¿Cuáles son los últimos requisitos de solicitud para viviendas públicas de alquiler registradas en Guangzhou?
(1) Cada familia tiene un solicitante y otros miembros de la familia son * * * solicitantes. Los solicitantes deberán ser mayores de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil, y * * * tener relaciones jurídicas de apoyo, apoyo, acogimiento y adopción con los familiares solicitantes.
(2) Los solteros que tengan registro de hogar urbano en esta ciudad y tengan más de 30 años pueden presentar su solicitud de forma independiente después de que sus hijos cumplan 18 años.
2. La solicitud de seguridad de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) El solicitante y * * * el mismo solicitante deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y estar en esta ciudad Trabajar o vivir, excepto en las dos situaciones siguientes:
El cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante no son residentes urbanos de esta ciudad, pero trabajan o viven en esta ciudad debido a estudios, servicio militar, etc., puede mudarse fuera de esta ciudad con el registro de hogar del solicitante como * * *, y se puede considerar que tiene una relación ** con el solicitante.
(2) La renta disponible del hogar y el valor liquidativo en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud cumplen con los estándares de ingresos anunciados por el gobierno. El estándar de ingresos está sujeto a un ajuste dinámico, que es determinado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y de los niveles de precios de la vivienda, con referencia a una determinada proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. , y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
(3) Si no hay viviendas propias en esta ciudad, o el área de construcción per cápita de las viviendas propias existentes es inferior a 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10 metros cuadrados, lo mismo a continuación), la vivienda de gestión directa La superficie per cápita de la vivienda pública y la vivienda pública es inferior a 15 metros cuadrados. Los hogares con propiedades propias cuya superficie per cápita supere los 9 metros cuadrados y sea inferior a 15 metros cuadrados sólo pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas.
(4) El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales como la compra de viviendas asequibles, viviendas asequibles, demolición y reasentamiento de nuevas viviendas comunitarias y viviendas especiales para la implementación de chinos en el extranjero. políticas de vivienda.
Base jurídica: Artículo 17 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler generalmente debe incluir el siguiente contenido:
(a) Nombres de las partes del contrato;
(2) La ubicación, propósito, área, estructura, instalaciones y equipos interiores de la casa y requisitos de uso;
(3) Plazo de arrendamiento, monto del alquiler y método de pago;
(4) Responsabilidad del mantenimiento del edificio;
(5) Honorarios por servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y otros cargos relacionados;
(6) Devolución de viviendas públicas en alquiler;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de métodos de resolución de disputas y contratos;
(8) Otros asuntos que deben acordarse.
Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas.
Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días. .