se formulan con el fin de mejorar y estandarizar el sistema de vivienda asequible y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas. Artículo 2 El término "vivienda asequible", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas basadas en políticas proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, que limitan el área y el precio de venta, construidas de acuerdo con estándares razonables y dirigidas a familias urbanas de bajos ingresos con viviendas. dificultades. El término "familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las familias dentro de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular municipal o del condado, y cuyos ingresos familiares y situación de vivienda cumplen con las condiciones estipuladas por el gobierno popular municipal o del condado. gobierno. Artículo 3 El sistema de vivienda asequible es una parte integral del sistema de políticas para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos. Los objetos de oferta de viviendas asequibles deben estar conectados con los objetos de seguridad de viviendas de bajo alquiler. La construcción, suministro, uso, supervisión y gestión de viviendas asequibles cumplirán con estas Medidas. Artículo 4 El desarrollo de viviendas asequibles debe estar guiado por políticas nacionales unificadas, adaptadas a las condiciones locales, dirigidas por el gobierno y participadas por la sociedad. Los gobiernos populares de los municipios y condados deben determinar razonablemente los objetivos políticos, las normas de construcción, el alcance y los objetos de oferta de viviendas asequibles en función del nivel de desarrollo económico y social local, las condiciones de vivienda y los niveles de ingresos de los residentes, y organizar su implementación. Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central tienen la responsabilidad general del trabajo de vivienda asequible en sus respectivas regiones administrativas e implementan una gestión de responsabilidad específica para los gobiernos populares de los municipios y condados bajo su jurisdicción.

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