¿Puedo comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en Fenghuang New Village, Pinghu?

Los derechos de pequeña propiedad no se pueden transferir y, en general, nadie está dispuesto a comprarlos.

Las casas de pequeña propiedad se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales por las que no se han pagado las tasas de transferencia de tierras y otros derechos. Sus certificados de derechos de propiedad no son emitidos por el departamento nacional de gestión de vivienda, sino por el municipio. gobierno o gobierno de aldea. Se llama "vivienda de propiedad rural". La "vivienda con derechos de pequeña propiedad" no es un concepto legal, sino un término consuetudinario formado por las personas en la práctica social. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni licencia de preventa emitida por el estado, y el contrato de compra no será registrado en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad verdaderamente legal y válido.

El surgimiento de viviendas pequeñas es inseparable del aumento de los precios de la vivienda urbana y se ha convertido en un tema candente de preocupación social desde 2007, cuando los precios de la vivienda entraron en un período de rápido crecimiento. Según los requisitos nacionales pertinentes, las "viviendas con derechos de pequeña propiedad" no pueden confirmarse ni emitirse un certificado, y no están protegidas por la ley.