Me gustaría considerar comprar un apartamento de segunda mano en Greenland Central Plaza. ¿Vale la pena?

Su compra es principalmente para inversión. Aunque está en Tianhe, el flujo actual de personas no es particularmente grande y el alquiler no es muy alto, por lo que le resulta difícil aumentar sus activos alquilando.

Estás pensando en vender una propiedad con valor añadido, pero el apartamento no se puede liquidar sin un título. Hoy en día, la mayor parte del mercado en Guangzhou está formado por usuarios "justo a tiempo" que compran casas principalmente para estudiar e instalarse, por lo que es relativamente difícil vender apartamentos.

Ahora la actitud del gobierno hacia los apartamentos es muy clara. Los apartamentos son productos anormales. Originalmente se utilizaban para oficinas, pero ahora se utilizan para vivir. De hecho, el gobierno no los apoya. Puedes echar un vistazo a la política sobre apartamentos en Beijing en marzo de este año. La política sobre el uso de los derechos de propiedad es sólo de 40 a 50 años, por lo que su vida útil es relativamente corta.

No sé cuánto quieres comprar un piso de primera fase. Si realmente son alrededor de 600.000, le sugiero que invierta en una casa pequeña en los suburbios y elija una con transporte conveniente en el futuro. El potencial de apreciación en el futuro aumentará en consecuencia.