Alquiler de laboratorio en Zhangjiang
Autor: Chen Rong
Prefacio
Del 25 de agosto al 6 de septiembre de 2003, esta investigación visitó Hay siete bases de la industria del software en Dalian, Qilu, Shanghai, Hangzhou, Guangzhou, Shenzhen y Zhuhai. Nuestra investigación ha sido apoyada activamente y recibida calurosamente por siete parques hermanos. Los hermanos Park están muy a favor de una comunicación cara a cara específica y piden unánimemente que dicha comunicación se lleve a cabo con frecuencia.
Esta encuesta tiene tres propósitos: Primero, examinar la situación del desarrollo y las medidas especiales de apoyo de la industria del software en Brothers Park. En segundo lugar, existen problemas en cada parque de software. En tercer lugar, el estatus del Parque de Software Zhongguancun en la base de la industria nacional de software.
Con la ayuda del hermano Park, básicamente logramos nuestro objetivo.
Explicaremos la situación básica de este estudio a partir de los siguientes nueve aspectos:
Construcción
Estructura
Industria
Servicios
Políticas
Talentos
Situación básica en 2002
Proyectos especiales
Problemas
p>Además, durante esta encuesta, Brothers Park acordó establecer una sucursal de parque de software, dirigida por la Asociación de la Industria de Software de China, y Zhongguancun Software Park fue responsable de organizar el establecimiento de una agencia de respaldo unificada para parques de software.
Suministros de construcción
1. Ampliación a escala de construcción, desarrollo regional
Número de serie
Parque de software
Área total planificada (metros cuadrados)
Área en construcción o puesta en uso (metros cuadrados)
Área nueva (no planificada) (metros cuadrados)
Regional Zona Industrial
1
Zhongguancun
Tasa de cobertura: 13.900.
Construcción: 610.000
3,91 millones
Monto del seguro: 700.000 yuanes (bajo solicitud)
Aún no (construcción planificada ola amarilla costera zona).
2
Dalian
65438+360.000
Primera fase: 30.000 yuanes
Segunda fase: 13.300 yuanes , el período inicial es de 300.000 yuanes y el área utilizable real es de 1.654,38+0,00 yuanes.
Cinturón industrial de servicios de información y software de Lvshun South Road
Tres
Shandong
28,5 millones
Fase I : 6,5 millones de los cuales el área de construcción del centro de incubación es 6,5438 millones + 5,6 millones;
22 millones
Cinturón Industrial de Alta Tecnología del Este
Cuatro
Shanghai
733.000
Fase 1 y 2: 153.000 yuanes
Fase 3: 580.000 (700.000) (base de exportación de software)
Delta del río Yangtze
Cinco
Hangzhou
408.000
138.000
270.000
Delta del río Yangtsé
Seis
Guangzhou
1,19 millones (?)
6,69 millones (incluido el parque de ciencias biológicas, etc.)
Delta del río Pearl
p >Siete
Shenzhen
370.000
65438+ millones
Distrito Central: 270.000
Perla Delta del río
Ocho
Provincia de Guangdong
340.000
Primera fase: 80.000 yuanes
Segunda fase: 260.000
――
Delta del río Pearl y costa de innovación científica y tecnológica de Zhuhai
2 Parque físico (físico) y parque virtual
Número de serie
Parque de software
Físico/Virtual
1
Zhongguancun
Ambos parque físico.
2
Dalian
son todos parques físicos.
Tres
Shandong
son todos parques físicos.
Cuatro
Shanghai
son todos parques físicos.
Quinto
Hangzhou
Utilizando servicios públicos y plataformas de soporte técnico como enlace, conecte el parque de software de la zona de alta tecnología establecido por el gobierno con el parque de software. construido por empresas y autorizado por el gobierno Atracar, establecer u optimizar el entorno local de alta calidad de las empresas centrales de software, promover el entorno local de alta calidad en toda la ciudad de Hangzhou a través de Internet y promover el concepto de parques de software en el ciudad entera.
Six
Guangzhou
Gaotang New District es un parque físico conectado a otras sucursales a través de una red de fibra óptica digital de alta velocidad.
Utilizar los recursos inmobiliarios existentes como sucursales para digerir racionalmente los activos inactivos.
Siete
Shenzhen
son todos parques físicos.
Ocho
Provincia de Guangdong
son todos parques físicos.
3. Conclusión:
Al principio, cada parque de software se centraba en el entorno duro para el desarrollo de software, y ahora ha alcanzado una cierta escala;
El recinto del parque de software está en progreso. El Parque de Software de Zhongguancun no es el más grande en área y la competencia se está intensificando;
A medida que la escala continúa expandiéndose, los parques de software de todo el mundo buscan cooperación con otros parques para construir. en comparación con una cadena de la industria del software a mayor escala, que intenta generar ventajas regionales a través de diferencias regionales, intercambio de recursos y ventajas complementarias, Zhongguancun Software Park es relativamente débil en este aspecto;
El desarrollo de parques físicos; Reúne objetos de servicio y facilita los servicios del parque. Sin embargo, la inversión a gran escala en infraestructura también ha aumentado la carga sobre el centro de gestión, afectando así el apoyo del centro de gestión a los servicios industriales (esto también se puede ver en la comparación estadística y el análisis de la industria de algunas empresas que ingresan al parque).
La loca expansión de la escala de construcción en realidad refleja la contradicción entre el estímulo del gobierno y el propio desarrollo de la industria. Por un lado, la escala del parque continúa expandiéndose, lo que hasta cierto punto muestra que las empresas tienen una clara voluntad de ingresar al parque, pero no existe una base de análisis cuantitativo sobre el tamaño del área y dónde se construirá. Algunos parques de software han pasado de utilizar edificios vacíos a desarrollar campus físicos, lo que tiene un papel liderado por el gobierno.
Elementos estructurales
Esta organización, el apoyo del gobierno, juega un papel muy importante.
Número de serie
Parque de software
Ejecutar el modelo
El departamento responsable de este trabajo
Comentarios
p>
1
Zhongguancun
Estas tres empresas * * * invierten y operan conjuntamente en forma de sociedades anónimas.
Comité de Gestión del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun
Las tres empresas * * * tienen la misma aportación de capital. Los accionistas exigen un retorno de la inversión anual del 8%, lo que supone una gran presión financiera. .
2
Dalian
“El gobierno ayuda a la gente”: establecer un comité de construcción y desarrollo en el parque para establecer los objetivos y estrategias de desarrollo del parque. .
Casi no hay trabajo estadístico en el parque.
三
Shandong
implementa un modelo de "gestión de tres niveles", siendo el nivel ejecutivo el Centro de Desarrollo de Qilu Software Park y la organización de gestión un institución pública.
Oficina de Jinan Gaoxin
Cuatro
Shanghai
Está invertida y establecida conjuntamente por el Ministerio de Industria de la Información y el Gobierno Municipal de Shanghai. El Ministerio de Industria de la Información Las acciones en poder se transferirán a CEC y las acciones en poder del Gobierno Municipal de Shanghai se transferirán a Zhangjiang High-Tech Park Development Company, que funcionará como una sociedad anónima.
五
Hangzhou
Hangzhou National Software Industry Base Co., Ltd. (5 empresas, 1 empresa de propiedad estatal) consiste en la gestión de activos de propiedad estatal empresas y empresas de software clave en la zona de alta tecnología Inversión y establecimiento conjuntos.
Comité de Gestión del Distrito de Hangzhou Gaoxin
Seleccione estrictamente las empresas clave para convertirse en accionistas y los requisitos de capital no deben ser demasiado altos.
Six
Guangzhou
implementa el modelo de "gestión de tres niveles" El Grupo Líder del Parque de Software de Guangzhou es responsable de la toma de decisiones sobre los principales problemas del mundo. construcción y desarrollo del Parque de Software de Guangzhou Consiste en la "Oficina del Grupo Líder del Parque de Software de Guangzhou", encabezada por el Director de la Comisión Municipal de Ciencia y Tecnología de Guangzhou, es responsable de coordinar el trabajo de cada parque y brindar orientación comercial a cada parque. cada parque ha establecido un comité de gestión del parque y ha establecido los comités de gestión correspondientes en función de las condiciones operativas actuales. La organización gestora es una institución pública y el personal también es miembro de la Zona de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Guangzhou.
Departamento de Alta Tecnología de la Comisión Municipal de Ciencia y Tecnología de Guangzhou
Los parques nacionales son administrados por el gobierno del distrito, por lo que es difícil promover esta industria.
Siete
Shenzhen
La organización de gestión es una institución pública, subordinada a la Oficina de Alta Tecnología, el Grupo Líder del Parque de Software de Shenzhen es la toma de decisiones; nivel, y la Oficina del Grupo Líder de Shenzhen Software Park es la gestión ejecutiva, el Centro de Gestión de Shenzhen Software Park es la capa de servicio. Al mismo tiempo, se establece un grupo asesor del parque de software bajo el liderazgo del grupo.
Oficina de Shenzhen Gaoxin
Ocho
Provincia de Guangdong
Tres empresas extranjeras en Zhuhai invirtieron y operaron conjuntamente en forma de una empresa conjunta. sociedad anónima.
No hay presión sobre el retorno de la inversión por el momento.
Conclusión: Según los diferentes modos de establecimiento y la naturaleza de los servicios de gestión, los parques de software mencionados anteriormente se pueden dividir en tres categorías: modelo de empresa (modelo de agencia gubernamental Zhongguancun, Dalian, Shanghai, Zhuhai); establecido por un departamento gubernamental (Qilu, Guangzhou, Shenzhen Gobierno y empresas * * * Modelo arquitectónico (Hangzhou)
Las agencias de servicios de gestión de parques de software construidas conjuntamente por agencias gubernamentales o gobiernos y empresas tienen las siguientes ventajas:
Sin la presión del desarrollo territorial, es completamente posible considerar apoyar el desarrollo industrial.
Por lo general, se encuentran directamente debajo de la zona de alta tecnología, lo que facilita que las empresas de software implementen políticas preferenciales como las empresas de alta tecnología.
El gobierno tiene una sólida formación y una fuerte coordinación.
El gobierno y las empresas construyen conjuntamente el Parque de Software de Hangzhou: el mecanismo es flexible, la dirección industrial es fácil de ajustar y el riesgo es bajo.
Al mismo tiempo, también hay desventajas:
Alta inversión, casi ninguna consideración de los retornos, pero el apoyo gubernamental no es ilimitado, por lo que siempre existirá la contradicción de las lagunas en la financiación.
El papel del gobierno afecta el papel de las agencias de servicios de gestión en las empresas y la imagen de marca de las agencias de servicios de gestión.
Es fácil fortalecer la dependencia de las empresas del gobierno.
Los siguientes problemas son comunes en los parques de software operados bajo el modelo empresarial:
La presión es relativamente alta y, a menudo, existe la necesidad de recuperar la inversión.
Ansiosos por obtener más apoyo político del gobierno, como precios preferenciales de la tierra.
La inversión de capital en la construcción de infraestructura es grande, la recuperación es lenta y hay falta de fondos.
En términos de mejora industrial, hay ambición más que suficiente pero fuerza insuficiente.
Sin embargo, el modelo de empresa también tiene sus ventajas que no se pueden ignorar:
Se requiere adaptarse al mercado y reflejar de forma más real y fiable las necesidades de la empresa.
El mecanismo es flexible y eficiente.
Esto es aún más importante a la hora de elegir servicios para tu negocio.
El modelo operativo de Dalian Software Park merece atención. Es un caso típico de uso de bienes raíces para respaldar la industria del software, precios preferenciales de la tierra por parte del gobierno y uso de ingresos residenciales para respaldar la construcción de edificios de I+D.
Zhongguancun Software Park Company tiene 40 personas, 12 de las cuales se especializan en construcción y aprobación de infraestructura, lo que indica que la construcción de infraestructura representa una gran proporción;
No importa qué modelo, Software Park Company (gestión La relación entre el comité y las empresas del parque no es obvia, y no es ni el director administrativo ni el director comercial, lo que dificulta la realización de trabajos estadísticos y análisis industriales en el parque.
Industria: centrarse en el posicionamiento y construir una cadena industrial
1 Posicionamiento del parque
Número de serie
Parque de software
.Dirección del parque
Áreas clave de desarrollo
1
Zhongguancun
Frente a los mercados nacionales y extranjeros, absorbiendo recursos nacionales y extranjeros, centrándose en la introducción de empresas nacionales de investigación y desarrollo de software y de diseño de circuitos integrados extranjeras, grandes y medianas. De acuerdo con el principio de "construir un negocio basado en aplicaciones y orientado a la exportación", nos centramos en desarrollar productos de software orientados a la exportación y a las aplicaciones para construir la marca Zhongguancun Software Park.
Base de exportación de software
2
Dalian
Desde el establecimiento inicial de la "Puerta de entrada estratégica para la cooperación entre la industria del software chino-japonesa" a la construcción del "Centro de Servicios de Información y Software del Norte de Asia". Es decir, con sede en Dalian, su negocio está orientado a Japón, Corea del Sur, China y otras regiones del norte de Asia, y también irradia a otras regiones relacionadas como Norteamérica. Se ha convertido en un área de concentración para empresas de servicios de información y subcontratación de software nacionales e internacionales, la base de exportación de software más grande del norte de China y la base de capacitación de software profesional más grande de China.
Base de exportación de software
Base de formación de talentos de software
Tres
Shandong
“Tomar la base de producción de software como El objetivo de la construcción es tomar la introducción y capacitación de talentos como punto de partida para el desarrollo, implementar políticas preferenciales para apoyar a la industria, mejorar el sistema de servicios para unir empresas y tomar la "base de producción y desarrollo de software" como posicionamiento inicial para construir gradualmente. el parque de software en una base de transformación de logros de software y una base de producción de software, una base de capacitación de talentos de software, una base de exportación de productos de software y una ventana de intercambio internacional.
Posicionada como “base de desarrollo y producción de software”. Alentar a las empresas locales a establecer centros de I+D y centros de ventas en ciudades desarrolladas como Beijing y Shanghai, y atraer empresas de software de ciudades desarrolladas para que establezcan bases de producción y desarrollo en Jinan.
Cuatro
Shanghai
Construir un centro nacional de innovación tecnológica para la industria del software, un centro de investigación y desarrollo de software, un centro de intercambio de software y un centro de educación y formación de talentos en software. Formar la zona montañosa de la industria de software de China, Pudong Silicon Valley, y construir un centro de distribución de productos de información en la costa oeste del Pacífico.
Utilice "tres círculos" para lograr "tracción en dos ruedas"
"Tres círculos" se refiere a informatización, mejora estructural y base industrial;
"dos "Impulsado" significa que el desarrollo de la industria de software de Shanghai se enfrenta a dos mercados, a saber, el mercado interno, que está dominado por las aplicaciones, y el mercado internacional, que está dominado por las exportaciones de software. Áreas de destino de software de aplicación: finanzas, finanzas, futuros y valores, comunicaciones, software de seguridad, software educativo y software de gestión.
Base de exportación de software
Base de diseño de chips
Base de industrialización de logros de seguridad de la información nacional
Base de innovación de incubación de empresas de software
Cinco
Hangzhou
Convertir la base en un lugar de reunión para la investigación y el desarrollo de software, la introducción e innovación de tecnología y la transformación de logros, crear la marca "Paradise Software" y proporcionar Soluciones de software para la ciudad y provincia Proporcionar una demostración para el desarrollo industrial y promover un mayor desarrollo saludable y sostenible de la industria de software regional y nacional.
Finanzas de Valores
CAD de Confección y Textil
Desarrollo de Software de Control de Automatización Industrial
Software de Producción de Mano de Obra y Software de Procesamiento
Seis
Guangzhou
Síntesis del sistema
Software integrado y software especial
Software de aplicación
Exportar y proyectos extranjeros de embalaje y procesamiento
Seven
Shenzhen
El Parque Industrial Internacional de Software convertirá el parque de software en una base internacional de exportación de software, investigación y desarrollo de software. , base de innovación en tecnología de software, base de capacitación de talentos de software y base internacional de cooperación e intercambio de tecnología de software.
Software importante y software básico.
Software integrado.
Diseño de circuitos integrados a gran escala.
Software de sistema de software de aplicación a gran escala.
Integración de sistemas, diversos contratos de ingeniería de software (incluida la realización de pedidos en el extranjero, personalización por encargo), etc.
Ocho
Provincia de Guangdong
Aprovechando las ventajas geográficas de Hong Kong y Macao, el Parque de Software del Sur de Zhuhai se ha convertido en la principal base de desarrollo de productos de software de China. base de formación de talentos de software e importante base de exportación de productos de software y servicios de información.
I+D de software, diseño de circuitos integrados
Exportación de software
Formación de talentos en software
2 Objetivos de desarrollo en 2005
Número de serie
Parque de software
Ingresos operativos de 2005
Ingresos en divisas por exportaciones de 2005
1
Zhongguancun
654,38+0,5 mil millones de yuanes
80 millones de dólares estadounidenses
2
Dalian
5 mil millones yuanes
USD 300 millones
三
Shandong
USD 654,38+50 millones
USD 65438+USD 500 millones
Cuatro
Shanghái
654,38+300 millones de yuanes
USD 400 millones
Cinco
Hangzhou
10-1,2 mil millones
80 millones de dólares estadounidenses
6
Guangzhou
No detallado
No detallado
Siete
Shenzhen
40 mil millones de yuanes (incluidos los incorporados)
6543,8 US$+500 millones
Ocho
Provincia de Guangdong
654,38+0 mil millones de yuanes
No detallado
3. Conclusión:
(1) La base comenzó a centrarse en establecer una cadena industrial completa y promover la modernización industrial.
El Parque de Software Zhongguancun tiene un posicionamiento vago y una falta de características distintivas, lo que no favorece el fuerte desarrollo del parque en el futuro.
El parque busca el desarrollo característico y se centra en empresas líderes para impulsar el desarrollo de industrias características.
Sin embargo, según el posicionamiento del parque, existen coincidencias en el desarrollo característico. Por ejemplo, la exportación de software está involucrada en casi todos los parques, lo que requiere un desglose más detallado de los objetos de inversión de cada parque.
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Número de serie
Parque de software
Pólizas destacadas
Comentarios
1
Beijing
Con la aprobación del departamento de personal, los talentos técnicos y de gestión profesionales necesarios para las empresas de alta tecnología y los proyectos de industrialización de logros de alta tecnología en otras provincias y ciudades, los departamentos pertinentes del gobierno municipal identificarán y proporcionarán certificados de alojamiento laboral y disfrutarán del trato de los ciudadanos de esta ciudad. Después de trabajar durante tres años, el empleador recomendará el registro del hogar y los procedimientos para ingresar a Beijing se completarán después de la aprobación de los departamentos pertinentes.
El presupuesto fiscal municipal dispone fondos especiales que se utilizarán para subsidios financieros para que los altos directivos y el personal técnico de las empresas de software establezcan empresas de alta tecnología o aumenten la inversión de capital corporativo, así como para que los individuos compren viviendas y coches por primera vez. La norma de subvención no podrá exceder del 80 por ciento del IRPF pagado en el año anterior.
2
Dalian
Para las empresas extranjeras que ingresen al parque, se implementarán "dos exenciones y tres reducciones" en el impuesto sobre la renta a partir del año de ganancias.
Cuando el volumen de exportación alcanza el 70% del valor total de la producción, la tasa del impuesto sobre la renta es del 10% (generalmente 33%).
Para los desarrolladores de software que trabajan en parques de software, incluidos los recién graduados en informática y especialidades afines de las universidades, el gobierno municipal de Dalian ha liberalizado completamente la cuota de asentamiento.
Las empresas que ingresan al parque pueden comprar o alquilar oficinas en el parque con descuento, y los empleados de las empresas que ingresan al parque pueden comprar viviendas comerciales de alta calidad en el parque con descuento.
4) La operación específica es muy innovadora: cuando un individuo compra una casa, el pago inicial lo paga primero el Comité de Gestión del Parque de Software de Dalian, y la empresa donde trabaja el individuo ofrece una garantía, y luego lo devuelve dentro del tiempo especificado.
Tres
Shandong
Establecen el Fondo de Desarrollo de la Industria de Software Qilu
Los desarrolladores de software y los gerentes de empresas de base pueden comprar o alquilar a precio de costo Público Vivienda en la Zona de Alta Tecnología.
Vivienda pública
Cuatro
Shanghai
1) "Tres años de alquiler cero": marzo de 2000 a marzo de 2003, el gobierno Proporciona subsidios de alquiler a empresas de software, con un alquiler anual de 100.000 yuanes, por un total de * * * 30 millones de yuanes en tres años.
En marzo de 2003, cuando el período de la política había expirado, Software Park Development Company construyó una plataforma pública y una biblioteca de componentes y redujo a la mitad las tarifas de comunicación, lo que equivale a un subsidio de 30 millones de yuanes para las empresas de software.
2) Shanghai implementa una política de "tres exenciones y cinco reducciones" para el impuesto sobre la renta corporativo de software, es decir, las empresas de software están exentas del impuesto sobre la renta corporativa en el primer al tercer año, y recaudan el impuesto sobre la renta corporativa en tasa media del cuarto al octavo año.
4) Los inversores establecieron empresas de tecnología y de software en Pudong Software Park. El capital registrado puede pagarse a plazos, y la contribución de capital inicial debe alcanzar más del 65.438+00% del capital registrado y no menos de 30.000 yuanes debe aumentarse a más del 50% en el plazo de un año; , y todo deberá pagarse en un plazo de tres años.
5) Con la aprobación del Nuevo Gobierno del Distrito, las recompensas a los diseñadores de circuitos integrados con derechos de propiedad independientes están exentas del impuesto sobre la renta personal.
6) Para las empresas de software que se han establecido en Pudong y han desarrollado y producido productos de software por sí mismas, y han obtenido un solo pedido de exportación de más de 500.000 dólares estadounidenses, y los bancos que han obtenido préstamos de capital de trabajo para sus Investigación, desarrollo y producción de software, a la empresa se le cobrará el 30% de la tasa de interés de referencia del préstamo bancario. % da interés del préstamo a un año.
Pudong Software Park tiene 30.000 metros cuadrados, incluidos 8.000 metros cuadrados para Software Park Development Company y los 22.000 metros cuadrados restantes para empresas. El precio real del terreno de Software Park Development Company es de 100 yuanes por metro cuadrado.
Cinco
Hangzhou
1) Establecer fondos especiales para software.
Además de los fondos especiales provinciales y municipales pertinentes, la Zona de Alta Tecnología establece no menos de 6 millones de fondos especiales cada año.
2) Mejorar el sistema de evaluación de parques de software de alta tecnología.
En 2002, se contrataron 18 nuevas empresas de software y se otorgaron recompensas después de completar la evaluación anual de 2001.
Seis
Guangzhou
1) El gobierno municipal proporcionará 654,38 millones de yuanes en fondos para estudiantes extranjeros que vengan al parque para iniciar negocios;
2 ) Las empresas recién establecidas que sean aprobadas para ingresar al área de planificación del parque de software recibirán un descuento de 100 a 300 metros cuadrados (sin exceder los 300 metros cuadrados) de espacio de oficina y estarán exentas de alquiler y administración de propiedades. Tarifas durante dos años a partir de la fecha de entrada al parque.
3) Para las empresas de software que ingresen al parque de software, se implementarán políticas preferenciales durante ocho años a partir de la fecha de aprobación. En un plazo de 8 años, la parte retenida local de los impuestos pertinentes pagados sobre la tecnología de software y los productos desarrollados, producidos y vendidos de forma independiente por la empresa durante tres años consecutivos será respaldado en su totalidad por el Distrito de Finanzas de Tianhe y respaldará el 50% durante cinco años; .
4) Si las empresas del parque aprueban la certificación ISO14000, el subsidio financiero del distrito será de 50.000 yuanes.
5) Alentar a las empresas de software a exportar y recompensarlas con 3 centavos por cada dólar estadounidense exportado.
1) En junio de 2003, la superficie total libre de alquiler era de 19.000 metros cuadrados y la cantidad libre de alquiler era de 72 millones de yuanes.
2) El valor de los incentivos a la exportación de software puede expandirse.
Siete
Shenzhen
Estableció un fondo especial para el desarrollo de la industria del software y asignó 500 millones de yuanes antes de 2004 como fondo especial para apoyar el desarrollo. de la industria del software.
Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", cada año se asignarán 50 millones de yuanes del plan de inversión en activos fijos para la construcción de parques de software;
El plan anual para Los fondos para el desarrollo de ciencia y tecnología se limitan a apoyar el desarrollo de software, y el total anual no es menos de 50 millones de yuanes.
Las empresas de software de nueva creación que se instalen en la incubadora recibirán un subsidio de alquiler del 50% durante dos años.
Las instalaciones medioambientales del parque son invertidas por el gobierno. Una vez convertida en tierra cultivada, se venderá a empresas a un precio preferencial de 100 yuanes por metro cuadrado.
La Oficina de Información y la Oficina de Finanzas designan dos veces al año fondos especiales para la industria del software en forma de financiación de proyectos: financiación gratuita y préstamos sin intereses.
Ocho
Provincia de Guangdong
Las tarifas de comunicación se reducirán en un 30% según el precio vigente fuera de la región.
Cada mes se deducirán 4.000 RMB en ayudas y gastos del impuesto sobre la renta personal.
Las personas extranjeras que trabajan en el parque pueden solicitar placas de Zhuhai y Macao.
El alquiler de las empresas que entren al parque estará subsidiado durante tres años (hasta 2006), y el gobierno proporcionará un subsidio determinado basado en la mitad del área arrendada.
Para las empresas de software con CMM2 o superior, el gobierno proporcionará una recompensa única de 500.000 yuanes.
El gobierno municipal de Zhuhai ofrece subsidios a los empleados de las empresas que ingresan al parque para reducir la carga del impuesto sobre la renta personal, y las facturas de agua y electricidad son un 20% más bajas que fuera del parque.
Conclusión:
Tres parques de software han establecido fondos especiales para el desarrollo de la industria del software.
En la etapa inicial, los subsidios al alquiler y las concesiones en el precio de la tierra son las dos formas principales de atraer empresas y establecer la imagen del parque de software.
Cuando el desarrollo del parque entre en la segunda etapa y se establezca una cierta base industrial, el gobierno podrá considerar cambiar el modelo de apoyo.
Servicio: al servicio de las empresas y resolviendo problemas
Parque de software
Sistema de soporte técnico
Sistema de servicio empresarial
Beijing
Tres bibliotecas y cuatro plataformas
Dalian
Centros de desarrollo informático y software para grandes y medianas empresas
Centro de datos del noreste de China Netcom centro de evaluación (el centro de evaluación de software no funciona)
Asistente administrativo: proporciona una serie de servicios de consultoría y agencia, como registro corporativo y personal;
Asistente comercial: se conecta con el norte de Asia mercado de subcontratación y recursos de pequeñas y medianas empresas locales para realizar negocios de subcontratación;
Asistente de diseño: diseño de instalaciones de oficina basadas en el concepto de "personalización de propiedades"
Shandong
Plataforma de pruebas de desarrollo de software
p>
Promoción y formación en nuevas tecnologías
Centro de garantía, centro de negocios, agencia de certificación
Consultoría de inversión de riesgo,
Grupo de talentos de software
Shanghái
Centro de evaluación de software,
Centro de información sobre comunicación de software, editorial electrónica, laboratorio abierto, valor tecnológico -Plataforma de servicios agregada
Centro de exposiciones y negocios
Hangzhou
Plataforma de servicio público y soporte técnico (5 sistemas de soporte)
Invitar a expertos a empresas de forma gratuita y preparar materiales de defensa.
Guangzhou
Centro de certificación y evaluación de software, Centro de incubación de software
Centro de licitación de proyectos de ingeniería de software, Centro de comercio y exhibición de software, Capital de riesgo
Shenzhen
Plataforma pública de desarrollo de software, centro de evaluación de software, estación de trabajo postdoctoral corporativa y laboratorio abierto.
Servicio integral integral, capital riesgo, valoración de activos, despacho de abogados, empresa de secreto público, centro de servicios de talento.
Provincia de Guangdong
Centro de pruebas de productos de software del sur, plataforma de pruebas de aplicaciones móviles Ericsson, Microsoft Open Lab.
Plataforma de desarrollo colaborativo de exportación de software, plataforma de red de información multimedia satelital
Asociación de la industria del software
Cámara de comercio de importación y exportación de software, Centro de protección de derechos de autor, Centro de negocios
Conclusión:
1. Dalian Software Park se ha propuesto el objetivo de construir la primera comunidad de software internacional de China.
2. En términos de soporte técnico, cabe destacar el enfoque de Hangzhou. Es decir, los servicios de valor agregado de la red preferencial de terceros también están conectados al sistema de soporte, y el sistema de soporte es escalable.
3. La plataforma construida aprovecha al máximo las ventajas geográficas,
(6) Servicio de talento
Software Park
Servicio de talento proyecto
Zhongguancun
Escuela de Software de la Universidad de Pekín
Dalian
Instituto de Información Neusoft
Shandong
Escuela de Información de Software de la Universidad de Shandong, base de formación de ingenieros de software, proyecto de acoplamiento de talentos escuela-empresa
Shanghai
Cultivo
Hangzhou
Tres, Sistema de formación y registro de talentos escolares de software
Guangzhou
Centro de investigación posdoctoral
Shenzhen
Universidad Virtual de Shenzhen Parque (ya 43) Hay varias escuelas en un parque y se ha construido la escuela de la ciudad.
Provincia de Guangdong
El Centro de Capacitación de la Universidad Sun Yat-sen, Microsoft y el Centro de Capacitación del Centro de Computación del Ministerio de Industria de la Información presentarán el sistema de capacitación de la Universidad Motorola y juntos construir una Facultad de Ingeniería de Software.
Conclusión:
Cada parque de software se apoya en universidades locales o ventajas geográficas para buscar innovación en modelos de servicios de talento.