3 Plantillas de Contratos de Alquiler de Casas con Electrodomésticos

A medida que el espíritu del estado de derecho continúa desarrollándose, la gente presta cada vez más atención a los contratos y los contratos se utilizan cada vez más en la vida. La firma de un contrato puede equilibrar la igualdad de condiciones de ambas partes. . Entonces, ¿a qué debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler de casa? ¿Qué debe incluir en general? El siguiente es un contrato de alquiler de casa que he compilado.

Modelo de contrato de arrendamiento de casa con electrodomésticos 1

Arrendador: _________________________en adelante Parte A

Arrendatario: _________________________abajo Denominado como Parte B

De conformidad con las leyes y reglamentos de la República Popular China y de la República Popular China sobre arrendamiento de viviendas, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario, previo consenso. alcanzado por ambas partes, este contrato se firma de la siguiente manera:

1. Alcance y finalidad del arrendamiento

La parte A se compromete a mantener todas sus casas e instalaciones (incluidos muebles y electrodomésticos) ubicadas en ____________________________ en buen estado y rentable Se alquila a la Parte B para uso ______________________ El área total de la casa alquilada es de aproximadamente _______________ metros cuadrados.

2. Período de Arrendamiento

2.1 El período de arrendamiento es de ________ años, comenzando desde el ____ mes ____ de ______ año hasta el ____ mes ____ año Finalizando el ____.

2.2 Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar todas las casas alquiladas y sus instalaciones. La Parte B deberá devolverlas según lo previsto si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento. A debe notificar a la Parte A _______ meses antes del vencimiento de este contrato. Presentar una solicitud por escrito y luego ambas partes discutirán la renovación del contrato de arrendamiento.

3. Alquiler

3.1 El alquiler acordado por ambas partes es de ____________________ yuanes al mes.

3.2 La Parte B pagará el alquiler mensual de la Parte A antes del _____________ de cada mes:

(1) Remitir a la cuenta bancaria designada por la Parte A

; (2) Pagar a la Parte A en efectivo.

4. Depósito de Garantía

4.1 Con el fin de garantizar la seguridad e integridad de la casa de alquiler y sus instalaciones y la liquidación de los gastos correspondientes durante el período de arrendamiento según lo previsto, la Parte B acepta pagar dentro de los __________ días posteriores a la firma del contrato. El depósito de arrendamiento otorgado a la Parte A se calcula como __________________ como depósito para la Parte B para garantizar el cumplimiento del contrato.

4.2 A menos que se disponga lo contrario en este contrato, la Parte B comprobará las instalaciones interiores con la Parte A y pagará todas las tarifas pagaderas en la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. La Parte A devolverá el depósito de seguridad en su totalidad sin intereses. el mismo día.

5. Instalaciones interiores y gastos

5.1 Los gastos de propiedad relacionados con la casa durante el período de arrendamiento correrán a cargo de ____________

5.2 Los cargos telefónicos correrán a cargo de ____________; será asumido por la Parte B de acuerdo con el costo real ;

5.3 El consumo de agua, electricidad y gas natural de la casa será pagado por la Parte B de acuerdo con las cifras reales según la verificación mensual del medidor <; /p>

5.4 Las tarifas de alcantarillado, las tarifas por ver televisión y las tarifas por espacio de estacionamiento serán pagadas por la Parte B de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

6. Responsabilidades del arrendador

6.1 La parte A debe entregar a la Parte B la casa arrendada y sus instalaciones en buen estado y a tiempo

6.2 Durante; durante el período de arrendamiento, la Parte A no recuperará la casa de alquiler (a menos que se estipule lo contrario en este contrato

6.3 Bajo la premisa de que la Parte B cumple con los términos de este contrato y paga el alquiler); , La Parte B tiene derecho a rechazar el acoso de la Parte A u otras personas durante el período de arrendamiento mientras disfruta tranquilamente de la propiedad de alquiler.

6.4 Cuando las instalaciones y estructuras básicas de la casa (excluidos muebles y electrodomésticos) resultan dañadas, la Parte A es responsable de las reparaciones y corre con los costos correspondientes, y realiza reparaciones periódicas.

6.5 La Parte A por la presente declara y garantiza que la Parte A es la propietaria legal de la casa de alquiler y tiene el estatus legal para alquilar la casa a la Parte B.

7. Responsabilidades del arrendatario

7.1 La Parte B pagará puntualmente el alquiler, la fianza y demás gastos exigibles de conformidad con lo establecido en el contrato.

7.2 La Parte B debe obtener el consentimiento previo de la Parte A antes de decorar y agregar equipos al local arrendado. Al vencimiento del período de arrendamiento, la propiedad debe restaurarse a su condición original (excepto por desgaste normal). y asumir los costos del mismo, sujeto a la aceptación de la Parte A. Regreso a la Parte A después de la aprobación.

7.3 La Parte B utilizará legalmente la casa arrendada de acuerdo con lo establecido en este contrato, no cambiará la naturaleza del uso sin autorización y no almacenará mercancías peligrosas prohibidas según las leyes de la República Popular de China y la República Popular China Si se produce algún daño, la Parte B deberá asumir toda la responsabilidad.

8. Incumplimiento del Contrato

8.1 A partir de la fecha de la firma, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo. Sin embargo, la Parte B deberá notificar a la Parte A treinta días. por adelantado si la Parte B solicita cancelar el contrato de arrendamiento debido a circunstancias especiales. Y pagar un mes de alquiler como compensación. La Parte A debe devolver el alquiler vigente y el depósito de la Parte B si la Parte A realmente necesita recuperar la casa para su propio uso. A debe notificar a la Parte B con 30 días de anticipación y pagarle a la Parte B un mes de alquiler como compensación en oro.

8.2 Además de compensar el alquiler vencido de manera oportuna, la Parte B también pagará a la Parte A el 5% del alquiler total adeudado como multa por pago atrasado.

8.3 El mismo día en que expire el contrato de arrendamiento, la Parte B trasladará los muebles y elementos de la casa con claridad y no los conservará por ningún motivo. Se considerará que no los mueve dentro de la fecha de vencimiento. La Parte B abandona su propiedad, y la Parte A puede disponer de ellos libremente.

8.4 Si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato, recuperar la casa de alquiler y no se le reembolsará el dinero del seguro:

a. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A deberá demoler, modificar o utilizar la casa alquilada sin autorización

b. Atrasos en el alquiler por más de 30 días

c. Subarrendado a un tercero.

9. Ley Aplicable

El establecimiento de este contrato, su validez, interpretación, firma y resolución de todas las disputas relacionadas con el mismo se regirán por y de conformidad con la ley china.

10. Condiciones de exención

Si la casa causa pérdidas tanto a la Parte A como a la Parte B por causa de fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí.

11. El presente contrato entrará en vigor inmediatamente a partir de la fecha de su firma. La Parte A y la Parte B no se arrepentirán. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que el presente contrato.

12. Disposiciones complementarias

_________________________________________________________

13. Relación de elementos de interior

13.1 Aparatos eléctricos: _____________________________________________

13.2 Mobiliario: _______________________________________________

Este contrato fue firmado en ____________________ el _____ mes _____ día de ______ año. La Parte A sólo confirma que a partir de la fecha de firma de este contrato, la Parte B recibió el depósito de **. *_______________yuan como se mencionó anteriormente

Parte A: _______________

Representante: _______________

Sello: ___________________

Dirección: ___________________

Teléfono: ___________________

Fax: ___________________

Parte B: ___________________

Representante: _______________

Sello: ___________________

Dirección: ___________________

Teléfono: ___________________

Fax: ___________________

Alquiler de casa con electrodomésticos Modelo de Contrato 2

Arrendador: En lo sucesivo denominado Parte A

Arrendatario: En lo sucesivo denominado Parte B

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las disposiciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma previo consenso alcanzado por ambas partes.

Artículo 1 La Parte A estará ubicada en 15-8-402 Huifu Garden, Altay Road, casa propia (área de construcción 72,26 metros cuadrados, decoración general, transferencia de terreno, azulejos de cocina y baño, pintura látex blanca muro). Alquilado al Partido B para uso diario.

(Adjunto: Lista de artículos de la casa)

Artículo 2 El período de arrendamiento es de *** meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso a partir del mes. y año del año. Si ambas partes necesitan rescindir la relación de arrendamiento por otros motivos, informe a la otra parte con un mes de anticipación para reducir las pérdidas de ambas partes.

Artículo 3 Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato, recuperar la casa y confiscar el depósito de alquiler:

1. Enajenar la casa sin autorización Subarrendamiento, subarrendamiento, transmisión, préstamo, unión en participación, participación accionaria o permuta de casas con otros.

2. Modificar la estructura de la casa o destruir la decoración original sin autorización; proporcionar múltiples llaves de puertas sin el consentimiento de la Parte A.

3. Vender, prestar, alquilar u ocupar privadamente los muebles y electrodomésticos originales de la vivienda sin autorización. (Ver: Listado de elementos de la casa)

4. Usar la casa alquilada para realizar actividades ilegales viola las leyes y regulaciones nacionales o locales.

5. Dos advertencias no son válidas si el comportamiento daña gravemente el saneamiento del área pública, molesta al público a través del ruido y provoca opiniones fuertes de los residentes de los alrededores.

6. Si fugas de agua, fugas de aire, incendios, caída de objetos y otros accidentes provocados por el hombre causan pérdidas o lesiones a la casa o a otros, la Parte B soportará las consecuencias legales y pérdidas económicas correspondientes.

Artículo 4 Si las instalaciones de agua, electricidad y calefacción de la casa necesitan ser reparadas debido al envejecimiento, corrosión, etc. durante el uso normal, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A, y la Parte A se hará cargo los costos de reparación; si la Parte B toma la iniciativa Para anticipar los costos de mantenimiento, se deben proporcionar las facturas pertinentes a la Parte A para reembolsar los costos de mantenimiento.

En la situación anterior, si la Parte B no notifica a la Parte A a tiempo o no realiza las reparaciones oportunas por sí misma, causando pérdidas o daños a la casa u otros, la Parte B asumirá las consecuencias legales correspondientes. y pérdidas económicas.

Artículo 5 Alquiler, período de pago y forma de pago

1. La Parte A y la Parte B acuerdan un alquiler mensual de RMB (en mayúsculas: ),

La parte A correrá con los gastos de la casa (Gastos)

La parte B correrá con los (gastos) de la casa

2. La forma y el momento de pago del alquiler. El alquiler de la casa se paga una vez al mes y se paga por adelantado. La Parte B deberá pagar el alquiler pagadero a la Parte A en efectivo, remesa o transferencia dentro de los cinco días siguientes al inicio del mes de pago del alquiler. Si el alquiler está vencido y no se explica el motivo a la Parte A, la Parte A considerará que la Parte B está atrasada en el pago del alquiler y tendrá derecho a rescindir inmediatamente este contrato y recuperar la casa. Después de que la Parte A recupere la casa, la Parte B debe mudarse de la casa dentro de los cinco días. Si la Parte B no se muda dentro de los cinco días, la Parte A buscará medidas de ejecución judicial para resolver el problema. La Parte A no asumirá ninguna responsabilidad. por las pérdidas ocasionadas.

Artículo 6 Si la casa sufre daños o causa pérdidas y daños por causas de fuerza mayor como inundaciones, incendios, terremotos, etc., ambas partes no serán responsables entre sí.

Artículo 7 La Parte B debe cumplir con varias reglas y regulaciones en el área de residencia temporal local. La Parte B es la única responsable de cualquier disputa civil o penal.

Artículo 8 La Parte A cobra un depósito de RMB (en mayúsculas:) de la Parte B y paga las facturas de agua, electricidad y gas cuando la Parte B realiza el pago. Después de devolver las llaves, la Parte A reembolsará el depósito de la Parte B.

Lectura de tarjeta de electricidad, lectura de gas natural, lectura de medidor de agua

Artículo 9 Cuando el contrato de arrendamiento finaliza por vencimiento, si la Parte B realmente no puede encontrar una nueva residencia, la Parte B puede negociar con la Parte A para extender el período de arrendamiento según corresponda. El alquiler se determinará por separado mediante negociación después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tendrá prioridad para alquilar la casa.

Artículo 10 Después de la entrada en vigor de este contrato, si la Parte B no alquila la casa dentro del plazo estipulado en el contrato o no notifica a la Parte A con un mes de anticipación cuando desaloja el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene el derecho a deducir el depósito de la casa como indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 11 Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B, la disputa se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, la disputa se resolverá. resuelto por el Tribunal Popular de la región donde se encuentra la vivienda arrendada.

Este contrato se realiza en dos copias, una para la Parte A y otra para la Parte B, y deberán conservarse adecuadamente. Deberá cumplimentarse con tinta azul. Cualquier reescritura, alteración o copia se considerará inválida.

La vigencia del contrato es desde el día del año hasta el día del año

Parte A (firma o sello): Parte B (firma o sello):

Teléfono de Contacto: Número de contacto:

Año, mes, día, año, mes, día

Plantilla de contrato de arrendamiento de casa con electrodomésticos 3

Arrendatario: En adelante Parte A

DNI:

Arrendatario: En adelante Parte B

DNI:

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y relevante Se estipula que para aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma después del consenso alcanzado por ambas partes.

Artículo 1 La Parte A alquilará su propia casa ubicada en ___ con un juego completo de muebles y electrodomésticos a la Parte B para uso de vivienda. Todos los gastos incurridos, tales como honorarios de administración de propiedades, honorarios de recolección de basura, honorarios de televisión por cable, honorarios de agua, electricidad y gas, serán pagados por la Parte B.

Lista adjunta: Dormitorio principal: cama, armario de cuatro puertas, mesita de noche, tocador, taburete tocador, cortinas

Segundo dormitorio: armario empotrado, cortinas

Sala de estudio: cama, estantería, tendedero (incluidas 18 perchas originales), cortinas

Salón: sofá (7 almohadas), mesa de café, mueble para la televisión, vinoteca, armario empotrado. en zapatero mueble decorativo, TV Skyworth de 29 pulgadas (mando a distancia), tendedero exterior, cortinas

Comedor: Máquina de agua vertical Midea, frigorífico Siemens, mesa de comedor y 4 taburetes a juego

Cocina: Lavadora Haier, armarios Mueble de pared, estufa Midea y campana extractora

Baño: lavabo, espejo, toallero, tendedero, inodoro, calefactor de baño, cuarto de baño, estante de ducha y rociador de ducha. , energía solar en la azotea

Artículo 2 Período de arrendamiento

El período de arrendamiento es de un año La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso desde el 31 de agosto del año hasta el 30 de agosto. , _ año.

Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y todas las consecuencias de la recuperación de la vivienda correrán a cargo de la Parte B:

1. Subarrendar, subarrendar , transferir o prestar la casa sin autorización, empresa conjunta

2. Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses del público

3. Falta de pago; honorarios pertinentes a tiempo

4. Incumplimiento de las obligaciones de conformidad con el contrato

Artículo 3 Alquiler, período de pago del alquiler, forma de pago y depósito

1. La Parte A y la Parte B acuerdan el alquiler mensual de ___X durante el período del contrato, Parte B. El primer alquiler_X yuanes se pagó a la Parte A en X mes X día. Paga primero y úsalo después.

2. La parte B exige que se pague el alquiler *** 4 veces por trimestre. El alquiler del próximo trimestre deberá pagarse con un mes de antelación.

3. Depósito para muebles y electrodomésticos: __ yuanes; depósito para facturas de agua, luz y gas: _X yuanes

Artículo 4 Requisitos para el uso de la vivienda durante el período de arrendamiento

Entregado a la Parte B para su uso La decoración de la casa está en buenas condiciones, limpia y brillante, todos los azulejos, revestimientos, pisos de madera de los dormitorios, puertas, ventanas, cerraduras, etc. están en buenas condiciones y el Los muebles y electrodomésticos están en buenas condiciones. La firma de la Parte B representa su aprobación. La Parte B será responsable de las reparaciones y compensación por cualquier daño causado por el uso durante el período de alquiler.

Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato y acuerdos relacionados

1. Si la Parte B no alquila durante un año completo según lo estipulado en los artículos 1 y 2 de este contrato, la Parte B deberá será responsable de la compensación de __ yuanes.

2. Si la Parte B se atrasa en el pago del alquiler, además de seguir pagando los atrasos del alquiler, la Parte B también pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón del 1% del alquiler mensual, calculado en base a el número de días.

3. Si la Parte A cobra a la Parte B honorarios distintos del alquiler acordado, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar.

4. La Parte A garantiza que posee los derechos de propiedad de la casa y proporciona los certificados correspondientes. No hubo disputas sobre derechos de propiedad sobre la casa en el momento de la transacción; a menos que se acordara lo contrario en el acuerdo complementario, la Parte A tuvo que liquidar todas las hipotecas, deudas hipotecarias, impuestos, alquileres, etc., antes de entregar la casa. Si hay asuntos pendientes mencionados anteriormente después de la transacción, la Parte A asumirá todas las responsabilidades. Si esto causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las indemnizaciones en caso de incendio, robo, lesiones personales o muerte, etc.

6. La parte B debe cuidar bien todas las instalaciones de la casa y mantenerla limpia. No se permite clavar clavos en la pared ni contaminarla o dañarla.

7. Después del contrato de arrendamiento de un año, tanto la Parte A como la Parte B deben informar a la otra parte con dos meses de antelación si quieren alquilar o no. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento, la casa debe limpiarse y entregarse a la Parte A.

8. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.

Artículo 6 Descargo de responsabilidad

1. Si la casa sufre daños o causa pérdidas a la Parte B debido a fuerza mayor, tanto la Parte A como la Parte B no serán responsables entre sí.

2. Por necesidad de construcción municipal, la casa alquilada es demolida o rehabilitada, provocando pérdidas a ambas partes, y ninguna de las partes es responsable de la otra.

Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real, y cualquier exceso será reembolsado o compensado.

Artículo 7 Métodos de resolución de disputas

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes negociarán para resolverla; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá solicitarlo; autoridad de gestión de alquiler de viviendas para la mediación, cuando la mediación falla, puede solicitar arbitraje al Comité de Arbitraje de Contratos Económicos de la Administración Municipal de Industria y Comercio, o puede presentar una demanda en el Tribunal Popular.

Artículo 8 Para cuestiones no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán negociar juntas y firmar un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto que este contrato.

Artículo 9 Estado actual del medidor de agua y electricidad:

(1) Medidor de agua ① toneladas (baño); medidor de agua ② toneladas (medidor de agua solar ③ toneladas (cocina); (2) La electricidad se expresa como: grados; (3) El gas se expresa como: metros cúbicos.

La Parte B copiará las lecturas anteriores en el recibo de la puerta todos los meses según sea necesario. Si la Parte B lo olvida, la Parte B será responsable de cualquier cargo por pago atrasado. Los honorarios serán pagados por la Parte A y la Parte B liquidará los honorarios una vez al mes.

Este contrato se realiza en 2 copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.

Adjunto lista de entrega:

3 llaves de la puerta del mueble del pasillo, 3 juegos de llaves de la puerta de entrada (6 piezas), 3 llaves de la puerta del dormitorio (1 para cada puerta)

Arrendador: (sello) Arrendatario: (sello)

Teléfono: Teléfono:

Hora de firma: Hora de firma:

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