Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¡Quiero subarrendar la casa y el propietario se ofrece a firmar un contrato! ¿Es malo para mí? El artículo 224 de la “Ley de Contratos” estipula: “Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el arrendatario y el arrendador deberán. El contrato de arrendamiento entre las partes continúa vigente y un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá rescindir el contrato. , legalmente hablando, es posible. Existen ventajas y desventajas al firmar un contrato de arrendamiento directamente entre el propietario y el subarrendatario. Las ventajas son: 1. Puede reducir sus asuntos al subarrendar; 2. Puede reducir su riesgo. Si surge una disputa por el alquiler de una vivienda entre el subarrendatario y el propietario en el futuro, usted no es parte del contrato, por lo que no tiene que asumir la responsabilidad del contrato de arrendamiento. La desventaja es que si ha pagado todo el alquiler durante el plazo del contrato de arrendamiento, será un poco difícil reclamar el alquiler al propietario o subarrendatario por el plazo restante del contrato de arrendamiento. Sugerencia personal: Lo mejor es que el propietario, usted y el subarrendatario firmen un acuerdo de subarrendamiento para fijar los derechos y obligaciones entre ustedes por escrito.