Tabla de información de alquiler de Huairou
El borrador para comentarios propone que las condiciones de solicitud para alquilar una casa con ingresos subsidiados se ajusten de un ingreso familiar mensual de no más de 2.400 yuanes a no más de 4.200 yuanes. Las condiciones de vivienda y activos de la familia permanecen sin cambios, es decir, los miembros de la familia solicitantes no tienen vivienda en esta ciudad y viven en esta ciudad 3.3 Los activos netos de las familias con menos de 3 personas son 570.000 yuanes o menos, y los activos netos; de familias con 4 o más personas son 760.000 yuanes o menos.
Al mismo tiempo, está previsto aumentar significativamente los estándares de subvención, que se dividirán en seis niveles. Los estándares de subsidio de alquiler del mercado consideran de manera integral factores como el nivel de desarrollo económico y social de Beijing, la asequibilidad financiera y los niveles de alquiler del mercado inmobiliario, y se determinan en seis grados según la estructura demográfica y el nivel de ingresos de la familia.
En otros distritos, excepto Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing, el estándar de subsidio máximo para familias con dos personas o menos es de 2500 yuanes, y el estándar de subsidio mínimo es de 1000 yuanes; con tres o más personas es de 3.500 yuanes, el subsidio mínimo es de 1.200 yuanes. Los alquileres de mercado en Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing son relativamente bajos, y el estándar de subsidio de alquiler de mercado se determina en el 60% del estándar de la ciudad.
Gráfico/Cuenta oficial de WeChat de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing "Vivir en Beijing"
Además, el borrador de opinión propone aumentar los subsidios de alquiler para los tres tipos de mercados familiares, incluidos aquellos con discapacidades graves. Si un miembro de la familia tiene una persona con una discapacidad grave o una persona con una enfermedad grave y todos los miembros de la familia son personas mayores de 60 años y no tienen hijos, el primer estándar de subsidio de alquiler del mercado se puede aumentar previa solicitud.
Alentar a las familias de las zonas centrales a alquilar fuera del centro de la ciudad. Si las viviendas en los distritos de Dongcheng y Xicheng están fuera de los seis distritos de la ciudad de alquiler familiar y el registro del contrato de alquiler de viviendas se realiza de acuerdo con las regulaciones de esta ciudad, se puede aumentar el estándar de subsidio de alquiler en el segundo mercado. y el estándar de subsidio de alquiler aumentado no excederá el estándar del primer subsidio. Si la situación de la vivienda de alquiler de una familia cambia, los estándares del subsidio deben reevaluarse de acuerdo con las disposiciones de este aviso. El estándar de subsidio de alquiler para los hogares mencionados anteriormente no excederá el estándar de subsidio máximo determinado por esta ciudad.
Según el borrador para comentarios, una vez implementada la política, Beijing fortalecerá aún más la gestión de la emisión de subsidios de alquiler en el mercado, llevará a cabo una revisión periódica y una supervisión dinámica de las calificaciones de los hogares para los subsidios de alquiler en el mercado, y se centrará en verificar los cambios en la población familiar y las condiciones reales de alquiler, y evitar el fraude en el alquiler y los subsidios.