Tasa impositiva sobre arrendamiento de alta tecnología en Chengdu 2016

El alquiler de tiendas y el alquiler residencial están sujetos a los siguientes impuestos y tarifas: El alquiler de casas está sujeto al impuesto comercial 5. (Servicios enumerados en las regulaciones provisionales sobre el impuesto comercial)

1. Impuesto comercial: ingresos por alquiler × 5 (los ingresos mensuales de las personas por el alquiler de casas por debajo de 800 están exentos del impuesto comercial).

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: impuesto comercial × 7 (5 en condados)

3. Recargo por educación: impuesto comercial × 3

4. recargo por educación: Impuesto comercial × 2

5. Impuesto de timbre: Ingresos por alquiler × 1‰

6. Impuesto sobre bienes inmuebles: Ingresos por alquiler × 12 (ingresos por alquiler menos 4 para casas personales) .

Si una persona física alquila una casa, después de deducir los impuestos y tasas pertinentes antes mencionados, se requiere un impuesto sobre la renta personal del 20%, pero se pueden deducir los siguientes conceptos:

Guo Shui Han (2002) No. 146 "República Popular de China Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos de la República sobre Ciertas Cuestiones Comerciales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" estipula que al calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas a partir de los ingresos por alquiler de propiedades obtenidos por personas físicas, el Se deben deducir en orden los siguientes gastos:

(1) Pago durante el proceso de arrendamiento de la propiedad Impuestos y tasas;

(2) Los costos reales de reparación de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente ;

(3) Las normas de deducción de costos estipuladas en la ley tributaria.