¿Cuál es la densidad de construcción adecuada?

¿Cuál es la densidad de edificación? Los expertos sugieren que una densidad de construcción del 13% al 20% es apropiada, lo cual es beneficioso para el paisaje y el medio ambiente de la comunidad. Además, la densidad de edificación no puede exceder el 40%-50%, y se debe reservar una cierta cantidad de espacio para vías, zonas verdes, plazas, estacionamientos, etc.

La densidad de construcción del hotel es 1. El índice de densidad de construcción residencial del hotel está determinado principalmente por factores como la estructura del edificio, el área del edificio, el área del edificio, el clima, la protección contra incendios, la resistencia a los terremotos, el terreno y otras condiciones, capas de construcción, espaciado, diseño y otros factores. En general, cuanto mayor es el número medio de plantas de un edificio, menos denso es.

2. La densidad residencial de las zonas residenciales hoteleras de nueva construcción es: 26% para cuatro pisos, 23% para cinco pisos y no más del 20% para seis pisos. Según las normas, los pisos primero a tercero son edificios residenciales de poca altura, los pisos cuarto a sexto son edificios residenciales de varios pisos, los pisos séptimo a noveno son edificios residenciales de tamaño mediano y los pisos décimo a décimo son edificios residenciales de tamaño mediano. levantar edificios residenciales. Según la normativa nacional, no existen edificios pequeños de gran altura. Esto es lo que quiere decir el promotor.

3. La densidad de construcción de los edificios hoteleros debe basarse en la zona climática del edificio. Por ejemplo, para el nivel climático de construcción II, el área de construcción es del 28 %, los edificios de mediana y gran altura son del 25 %. , y los edificios de gran altura son el 20%. Para conocer la densidad de construcción específica, consulte las normas de construcción locales.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda de baja densidad? 1. El entorno natural circundante es bueno. Debido a que la proporción de superficie construida y la proporción de espacios verdes de las viviendas de baja densidad generalmente se encuentran solo en los suburbios, y las ventajas del paisaje natural y la calidad del aire en los suburbios son obvias para todos, las viviendas de baja densidad tienen ciertas ventajas en el entorno natural. ambiente.

2. Para satisfacer las necesidades de salud de las personas, con una proporción de superficie baja, una población pequeña y una vida relativamente independiente, está más en línea con los conceptos de vida saludable de los consumidores y es más fácil de crear. una relación psicológica con los consumidores.

3. La tasa de espacios verdes poco comunes en las residencias urbanas Cuando la tasa de cobertura verde supera el 50%, el área residencial debe adoptar una combinación de césped, arbustos y árboles, pero no puede cumplir con los requisitos de ecologización. residentes urbanos para residencias de baja densidad.

4. Estilo de diseño residencial cultural. Debido a la baja tasa de contracción de los edificios residenciales de baja densidad, incluso un edificio tras otro, los métodos de diseño y construcción son más diversificados y personalizados. según sus propias preferencias. Esto es imposible en la ciudad.

C5. Precios razonables El precio de las viviendas de baja densidad en los suburbios de Wuhan oscila entre 2.000 y 3.500 yuanes, aproximadamente lo mismo que el de las viviendas normales en la ciudad. Sin embargo, el entorno natural, la tasa de espacios verdes, la densidad de construcción, la baja densidad y la baja densidad son sin duda muy atractivos para la mayoría de los compradores de viviendas. La c anterior es la densidad de construcción que les dije. Espero que esto ayude. Si no sabe mucho al respecto, puede consultar el contenido anterior para obtener más información.