¿Vale la pena que los jóvenes gasten todos sus ahorros para comprar una casa con derechos de propiedad a 70 años?
Aunque los jóvenes tienen un fuerte deseo de comprar casas, los precios de las viviendas en el país no son baratos en la actualidad. Los datos muestran que en enero de 2021, el precio promedio de las casas nuevas en 65 ciudades clave de todo el país fue de 17.400 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio de las casas de segunda mano fue de 16.800 yuanes por metro cuadrado. Simplemente compre una casa, el precio será de al menos varios millones. Esto no sólo consumirá todos los ahorros de los compradores de viviendas, sino que también dejará al menos entre 5 y 6.000 yuanes en pagos de hipoteca cada mes, y esta situación continuará durante 20 a 30 años. Lo que es aún más inaceptable es que estemos gastando todos nuestros ahorros, todavía debemos préstamos bancarios y la propiedad que compramos solo tiene un título de 70 años.
Además, según los expertos en bienes raíces, la vida útil de las viviendas comerciales nacionales es de sólo 30 a 50 años, lo que significa que después de pagar todos los préstamos hipotecarios, la casa se convertirá en una casa peligrosa. La pregunta ahora es: ¿vale la pena gastar todos tus ahorros, acumular muchas deudas y comprar una casa con un título a 70 años? De hecho, muchas personas compran casas por impotencia, principalmente por tres razones:
Primero, comprar una casa puede resolver problemas como instalarse, casarse y educar a los hijos. Si no compras una casa, no puedes establecerte, no puedes casarte e incluso tus hijos tienen que regresar a su ciudad natal para tomar el examen de ingreso a la universidad, lo que hace que muchas personas tengan que comprar una casa. . Especialmente cuando se trata de matrimonio, muchas mujeres de la edad adecuada deben hacer que un hombre compre una casa antes de poder casarse.
Según el "Informe inmobiliario matrimonial 2021" publicado por 58.com y Anjuke, el 76,6% de los solteros encuestados no acepta alquilar una casa para casarse, el 16,6% espera que el hombre compre la casa en su totalidad, y el 42,7% espera que el hombre pague el pago inicial y luego la pareja pague el préstamo juntos. Esto también significa que puedes estar endeudado durante décadas y pedir dinero prestado para comprar una casa, pero no puedes casarte sin una casa.
Además, los jóvenes han visto que los precios de la vivienda han aumentado en los últimos años y, junto con el efecto de ganar dinero, muchos de los primeros compradores de vivienda han alcanzado la libertad financiera. Temen que si no compran una casa ahora, no podrán pagarla más adelante. Esto también es cierto. En los últimos años, los precios internos de la vivienda han ido aumentando. De hecho, los chinos no nacen con el amor por comprar casas. Es solo que los precios de las viviendas han ganado dinero en los últimos años y los precios de las viviendas han aumentado, por lo que están ansiosos por comprar casas. En países extranjeros, muchas familias optan por alquilar y la proporción de familias que viven del alquiler ha alcanzado el 49%.
Por último, el mercado de alquiler nacional está sumido en el caos. Mucha gente cree que alquilar una casa a menudo requiere mudarse y no es tan estable como comprar una casa. Además de los propietarios que aumentan el alquiler cada año, también hay propietarios que quieren vender sus casas y exigen a los inquilinos que se muden dentro de un límite de tiempo. Al mismo tiempo, algunos inquilinos renovaron la casa y cambiaron la estructura de la casa sin el consentimiento del propietario, intensificando aún más el conflicto entre el propietario y el inquilino. Es el caos en el mercado de alquiler nacional lo que obliga a algunas personas a optar por comprar una casa en lugar de alquilarla.
En respuesta a la pregunta de si vale la pena gastar todos sus ahorros y deudas para comprar una casa con un derecho de propiedad de 70 años, nos gustaría expresar dos puntos de vista: uno es gastar todos sus ahorros. y deudas que pagar durante 20 años. El aumento de los precios de la vivienda realmente no vale la pena. A menos que sólo necesites comprar una casa, si los precios de la vivienda caen en el futuro, aquellos que compren una casa ahora se convertirán en los beneficiarios. La rentabilidad de comprar una casa depende del precio de la misma. Si los precios de la vivienda vuelven a ser residenciales, todavía merecerá la pena comprar una casa. Comprar una casa es demasiado arriesgado en este momento.
La otra es que los jóvenes deben tener cuidado a la hora de comprar una casa. Los datos muestran que en 2021, el 41,3% de las personas solteras nacidas en la década de 1990 planean comprar una casa, y el 27,3% de los nacidos en la década de 1990 ya han comprado una casa. Sin embargo, los jóvenes de nuestro país compran casas demasiado pronto. Acaba de graduarse de la escuela y ha estado trabajando durante algunos años. Sus ingresos y su carrera son inestables. Comprar una casa demasiado pronto sin duda aumentará el estrés en tu vida.