¿Puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler toda la vida? ¿Qué es la vivienda de alquiler bajo?
La vivienda de alquiler bajo es una vivienda ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. Tiene la naturaleza de bienestar social y seguridad social de la vivienda. ¿Pueden las viviendas de bajo alquiler durar toda la vida? Siga leyendo: No puedes vivir en una vivienda de bajo alquiler por el resto de tu vida. Existen normas para solicitar viviendas de bajo alquiler en varios lugares. Si cumples con los criterios, puedes mudarte. Una vez que no se cumple un determinado estándar, no se pueden utilizar viviendas de bajo alquiler. (1) ¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo? (1) Las familias que solicitan una vivienda de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: ① El ingreso mensual promedio de la familia que solicita una vivienda de alquiler bajo ha sido inferior a 960 yuanes (incluidos 960 yuanes) durante 6 meses consecutivos desde la fecha de la solicitud, y la familia no tiene su propio vehículo de motor, vivienda de alquiler y grandes ingresos temporales de propiedad (como asistencia social, ganar lotería deportiva, etc.), la propiedad del hogar es inferior a 120.000 yuanes (incluidos 120.000 yuanes). propiedad se refiere a todos los depósitos, casas no residenciales, vehículos y valores de miembros de la familia y otras propiedades ② La superficie habitable per cápita de la familia del solicitante es inferior a 7 metros cuadrados (excluidos 7 metros cuadrados). ) Los miembros de la familia del solicitante tienen residencia permanente no agrícola en esta ciudad y realmente viven en el lugar de registro del hogar del cabeza de familia, y al menos una persona ha obtenido el registro de hogar en esta ciudad. debe tener más de 3 años y otros miembros deben mudarse a este registro de hogar durante más de 1 año. Sin embargo, el personal jubilado (empleado) que apoya la construcción en otros lugares regresa a Shanghai para establecerse y mudarse al registro de hogar (. 4) Solicitar para miembros de la familia. (2) Pueden postular las siguientes familias especiales cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior al salario mínimo estándar de la ciudad para los empleados (actualmente 960 yuanes/mes) y cumplan otras condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo. -vivienda de alquiler: ① Empleados jubilados que hayan obtenido el título de modelo laboral a nivel provincial o superior (2) Familiares de mártires, familiares de soldados que murieron en el cumplimiento del deber y militares discapacitados de grados uno a cuatro. ③ Aquellos que hayan ganado el título de Portador de la Bandera Roja Nacional del 8 de Marzo o superior a nivel provincial o ministerial más de dos veces. ④ Chinos jubilados que regresaron antes de finales de 1966. (2) Dónde solicitar viviendas de bajo alquiler. ? El departamento de seguridad de vivienda del subdistrito (ciudad) establece una ventanilla en el centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios del subdistrito (ciudad) para aceptar solicitudes de viviendas de bajo alquiler. Cuándo. Al presentar la solicitud, deben completar con sinceridad la información familiar básica, comprometerse de buena fe y presentar los materiales correspondientes (3) ¿Qué materiales de solicitud se requieren para viviendas de bajo alquiler (1)? Comprobante de identidad de los miembros de la familia (mostrar cédula de identidad original) (3) Comprobante de registro del hogar de los miembros de la familia (mostrar copia original del libro de registro del hogar) (4) Comprobante de vivienda actual de la familia (mostrar certificado de propiedad o certificado de arrendamiento de residencia actual) Original si tiene una casa en otro lugar, debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria original o el certificado de alquiler; si la casa original ha sido demolida, debe presentar prueba de ingresos por demolición o un acuerdo de demolición y reubicación (5); ) Prueba de ingresos de los miembros de la familia: las familias de bajos ingresos solo deben presentar prueba de bajos ingresos; otras familias deben presentar prueba de ingresos personales y unidad de trabajo, y prueba de recibir pensiones (beneficios de jubilación, gastos de manutención de jubilación, sobrevivientes). subsidios, pensiones, etc.) (6) Si hay familiares discapacitados, deben presentar un certificado de discapacidad emitido por la Federación de Personas con Discapacidad de la ciudad ( 7) Si tiene capacidad para trabajar, debe presentar un certificado de duelo (8) Si tiene dependientes que están trabajando, debe proporcionar un manual laboral Si recibe beneficios del seguro de desempleo, debe presentar prueba de los beneficios del seguro de desempleo (9) El miembro de la familia está gravemente enfermo. insuficiencia renal crónica [uremia], tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis grave, reemplazo de válvula cardíaca, injerto de derivación de arteria coronaria, cirugía de tumores internos, trasplante de órganos importantes, cirugía aórtica, enfermedad mental) requisitos Proporcionar certificado de caso de un hospital de Grado III A. (10) Si en la familia hay empresarios individuales, se requiere la licencia de registro industrial y comercial y el certificado de ajuste fiscal (copia) (11). Si entre los familiares hay un trabajador modelo, se requiere certificado de trabajador modelo (certificado de la Federación Municipal de Sindicatos) (12). Se requiere prueba de los beneficiarios clave del trato preferencial (certificado del departamento de asuntos civiles del distrito (condado)) (13). Si un familiar tiene Abanderado Rojo 8 de Marzo, se requiere certificado de Abanderado Rojo 8 de Marzo (Certificado de la Federación Municipal de Mujeres) (14). Si en la familia hay chinos de ultramar repatriados, se requiere un certificado de retorno de chinos de ultramar (certificado de la Federación de Chinos de Ultramar) (15). Las familias divorciadas deben presentar el original y la copia de la sentencia de divorcio o del acuerdo de divorcio (16). Lo anterior es el contenido completo de este artículo. De esto podemos saber que las viviendas de alquiler bajo no se pueden utilizar de por vida, y todos los solicitantes de viviendas de alquiler bajo en varios lugares necesitan un certificado.
Objetividad jurídica:
Medidas de seguridad para viviendas de alquiler social
Artículo 19
La autoridad constructora considerará de manera integral el nivel de ingresos registrado , grado de dificultad de vivienda y secuencia de solicitud de familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, así como los métodos de seguridad para solicitudes individuales, determinar los métodos de seguridad correspondientes y secuencias de espera, y anunciarlos al público. Para los residentes urbanos con subsidio mínimo de subsistencia que se hayan registrado como objetivos de seguridad de vivienda de alquiler bajo y soliciten subsidios monetarios para viviendas de alquiler, se dará prioridad a los subsidios y los subsidios se basarán básicamente en su capacidad. La asignación de alquileres en especie debe dar prioridad a las familias con necesidades especiales, como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que se han registrado como objetivos de garantía de viviendas de alquiler bajo, familias con subsidios mínimos de subsistencia para residentes urbanos y otras familias con necesidades urgentes. de asistencia.
Medidas de seguridad para viviendas de alquiler bajo
Artículo 27
Los estándares de ingresos, los estándares de dificultad de vivienda y los estándares del área de seguridad de vivienda para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda se implementan La gestión dinámica será anunciada al público por los gobiernos populares municipales y de condado una vez al año.