¿Cómo lidiar con los intermediarios negros?

Definitivamente alquilar una casa no es solo para vivir durante el día, sino también para visitarla de noche. La mayoría de las casas se concentran durante el día. Por la noche, el entorno de la comunidad es muy importante y se puede entender la infraestructura de la comunidad, como la iluminación. La gente trabaja durante el día y la verdadera cara de la comunidad es por la noche.

El agente le mostrará la casa para que vea la casa con la que está satisfecho. No reveles tus verdaderas intenciones y pide un precio bajo para evitar ser acosado por agentes sin escrúpulos.

Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, se enfrentará a un recargo por pago atrasado de 100 yuanes por día, o será desalojado si no paga durante más de 3 días, o pagará el alquiler de febrero como indemnización por daños y perjuicios.

A la hora de firmar un contrato, revisa atentamente las instalaciones de la casa e indica claramente qué elementos se incluyen en el contrato entre ambas partes, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Está bien, toma fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Pon un recipiente con agua y mira si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.

Trucos de las agencias negras:

Ocultar tarifas, engañar a los consumidores en los contratos y algunas agencias juegan juegos de palabras. No había ningún honorario establecido en el contrato. Después de mudarse a la casa, la agencia sigue cobrando tarifas. Hay muchos nombres, como tasas de propiedad, tasas de calefacción, tasas de seguridad, tasas de limpieza, etc. De hecho, los honorarios de propiedad y de seguridad deben ser pagados por la empresa intermediaria y deben constar en el contrato.

Guarda el alquiler y ponte algo. Hoy en día, muchas empresas intermediarias también son populares en la guerra de guerrillas. Algunos agentes primero se hacen pasar por inquilinos, alquilan una casa de alquiler a corto plazo y luego se hacen pasar por propietarios para cobrar el alquiler y los depósitos durante uno o más años. Cuando el verdadero propietario pronto tomó posesión de la casa, el agente ya se había fugado con el dinero y había desaparecido sin dejar rastro.

Listados de viviendas falsos para defraudar los honorarios de la agencia. Una empresa intermediaria prometió que los inquilinos en Urumqi pagarían primero un depósito de 100 yuanes si no están satisfechos con la casa o la empresa intermediaria incumple el contrato, el depósito se duplicará. En este momento, firmará un contrato contigo y te hará confiar en él. Luego te mostraré la casa y te cobraré una tarifa de agencia de 1000 una vez que estés satisfecho. La parte delantera es razonable, pero el problema está detrás. Después de recibir la tarifa de la agencia de 1000 yuanes, la agencia dijo que la casa no le será alquilada. ¡Duplicaremos la compensación y le reembolsaremos a partir de 200 yuanes! De hecho, no tienen ninguna vivienda, sólo utilizan este método para defraudar los honorarios de la agencia.