Indemnización por daños y perjuicios por alquiler de tienda

Si ha firmado un contrato de arrendamiento de tienda con el centro comercial, debe cumplir con el contrato.

Si firmó un contrato de arrendamiento de dos años, pagó el alquiler de un año y un depósito de 5.000 yuanes después de firmarlo, y ahora ya no quiere alquilar, puede pedirle al centro comercial que le devuelva el alquiler restante, pero Debe pagar el 10% de la indemnización por daños y perjuicios al centro comercial según lo acordado.

Si el centro comercial quiere utilizar el alquiler restante como compensación, no es razonable incluso si existe un acuerdo en el contrato. Puedes pedir cambio.

Se puede negociar con el centro comercial. Si la negociación fracasa, se puede resolver mediante un litigio judicial.

Vínculos legales relevantes: Artículo 54 de la "Ley de Contratos" Para los siguientes contratos, una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o rescinda el contrato:

(1) Debido a un gran malentendido;

(2) Es injusto al celebrar un contrato.

Si una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha de otras para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que cambie o cancelar el contrato.

El tribunal popular o la institución arbitral no revocará la solicitud de la parte.