Ya no es confuso distinguir entre pisos planos, pisos dobles, pisos divididos y dúplex.
Los compradores de viviendas de hoy tienen demandas cada vez más detalladas de residencias personalizadas y, al mismo tiempo, el diseño de las residencias es cada vez más diverso y científico. Los tipos de inmuebles a la venta en el mercado también se han vuelto más diversos. Los pisos planos, lofts, pisos divididos y dúplex han salido a la luz del público, y también están llegando anuncios de varios desarrolladores. ¿Es realmente tan bueno "comprar un piso y obtener otro gratis"? ¿El piso que te di realmente te pertenece? Comprender estos cuatro términos te ayudará a sentirte más cómodo a la hora de elegir casa.
Piso plano
Piso plano significa que todas las estancias de una casa, como el salón, el dormitorio, el baño y la cocina, están al mismo nivel. El tipo de casa de piso plano es el tipo de casa más común en un área pequeña y es adecuado para que vivan familias comunes.
Ventajas: Económico y práctico, gran aprovechamiento de la superficie, sin obstáculos en el interior.
Desventajas: No hay distinción funcional y los cambios son grandes para una habitación un poco más grande.
Un loft
Un loft es una casa que ocupa dos plantas. Hay escaleras interiores que conectan las plantas superior e inferior, y las plantas superior e inferior están funcionalmente separadas. Dirigido principalmente a colectivos de alto consumo y familias numerosas. Ocupando dos pisos, la altura es completa y el espacio conectado a través de las escaleras dentro de la casa tiene un fuerte sentido de jerarquía y existe una división funcional.
Ventajas: buena privacidad, sin interferencias entre sí; cada hogar tiene una gran superficie de iluminación y buena ventilación.
Desventajas: Es inconveniente para los ancianos y los niños subir y bajar escaleras; solo hay una salida, lo que dificulta la evacuación en caso de peligro, el valor nominal es elevado y el precio total; es alto.
Nivel dividido
Nivel dividido significa que varias habitaciones funcionales de una casa están en diferentes planos, separadas por una diferencia de altura de 30 a 60 cm, con capas claras. tridimensionalidad pero no dividida en dos capas, es adecuada para decoración residencial a gran escala de más de 100 metros cuadrados. Estructuralmente, significa que los pisos de un mismo piso no están en el mismo plano y tienen una cierta diferencia de altura.
Ventajas: Cada habitación funcional no interfiere entre sí.
Desventajas: Hay escalones en el interior, lo que resulta inconveniente para personas mayores o niños en casa; la iluminación y la ventilación no son muy buenas.
Dúplex
Conceptualmente el dúplex es de una planta, pero la altura del piso es mayor que la de una casa común. Generalmente se puede sacar un entrepiso para que sea de dos plantas, y queda. Se puede realizar en sala o comedor conectados por escaleras.
Los apartamentos dúplex son populares entre los jóvenes. La altura generalmente es superior a 5 metros y ocupa dos pisos, pero el espacio superior no es un piso completo (la altura es incompleta o el espacio está incompleto). La practicidad interior es altísima. Si compras un piso, puedes tener dos pisos. La tasa práctica de unidades dúplex puede alcanzar el 150-200%. En otras palabras, si compras un pequeño apartamento dúplex de 50 metros cuadrados, podrás conseguir una superficie habitable de 75 metros cuadrados.
Ventajas: Uso razonable del espacio, lleno de personalidad; particiones dinámicas y estáticas; división adecuada de habitaciones con diversas funciones, buenos efectos visuales.
Desventajas: Hay una sensación de opresión: después de bajar la altura del piso, el espacio local tiene una sensación de opresión; el puesto público es grande; hay factores inseguros en la decoración y el mantenimiento; los costos son altos.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 1 de septiembre de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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