Compré un garaje para coches de segunda mano en Anshan, Liaoning, con una superficie de 24 metros cuadrados. ¿Cuánto impuesto se pagará por la transferencia? Cuesta 6,5438+0,2 millones de yuanes.
En primer lugar, la transferencia se gestiona mediante transferencia, que es una relación comprador-vendedor.
El comprador deberá pagar los siguientes impuestos:
Impuesto de escrituración: 2% del precio total de venta.
Impuesto de timbre: 0,05% del precio total de venta.
Tarifa de transferencia de casa: 500 yuanes.
El vendedor paga principalmente:
Impuesto de timbre: 0,05% del precio total de venta.
Tarifa de transferencia de casa: 500 yuanes.
Impuesto empresarial: exento del pago si resides más de un año. Si ha vivido en la propiedad menos de un año, se cobrará el 5,5% sobre la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra original. Si la diferencia es negativa, el importe será cero.
Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Vender una casa antigua y comprar una nueva en el plazo de un año está libre de impuestos. La única transmisión de una casa que tenga más de cinco años está libre de impuestos.