Langfang: Para satisfacer las necesidades de capital razonables del sector inmobiliario, el pago inicial mínimo para los préstamos del fondo de previsión es de 20
Recientemente, el Gobierno Popular Municipal de Langfang emitió el "Aviso sobre la emisión de un paquete de medidas y políticas de apoyo para promover sólidamente el desarrollo estable y saludable de la economía de la ciudad", que incluye 1 documento general y 20 documentos de respaldo. .
Según Guan Guan New Media, se menciona que satisfará las necesidades de financiación razonables de la industria inmobiliaria. Incrementaremos nuestros esfuerzos para proporcionar préstamos hipotecarios para vivienda personal calificados para satisfacer las necesidades de financiamiento de manera oportuna. Satisfacer razonablemente las necesidades de préstamos para el desarrollo de empresas de desarrollo inmobiliario. Incrementar la oferta de préstamos para capital de trabajo a empresas constructoras.
Determinar y promover razonablemente la implementación del índice mínimo de pago inicial para préstamos para vivienda personal comercial para los hogares que compran casas ordinarias ocupadas por sus propietarios con préstamos, el límite inferior de la tasa de interés del préstamo para vivienda personal comercial para la primera; La vivienda se ajustará a no menos que el mercado de préstamos a plazo correspondiente. La tasa de interés cotizada se reducirá en 20 puntos básicos, y la tasa de interés promedio ponderada de los nuevos préstamos personales para vivienda emitidos en la ciudad en agosto de 2022 se reducirá en 30 puntos básicos. en comparación con abril;
El límite inferior de la política de tipos de interés para préstamos personales comerciales para vivienda de segunda residencia se ajustará a la normativa vigente que se aplique. Reducir aún más el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Si un empleado que paga un depósito utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa independiente de la familia, la proporción del pago inicial no será inferior al 20%.
Para las familias de empleados que pagan depósitos y que son propietarias de una casa y han cancelado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda, si solicitan nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa independiente ordinaria, el índice de pago inicial no será inferior al 20%. Para las familias de empleados que pagan depósitos y que son propietarias de una casa pero que no han liquidado el correspondiente préstamo para vivienda personal comercial, si solicitan nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa ordinaria para uso independiente, el índice de pago inicial no será inferior a 30%.
Abrir canales para recaudar fondos para viviendas de reasentamiento, viviendas de alquiler asequibles y viviendas comerciales existentes. Apoyar a todas las localidades para implementar políticas específicas de la ciudad basadas en las condiciones reales locales, y utilizar la vivienda comercial existente como un canal importante para recaudar fondos para la renovación de barrios marginales, la renovación de aldeas urbanas y el reasentamiento de viviendas, y para conseguir viviendas de alquiler asequibles. Permitir que las personas reasentadas elijan de forma independiente entre reasentamiento monetario, reasentamiento físico en otros lugares y reasentamiento de retorno.
Hacer un buen uso del apoyo de la política financiera a la construcción ecológica. Para proyectos de construcción sustentable que están dentro del alcance del apoyo financiero ecológico, como edificios de energía ultrabaja, edificios ecológicos con calificación de estrellas, aplicaciones de energía renovable en edificios, edificios prefabricados y transformación ecológica y de ahorro de energía de edificios existentes, el proyecto Se adelantará el tiempo de evaluación para resolver el problema de los edificios ecológicos. Para resolver el problema del desajuste entre el tiempo de evaluación y las necesidades de financiación del proyecto, se puede apoyar a los proyectos para que disfruten de políticas financieras ecológicas, como líneas de crédito, escalas de crédito y fijación de tasas de interés en un marco. manera oportuna.
Garantizar plenamente las necesidades de vivienda razonables de los talentos importados. Para los talentos de alto nivel introducidos (el alcance específico lo determina cada condado (ciudad, distrito) según las condiciones reales), cada localidad puede, según las condiciones reales, proporcionar subsidios cuando compren su primera casa independiente y aumentar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda para el alquiler local. Sí, se pueden otorgar subsidios para el alquiler;