Un amigo que no conozco muy bien me pidió que fuera a Kunming a trabajar en arquitectura. ¿Es fiable la afirmación de que el salario mensual ronda los 7.000?
Déjame hablarte de mi experiencia en construcción y aprender de todos.
¿Qué deben hacer los técnicos en la obra?
Hace un tiempo, cuatro estudiantes universitarios con especialización en industria, ingeniería civil e ingeniería civil vinieron a nuestra unidad para solicitar empleo. Son muy confiados y pragmáticos. Me contaron mucho sobre sus elevados ideales y ambiciones, y también expresaron con tacto su descontento con el salario. Les dije: si quieren hacer un buen trabajo y comer este plato de arroz, deben calmarse, leer más, hacer más preguntas y tener más cuidado. Puedes utilizar esta experiencia como trampolín, pero no puedes tomarte el trabajo en serio. Se le permite no comprender, pero no se le permite tomar sus propias decisiones sin preguntar cuando no comprende.
Pregunte al técnico qué hacer en la obra, le dije: tendido de cables, planificación de materiales, explicaciones técnicas, muestreo e inspección de materias primas, inspección de calidad en obra, completar información oculta, comprobar órdenes de corte de barras de acero, inspección tamaño y elevación de la plantilla, etc. , pero al principio, simplemente seguí al capataz para completar las tareas asignadas por el capataz.
Empecemos primero. Una vez que los topógrafos de tiempo completo han determinado el eje principal y completado los puntos de control de elevación, los técnicos deben dominar las habilidades básicas de colgar cables y no siempre pueden confiar en el teodolito. Esto es imposible y poco realista. El posicionamiento y distribución de un edificio residencial y de oficinas es mucho más sencillo, pero el de una planta industrial es mucho más complejo.
Es necesario evitar el uso de reglas pequeñas de un pie a la vez (las reglas de 3 metros y las de 5 metros se usan comúnmente en las obras de construcción) al medir dimensiones para evitar la acumulación de errores. Además, cuando la diferencia de altura entre dos puntos es grande, se utiliza el teorema de Pitágoras para calcular la desviación general y la diferencia de altura entre dos puntos, y el error es mucho menor. Recuerde los puntos clave que dijo el maestro al aprender a medir: primero el todo, luego siempre revisar las partes, si no se revisa el paso anterior no se pueden realizar los pasos de medición;
La medición y el replanteo son especialmente importantes en la construcción. Su negligencia puede provocar grandes pérdidas económicas. La medición y el replanteo actuales en el sitio de construcción no son tan formales como la práctica de medición en la escuela. Se utilizan una regla frontal y una regla posterior para medir distancias mediante lectura y registro. A menudo, el capataz y el técnico van a tender los cables y luego llaman a un trabajador para que los ayude en el lugar. Esto es realmente inapropiado. No puedes pedirle al director del proyecto que proporcione suficientes profesionales para acompañarte en el posicionamiento, pero debes tener cuidado y correr de un lado a otro.
Por lo general, también es trabajo del técnico fijar las elevaciones en la obra. Mira el nivel, mira al gobernante, pero no necesariamente quién es. Tenga en cuenta que la inclinación de las reglas de las torres delantera y trasera tiene una gran influencia en los resultados de la observación. Otro punto es que cuando la regla de la torre apunta, no es fácil para los no profesionales captarla. Si no me lo recuerdas repetidamente, no es de extrañar que sea entre 3 y 5 mm más corto.
Hay otro dicho que se difunde en la obra. Aunque no es del todo correcto, puede considerarse como un arma mágica para que los topógrafos se protejan: "El triángulo debe ser pequeño y la línea debe ser gruesa. Esto significa que al dibujar el triángulo rojo para la elevación, no lo dibujes". es demasiado grande y, al dibujar la línea de tinta, la línea de tinta debe ser gruesa. Jaja, ¿a qué te refieres? Lo descubres tú mismo.
Como técnico de campo, debes dominar el uso y operación de niveles, teodolitos, tinteros y plomos.
Además, el plan de materiales, lo mencione o no el responsable de presupuesto, como técnico, debes volver a hacerlo. Calcule el consumo real, no mire el contenido de la cuota presupuestaria. Esta cuota se compone de una combinación de varias categorías de proyectos. Algunas cuotas no se pueden utilizar en la construcción real y otras no son suficientes, como las baldosas de cerámica y el mármol. Las especificaciones dimensionales ya están dadas en el diseño. De hecho, puede programar la cantidad de medios ladrillos que deben cortarse. Mientras prestes atención, puedes aumentar tu número. De esta forma, cuando vayas a realizar inspecciones in situ, tendrás un plan bien pensado y podrás descubrir problemas de inmediato.
En la actualidad, el diseño de barras de acero generalmente utiliza el atlas 03G101. Acabo de aprender el curso de hormigón armado, por lo que debería familiarizarme con él más rápido que otros. Al levantar material de barras de refuerzo, preste atención al número de juntas de barras de refuerzo.
Si montas tu propia hormigonera, el cemento generalmente te lo proporcionan según el presupuesto. Una vez publicada la hoja de proporciones de mezcla de concreto, se ajustará de acuerdo con la dosis real por metro cúbico. La arena es generalmente de 0,5 metros cúbicos por metro cúbico y la piedra se puede mantener en 1 metro cúbico por metro cúbico.
Hablando sobre la redacción de informes técnicos. En términos generales, un problema común con los informes técnicos es que existen muchos libros y especificaciones que pueden guiar la construcción. Mi experiencia es que cuando el proceso de construcción y los pasos no están claros, lo mejor es copiar más especificaciones. Puede dejar que otros digan que su divulgación es un aprendizaje de memoria y no puede guiar una construcción específica, pero es mejor que dejar que otros la lean y digan que no comprende ni habla en términos sencillos. Otra razón es que la sesión informativa técnica implica ingresar los datos conforme a obra, por lo que no hay absolutamente ninguna violación de las especificaciones. Después de todo, hay algunas cosas que se pueden hacer pero no escribir. Si desea mejorar, debe prestar más atención a las operaciones de los trabajadores y ver si no están haciendo lo que dice el libro y qué impacto adverso tiene en la calidad. Tienes que anotarlo y hacer un resumen.
En algunas unidades formales, la inspección por muestreo de materias primas la completan testigos de muestreo e ingenieros de materiales junto con supervisores. Como técnico, usted también debería participar. Las cosas que aprendes en la escuela, la lectura memorística de normas y procedimientos, son mucho menos memorables que lo que realmente experimentas. Por ejemplo, al seleccionar muestras de prueba para las propiedades mecánicas de las barras de acero, no se pueden simplemente cortar desde los extremos de las barras de acero. Generalmente, es necesario cortar aproximadamente 1 metro antes del muestreo, debido al impacto en los extremos del acero. Las barras deben eliminarse durante el laminado en caliente.
Si el canal de suministro de acero es confiable y la credibilidad de la cooperación a largo plazo es alta, las muestras de barras de acero de esta especificación también se pueden sacar en 1 barra de acero a la vez. Después de todo, se evita el aumento artificial en el número de. juntas cuando las barras de acero se dosifican, lo que resulta en un desperdicio de material. Pero recuerde cuál debería ser el enfoque estándar. No importa cuán armonioso te sientas frente a tus dueños y supervisores, nunca dirás la verdad si no sigues las reglas. Eso sí, para los técnicos noveles lo mejor es seguir estrictamente las especificaciones. El primer beneficio es que te sientes seguro en tu corazón, y el segundo beneficio es que siempre es bueno dar a los demás la impresión de que te tomas en serio las cosas.
El muestreo de cemento se debe realizar de acuerdo con las especificaciones, se deben mezclar 10 bolsas de cada bolsa con una pequeña cantidad para su inspección. La ventaja es que proporciona al laboratorio los datos más cercanos a la situación real, haciendo que la proporción de mezcla sea más económica y científica.
La inspección de calidad in situ, el tamaño de la plantilla y la inspección de elevación, etc. pueden parecer simples, pero de hecho, la acumulación de experiencia también es importante. Si ha estado en esto el tiempo suficiente, sabrá cuál es la clave. El control previo es importante. Es lo más repugnante para los gerentes de proyecto y el personal de operación encontrar fallas en el instrumento una vez establecido el hecho. Ha trabajado duro durante mucho tiempo y, cuando informa los resultados de la inspección a su supervisor y director de proyecto, a menudo queda mal. Diga cortésmente que lo sabe, pero lo estrangule bruscamente de inmediato: "¿Qué hizo?"
Es su trabajo como erudito completar la información oculta, incluida la escritura y el subrayado en el diario de construcción. No es trabajo del técnico decirle a fulano de tal quién debe hacerlo. Piense en ello como una oportunidad de aprendizaje gratuita para anotar el progreso del día, el funcionamiento de la máquina y los arreglos del personal todos los días mientras otros toman un descanso y beben. Mire cómo otros organizan las cosas, piense en cómo lo manejó fulano de tal, exprese menos opiniones y trate de descubrir las habilidades de despliegue del personal y los resultados del manejo y la supervisión. Deberíamos establecer la ambición de sentar las bases de nuestros proyectos independientes. Quejarse no ayudará. Tus esfuerzos y aportes serán vistos por los demás. Obtener el reconocimiento de los líderes y el respeto de los trabajadores es el primer paso para que seas un buen técnico.
Hay un dicho que suelo decir a las personas que aparecen a continuación: No te apresures a obtener resultados, concéntrate en hacer tu propio trabajo.
Debes participar en la revisión de la lista de materiales de acero. Si la práctica de su empresa es que el capataz de las barras de acero sea responsable de la lista de materiales de las barras de acero, debe verificarlo usted mismo, principalmente para ver si la ubicación de las juntas de las barras de acero es razonable. Clasifique mentalmente las barras de acero en su lista de materiales y compárelas con los dibujos de diseño para ver si hay alguna omisión. Si no entiendes, pregúntale. Nada que perder.
Para realizar un buen trabajo en un trabajo técnico, primero hay que crear un buen ambiente de trabajo. Haga que las personas que lo rodean se identifiquen con usted y confíe en pequeñas ventas si es necesario.
La etapa de ser técnico es la etapa de sentar las bases. En esta etapa se encuentran la adquisición y acumulación de experiencia práctica en la obra, la formación del marco básico de relaciones interpersonales, incluido el establecimiento del propio estilo de trabajo.
Beber en el sitio de construcción es inevitable. Por necesidades de comunicación interna, se invita a beber al supervisor de la Parte A. Si puedes beber 1 malicioso, solo bebe medio malicioso. Si no puede beber media libra, simplemente diga que no bebe alcohol. No importa su jefe o sus colegas, no beberá viruela, porque el equipo de construcción inevitablemente se emborrachará si beben.
El trabajo de cambio de diseño y visa de ingeniería es muy importante en la gestión de la construcción porque implica una amplia gama de contenidos, razones complejas, poca regularidad y lleva mucho tiempo determinar su costo. En general, el costo del proyecto ajustado debido a cambios de diseño y visas de proyecto representa casi el 20%, y tan solo el 6%, del monto total de liquidación de la finalización del proyecto de la unidad. Especialmente en términos de transformación técnica y medidas técnicas, representa. más del 20% y en ocasiones llega incluso al 40%. Por lo tanto, es muy importante que la unidad de construcción preste atención y haga bien este trabajo. Creo que conocer y comprender el significado y el contenido de los cambios de diseño y las visas de ingeniería es lo primero para no hacerse un flaco favor.
El significado y contenido de los cambios de diseño
Los cambios de diseño se realizan durante el proceso de construcción del proyecto para garantizar la calidad del diseño y la construcción y mejorar el diseño del proyecto. Corregir errores de diseño y modificaciones de diseño para adaptarse a los cambios en las condiciones del sitio. Generalmente hay dos tipos de avisos de cambio de diseño emitidos por la unidad de diseño original y hojas de contacto de cambio de diseño aprobadas por la unidad de diseño original con el consentimiento de la unidad de construcción.
En la reunión informativa de diseño organizada por la unidad de construcción con la participación de la unidad de diseño y la empresa constructora, los cambios en los planos de construcción se realizan después de que la empresa constructora y la empresa constructora acuerdan estudiar y todas las partes. aceptar estudiar, lo cual supone un cambio de diseño. Por lo tanto, la unidad de diseño o unidad de construcción es responsable de agregar nuevos dibujos o instrucciones de cambio de diseño.
Las empresas constructoras se encuentran con algunas situaciones específicas inesperadas durante el proceso de construcción que deben abordarse y los cambios de diseño resultantes. Por ejemplo, durante la instalación de tuberías de ingeniería, se encuentran equipos y pilares de tuberías que no se consideran en el diseño original y no existe una ubicación de instalación en la elevación del diseño original. , si realmente es necesario cambiar la dirección o elevación de la tubería diseñada originalmente, el formulario de contacto de cambio de diseño o cambio de diseño debe procesarse con el consentimiento de la unidad de diseño y la unidad de construcción. Dichos cambios de diseño indicarán los elementos modificados, la ubicación, los motivos, los métodos, las especificaciones y las cantidades, así como los planos de construcción modificados, y se considerarán un cambio de diseño después de que la Parte A lo firme y confirme.
Después de iniciado el proyecto, debido a ciertas necesidades, la unidad de construcción solicitó cambiar ciertos métodos de construcción, o agregar o eliminar ciertos elementos específicos, etc. Por ejemplo, en algunos proyectos, se agregan las tuberías requeridas por la unidad de construcción y luego se realizan cambios de diseño con el consentimiento de la unidad de diseño.
Durante el proceso de construcción, debido a razones de construcción y del mercado de recursos, como el suministro de materiales o condiciones de construcción inmaduras, los cambios de diseño deben reemplazarse con otros materiales o se debe cambiar el diseño específico de ciertos proyectos de ingeniería. Con el consentimiento de dos o tres partes, puede considerarse un cambio de diseño.
El significado y contenido de la visa de proyecto
La visa de proyecto durante el proceso de construcción se refiere principalmente al contenido del proyecto que no se ha determinado durante el proceso de construcción, excepto el contenido del proyecto determinado. por la empresa constructora sobre los planos de construcción y los cambios de diseño Una visa para el contenido de la construcción que está incluido en el presupuesto del plano de construcción o la tarifa fija presupuestada pero que realmente ocurre, como cambios en las cantidades de construcción causados por cambios en las condiciones de construcción o circunstancias imprevistas.
Por falla de la unidad constructora, la información de materiales, sitios y equipos no fueron entregados en el tiempo y requisitos estipulados en el contrato, lo que generó la suspensión y retraso de las obras por parte de la empresa constructora.
Por razones de la unidad constructora, el proyecto puede detenerse o retrasarse a mitad de camino, o la empresa constructora puede detener los trabajos, retrasarlos o retrabajarlos, etc., como la reubicación de personal y maquinaria. .
Durante el proceso de construcción, la unidad de construcción provocó cortes de agua y energía, lo que provocó que el proyecto no pudiera desarrollarse sin problemas durante mucho tiempo. La empresa constructora no pudo organizar paradas, lo que provocó problemas económicos. pérdidas.
En medidas técnicas y proyectos de transformación técnica, a menudo se encuentra que la superficie de trabajo es demasiado estrecha durante el proceso de construcción y la operación excede una cierta altura, es necesario utilizar maquinaria grande para garantizar el buen progreso. el proyecto. Cuando esto ocurra, la empresa constructora debe informar de inmediato a la unidad de construcción sobre la situación real y el plan de construcción, e implementarlo con el consentimiento de la unidad de construcción. En este momento, la empresa constructora debe solicitar una visa de proyecto.
Para proyectos de mantenimiento importantes y proyectos de mantenimiento esporádico, la mayoría de ellos no cuentan con planos de construcción formales. Antes del mantenimiento, las empresas constructoras suelen proponer un plan de mantenimiento, solicitar una visa de proyecto una vez finalizado el mantenimiento y luego gestionar la liquidación del proyecto en función de la visa de proyecto. En este momento, el trabajo de visa del proyecto es particularmente importante, lo que está directamente relacionado con el buen progreso del trabajo de liquidación de mantenimiento.
Principios y precauciones para manejar las negociaciones de cambio de diseño
Las negociaciones de cambio de diseño son propuestas por la parte de construcción Después de la confirmación por parte de la unidad de construcción y la unidad de diseño, el departamento de diseño emitirá los planos correspondientes. o instrucciones. Luego se enviará a los departamentos pertinentes para su implementación. Sin embargo, al presentar la negociación, debe prestar atención a los siguientes principios: ① ¿Es conveniente para la construcción después de la modificación? ②¿Es aceptable el aumento del costo para la unidad de construcción? (3) Para evitar problemas innecesarios al manejar la liquidación, intente cambiar la lista de materiales y la base de liquidación de la visa relacionada con el diseño que se puede cambiar, lo que resultará en un aumento o disminución de los costos.
¡Jaja, es tan difícil!
Las razones generales para cambios de diseño son:
(1) Si es causado por errores o defectos en el departamento de diseño.
(2) Causado por negligencia o comando incorrecto de la unidad de supervisión.
(3) Por la calidad deficiente de los materiales suministrados por los proveedores de equipos y materiales.
(4) Construcción inadecuada o errores de construcción debidos a la unidad constructiva.
Cosas a tener en cuenta al solicitar una visa de proyecto
Solicite una visa in situ de manera oportuna. Cualquier paro laboral, suspensión laboral, visa de empleo y visa de turno mecánico que involucre gastos financieros debe ser verificada por el representante en el sitio la primera vez. Si el representante de la obra se niega a firmar la visa, puede dar un paso atrás y dejar que firme los hechos para extender el período de construcción. E informe inmediatamente de la situación al líder.
Si no es conveniente que aparezcan en forma de visa, como artículos de negociación, precios de materiales, etc., deben acordarse en el contrato. Si no pueden acordarse en el contrato, se acordarán. debe ser acordado en forma de acuerdo complementario por el personal directivo correspondiente.
Medidas para fortalecer el cambio de diseño y la gestión de visas de proyectos
1. Regular claramente las responsabilidades, derechos y obligaciones del liderazgo, tecnología de la construcción, asentamiento y otro personal relevante. Sólo cuando las responsabilidades y los derechos estén claros se podrán estandarizar los comportamientos de gestión de los gerentes de proyectos en todos los niveles en aspectos como cambios de diseño y visas de proyectos y mejorar su entusiasmo por desempeñar sus funciones.
2. Establecer un sistema de divulgación de contratos. Permitir que todos los involucrados en el proyecto de construcción comprendan el contrato, mantener un registro de la divulgación del contrato y emitir copias del contrato al personal relevante cuando sea necesario, para que todos puedan comprender y conocer completamente el contenido del contrato y definir claramente los aspectos económicos. y responsabilidades técnicas de la Parte A y la Parte B, a fin de facilitar el uso real.
3. Distinguir estrictamente entre cambios de diseño y visas de ingeniería. Según las regulaciones actuales de mi país, los cambios de diseño y las tarifas de visas de proyecto entran en la categoría de tarifas preliminares, pero existen distinciones y divisiones estrictas entre cambios de diseño y visas de proyecto. Si cae dentro del alcance del cambio de diseño, la unidad de diseño emitirá un aviso de cambio de diseño y los gastos incurridos se tratarán como cambio de diseño. La visa del proyecto es emitida por el personal de construcción en el sitio y los gastos incurridos se manejan según los motivos.
4. Mejorar la responsabilidad y la profesionalidad, y controlar estrictamente los cambios de diseño y visas de proyectos.
Los cambios de diseño y visados de proyectos son una tarea habitual en el proceso constructivo de productos de ingeniería de la construcción. Fortalecer los cambios de diseño y el trabajo de visas es una tarea importante en la gestión de costos de las unidades de construcción y es un reflejo integral del nivel de gestión del personal de construcción en el sitio. Trabaja duro, amigo.