¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?
Si se cumplen los requisitos; se cumplen después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento; si no se cumplen las condiciones, se renovará el contrato de arrendamiento, debiendo salir de la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aprobación. Si se niegan a renunciar, el propietario presentará una demanda ante el Tribunal Popular para obligarlos a devolver la casa.
En la actualidad, los plazos de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler varían de un lugar a otro. Sin embargo, varios lugares han afirmado que se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de alquilarlas por un cierto período de tiempo.
Según el personal de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, si la familia del solicitante ha vivido en la familia durante un cierto período de tiempo (al menos 3 años), tiene capacidad de pago y cumple con las condiciones de la solicitud. para viviendas protegidas por derechos de propiedad, pueden solicitar la compra de acuerdo con las regulaciones;
El intervalo de revisión lo determina la oficina local de vivienda asequible. En algunas zonas, el primer período de prueba es de cinco años y, en otras, de tres años.
Las familias que viven en viviendas de bajo alquiler y compran otras viviendas deben pasar por los procedimientos de salida de viviendas de bajo alquiler; defraudar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, incumplir maliciosamente el alquiler y dejarla vacante durante mucho tiempo sin razones justificadas, y subarrendar, prestar, permutar y transferir ilegalmente viviendas de bajo alquiler, etc. , las viviendas de bajo alquiler pueden ser embargadas.
En otras palabras, cuánto tiempo puedes vivir en una vivienda de bajo alquiler depende de tus circunstancias personales. Las viviendas de bajo alquiler no pueden transferirse ni enajenarse a voluntad, y los derechos de propiedad no pertenecen a particulares.
Las familias a las que se les ha asignado una vivienda de bajo alquiler deben declarar verazmente la población familiar, la situación de la vivienda, los ingresos familiares, etc. durante el año anterior al departamento de seguridad de la vivienda donde se encuentra la casa dentro de un mes antes de la vencimiento del contrato de arrendamiento. El departamento de vivienda del distrito El departamento de seguridad y el departamento de asuntos civiles verificarán el estado de la declaración.
Datos ampliados:
Las condiciones para solicitar vivienda de alquiler social son las siguientes:
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más tiempo. de 5 años.
2. Los solicitantes deben ser de familias de bajos ingresos o de las familias de ingresos más bajos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados.
4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y conviven.
5. La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en otro lugar.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda de alquiler bajo?
1. Para solicitar vivienda de alquiler bajo, la familia solicitante debe designar a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil como solicitante, presentar la solicitud en la oficina del subdistrito o del gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar. se encuentra, y presentar los siguientes materiales de solicitud y copias, las copias requeridas por triplicado:
1. Cédulas de identidad y libros de registro de domicilio del solicitante y sus familiares.
2. Certificado de familiares casados, certificado de divorcio de familiares divorciados;
3. Comprobante de residencia ("Certificado de propiedad de la vivienda" o certificado de unidad de propiedad);
4. el formulario según sea necesario y enviarlo al departamento correspondiente "Formulario de aprobación" (se debe proporcionar el original
5. Las familias con subsidio mínimo de subsistencia y atención preferencial deben presentar prueba del subsidio mínimo de subsistencia o atención preferencial); emitido por el departamento de asuntos civiles;
6. Familias cuyas casas originales han sido demolidas Se debe proporcionar un acuerdo de compensación por demolición y otros materiales de apoyo necesarios.
2. Las familias que soliciten vivienda de bajo alquiler en especie deben presentar los siguientes materiales al solicitar vivienda de bajo alquiler:
1. Las familias con discapacidad severa deben presentar un certificado de discapacidad severa. discapacidad expedida por la Federación de Personas con Discapacidad;
2. Los familiares que padezcan una enfermedad grave deberán presentar un certificado de diagnóstico de enfermedad grave expedido por una institución médica.
3. vivan en casas peligrosas deberán tener un certificado de casa peligrosa emitido por una agencia de tasación de seguridad de viviendas. Certificado de tasación.
Nota: Para solicitar una vivienda de alquiler bajo, la familia del solicitante debe hacer una declaración aceptando que el departamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana (del condado) investigue los ingresos de su familia, los ingresos y los ingresos de otros departamentos gubernamentales pertinentes. (como industria y comercio, impuestos, transporte, etc.) Estado de la vivienda y los activos. ), instituciones públicas/privadas (como bancos, bolsas de valores, oficinas de gestión de vehículos, etc.) o sus lugares de trabajo, y obtener los certificados pertinentes.
Enciclopedia Baidu-Viviendas de bajo alquiler