Estándares de revisión de viviendas de alquiler bajo en la ciudad de Xinzhou

Se necesitan unos 50 días hábiles para revisar la solicitud de vivienda de alquiler social. El departamento de seguridad de la vivienda deberá completar los procedimientos de revisión, como la evaluación del área de la vivienda y la verificación de ingresos, dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación. El centro de seguridad de vivienda del distrito (condado) publicará la información básica de las familias elegibles en el área donde se encuentra el registro de hogar del solicitante. Si no se presenta objeción dentro de los 15 días siguientes al anuncio, se registrará; si hubiere objeción deberá verificarse dentro de los 10 días hábiles. Si se comprueba que la objeción es insostenible, se registrará. Después del registro, ingrese al proceso de lista de espera de alquiler. Lectura relacionada: ¿Pueden las viviendas de bajo alquiler obtener un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario para vivienda de alquiler bajo? Las viviendas de alquiler bajo son viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Este tipo de vivienda no tiene un período fijo de uso y no se puede comprar ni vender porque es propiedad del gobierno y el arrendatario sólo tiene derecho a usar la casa. Si el arrendatario prestó, subarrenda, vendió o cambió el uso de la vivienda de alquiler alquilada, se le devolverá la vivienda de alquiler. ¿Cómo calcular el alquiler vencido de viviendas de alquiler bajo? ¿Cómo se calcula el alquiler de viviendas de alquiler bajo? (1) El alquiler estándar se determina en función de la depreciación, el mantenimiento, los gastos de gestión, los intereses y otros factores, y con referencia a los niveles de alquiler del mercado de viviendas similares en ubicaciones similares. (2) La fórmula de cálculo del alquiler mensual pagado por la familia inquilina es la siguiente: el alquiler mensual pagado por el hogar = el área de construcción de la casa alquilada con el estándar de alquiler mensual (coeficiente de 1 subsidio) + (por ingreso mensual cápita de la línea de ingreso mínimo familiar) [Más] Aplicar ¿Qué materiales se necesitan para viviendas de bajo alquiler? ¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda de bajo alquiler? 1. Solicitud de registro. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado con los documentos pertinentes para tramitar los procedimientos de registro y presentación del arrendamiento. Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro de alquiler: (1) Contrato de arrendamiento por escrito (2) Certificado de propiedad de la vivienda (3) ¿Cuándo se revisarán (más) las solicitudes de viviendas de bajo alquiler? ¿Cuál es el contenido de la revisión de la solicitud de vivienda de alquiler bajo? El contenido de la revisión incluye principalmente: (1) Si el objeto del contrato está calificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes (2) Si el objeto está calificado, es decir, la casa alquilada es una casa permitida; por leyes y reglamentos; (3) Revisar si el contenido del contrato de arrendamiento es completo y completo (4) Revisar si el comportamiento del arrendamiento se ajusta a la importancia nacional y [más] social de la vivienda de bajo alquiler; La importancia social de la vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. Las viviendas de bajo alquiler son viviendas ordinarias construidas por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. ¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo? 1. Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo con diferentes objetivos de alquiler deben ser familias "doblemente pobres" cuyas casas fueron demolidas después de enero de 2003 en los seis distritos de la ciudad y cumplir las siguientes condiciones: primero, tener residencia permanente no agrícola en segundo lugar, disfrutan de subsidios de subsistencia urbana o el departamento de asuntos civiles proporciona subsidios cuantitativos regulares; en tercer lugar, ¿se pueden comprar y vender casas de bajo alquiler con un gran número de miembros de la familia? ¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler? El sistema de viviendas de alquiler bajo es una fuerte garantía para que las familias urbanas de menores ingresos tengan una vivienda. En primer lugar, la vivienda de alquiler bajo es un subsidio gubernamental para grupos de bajos ingresos y tiene la naturaleza de bienestar social y seguridad social de vivienda. Actualmente, además de las viviendas de alquiler bajo de nueva construcción, la mayoría de las viviendas de alquiler bajo en uso son viviendas públicas antiguas que han quedado desocupadas. Además de las dos fuentes de viviendas de alquiler bajo mencionadas anteriormente, ¿cuáles son las diferencias entre viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo? Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo deben ser familias "doblemente pobres" cuyas casas fueron demolidas después de junio de 2003 y el 1 de octubre en los seis distritos de la ciudad, y cumplir las siguientes condiciones: en primer lugar, tener residencia permanente no agrícola; , disfrutan de subsidios de subsistencia urbana o subsidios cuantitativos regulares del departamento de asuntos civiles; en tercer lugar, ¿cuál es la diferencia entre los estándares de alquiler de viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler? ¿Cuál es la diferencia entre viviendas asequibles y estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler? Las familias que soliciten viviendas de bajo alquiler deben pagar una compensación total por la demolición y los costos de reubicación, incluida una compensación monetaria por las casas residenciales demolidas (incluido el precio de evaluación de mercado de los bienes inmuebles demolidos y el monto de los subsidios de reubicación), incentivos de reubicación determinados en función de la vivienda. y subsidios para el reasentamiento de edificios ilegales y diversos subsidios para situaciones difíciles.