El modelo de desarrollo del Centro Financiero Internacional Ping An
Liu Yupu, subsecretario del Comité Provincial del Partido de Guangdong y secretario del Comité Municipal del Partido de Shenzhen, Wang Rong, miembro del Comité Permanente del Comité Provincial del Partido de Guangdong y alcalde interino de Shenzhen, y Ma Mingzhe , presidente y director ejecutivo de Ping An Group de China, colocó la primera piedra del Centro Financiero Internacional Ping An. Wang Rong dijo en su discurso que después de más de 20 años de desarrollo ultrarrápido, Ping An Group de China se ha convertido en una de las 500 empresas más importantes del mundo. El desarrollo de Ping An es un testimonio del rápido desarrollo de Shenzhen. Ping An es el orgullo de la industria financiera de Shenzhen y un estandarte para que las empresas de Shenzhen se reformen y abran. La construcción del Centro Financiero Internacional Ping An no es sólo un hito en la historia del desarrollo de Ping An en China, sino también un nuevo hito en el desarrollo de la industria financiera y la construcción urbana de Shenzhen. El Comité Municipal del Partido y el Gobierno de Shenzhen seguirán apoyando firmemente el desarrollo innovador de Ping An. Los líderes municipales Xu Qin, Dai Beifang, Lu Ruifeng y Li Ming asistieron a la ceremonia de inauguración.
Según la información del proyecto, el proyecto está ubicado en el lote 01, distrito de Futian, ciudad de Shenzhen, en la esquina suroeste de la intersección de Yitian Road y Huafu Road. En 2007, Ping An de China adquirió un terreno con el número B116-0040 a un precio de cotización inicial de 165,68 millones de yuanes. Está ubicado en la esquina suroeste de la intersección de Yitian Road y Huafu Road, adyacente al parque comercial y frente al Centro de Convenciones y Exposiciones de Shenzhen, con una superficie total de 18.931,74 metros cuadrados. El sistema de transporte del proyecto es conveniente: líneas de metro 1 y 3, tren interurbano de alta velocidad Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong; hay transporte público en tierra que se extiende en todas las direcciones; Segundo piso sobre rasante para conectar con edificios circundantes.
La información del proyecto Ping An International Financial Center muestra que el área total de construcción del proyecto es de 460.700 metros cuadrados. Ping An de China invertirá no menos de 5 mil millones de yuanes en el proyecto. Según este cálculo, Ping An invertirá al menos 6.656,8 millones de yuanes en este proyecto.
Según cálculos de la agencia de noticias Great Wisdom, si el Centro Financiero Internacional Ping An se alquila en su totalidad una vez finalizado, en teoría se espera que Ping An de China gane casi 4.500 millones de yuanes en ingresos por alquiler al año. Los datos muestran que el Centro Financiero Internacional Ping An, ubicado en la zona central de Shenzhen, tiene un área total de construcción de 459.187 metros cuadrados y una altura de torre de 660 metros. Es el edificio más alto en construcción en Shenzhen. La unidad de construcción es China Ping An Insurance (Group) Co., Ltd., y la unidad de contratación es China Construction First Bureau Group Construction Development Co., Ltd. (en adelante, China Construction First Bureau). Un cálculo aproximado muestra que Ping An invertirá al menos 6,656,8 millones de yuanes en este proyecto. Se espera que el proyecto aporte a Ping An unos ingresos anuales de 4.500 millones de yuanes. Ahora que el proyecto se ha construido a una altura de 80 metros, no sólo no se puede completar sin problemas, sino que también puede enfrentarse a la situación de "derribar y empezar de nuevo".
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen comenzó a tratar severamente a las empresas (obras de construcción) que utilizan arena marina de calidad inferior para producir hormigón premezclado. Se revocó el certificado de calificación de Shenzhen Dongdayang Building Materials Co., Ltd., se ordenó a 8 empresas (lugares) que suspendieran sus operaciones durante un año y a 6 empresas (lugares) que suspendieran sus operaciones durante más de 6 meses. A Jiayi Haoyuan, el Proyecto de Renovación de la Ciudad Vieja de Dachong y el Edificio Financiero Ping An se les ordenó detener la construcción debido a la entrada de arena de construcción de calidad inferior. Anteayer, el personal de supervisión de calidad del proyecto de construcción municipal y de aplicación de la ley de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen fue al edificio financiero Ping An y a las estaciones de mezcla de cierre relacionadas para realizar inspecciones. Según los informes, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural realizó pruebas de extracción de núcleos en tres proyectos, incluido el edificio financiero Ping An, y los resultados de las pruebas se anunciaron al público.
El edificio financiero Ping An ubicado en el área central es el edificio más alto en construcción en Shenzhen. Este presunto uso ilegal de arena de mar ha llamado mucho la atención. El 15 de marzo de 2013 se suspendió por completo la obra del proyecto. Según la supervisión in situ del proyecto, el departamento de pruebas llevó a cabo un muestreo de núcleos del hormigón proporcionado por Donghaiyang en el edificio anexo del proyecto. En el lugar de muestreo del edificio anexo se tomaron muestras de losas de suelo y columnas de hormigón. El diámetro de los orificios de extracción de núcleos era de aproximadamente 10 cm. El 22 de marzo de 2013, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen anunció los resultados de las pruebas de extracción de seis proyectos en construcción, incluido el Centro Financiero Ping An. Los resultados muestran que el contenido de iones cloruro en el hormigón del Centro Financiero Internacional Ping An cumple con los requisitos estándar y no implica el problema de la "arena de mar". Los resultados de las pruebas son básicamente consistentes con los resultados de las pruebas de Ping An para la arena utilizada en proyectos de concreto.
A junio de 2014 se encuentra en construcción el núcleo principal del Centro Financiero Internacional Ping An, con un total de 90 pisos y una altura de 420,5 metros siendo ya el edificio más alto de la zona central de . Shenzhen.
El 3 de octubre de 2014, el tubo central del Centro Financiero Internacional 65438 Ping An superó los 500 metros, y en junio 5438+010 superó los 550 metros, y el tubo central está a punto de alcanzar su tope.
2014 12 29 16 La estructura central de hormigón del proyecto del Centro Financiero Ping An de China Construction First Engineering Bureau se cerró con éxito a una altura de 555,5 metros, estableciendo un nuevo récord en Shenzhen. Según China Construction First Engineering Bureau, el contratista general del proyecto, la altura total del proyecto alcanzará los 600 metros una vez finalizado.
El 30 de abril de 2015, como nuevo hito en Shenzhen, ¡el Centro Financiero Internacional Ping An (Centro Financiero Internacional Ping An) alcanzó un máximo de más de 600 metros! ¡La ceremonia de fotografía aérea con drones se ejecutó con éxito! ¡La transmisión global simultánea en vivo de Fengyunke de la fotografía aérea de la ceremonia de culminación fue testigo de este momento mágico para la ceremonia de culminación del nuevo hito "Ping An Building" de Shenzhen! Desde el inicio de la construcción en 2009, ha actualizado continuamente los registros de construcción de varios proyectos y ha creado muchas primicias mundiales.
Se entiende que el proyecto Ping An International Finance se divide en dos fases.
La primera fase es la Torre Norte del Centro Financiero Internacional Ping An, el edificio más alto de Shenzhen, con una altura de 600 metros. La segunda fase es la torre sur, de 290 metros de altura. Actualmente se encuentra en etapa de construcción y se espera que esté terminado en 2018. Las torres norte y sur están conectadas por pasillos y se distribuyen en los pisos tercero, cuarto, quinto y sexto. El pasillo del cuarto piso tiene 50 metros de largo.
Los pisos 115 y 116 servirán como torres de observación, donde los ciudadanos de Shenzhen podrán contemplar el paisaje y experimentar la sensación de que otras montañas parecen eclipsadas por el cielo...