¿Es ilegal alquilar casas privadas como dormitorios?

Algunos trabajadores inmigrantes van a las grandes ciudades a trabajar y viven una vida muy dura. Es posible que no estén dispuestos a gastar tanto dinero al mes en alquilar su propia casa. ¿Es ilegal alquilar casas particulares como dormitorios? A continuación, les presentaré los conocimientos relevantes sobre si es ilegal alquilar una casa en una comunidad como dormitorio, espero que pueda ayudarlos a resolver los problemas correspondientes.

1. ¿Es ilegal alquilar casas particulares como dormitorios?

Artículo 279 del "Código Civil": Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir casas en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.

Además, de acuerdo con el artículo 11 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Residenciales de Shanghai" (Orden N° 68 del Gobierno Popular Municipal de Shanghai):

Arrendar casas en conjunto para que otros vivan en ellas , alquiler Si hay más de 10 habitaciones o más de 15 casas de alquiler, el arrendador deberá establecer un sistema de gestión, aclarar el personal de gestión, implementar responsabilidades de gestión de seguridad, establecer un registro de información o un sistema de registro y presentar la información de registro relevante al público. Departamento de seguridad para su archivo.

Las casas residenciales dentro del área de administración de propiedades residenciales no se alquilarán como dormitorios unitarios.

2. ¿Cómo afrontar las disputas entre inquilinos y otros propietarios?

Si un inquilino tiene un conflicto con el propietario, debe ponerse en contacto con el departamento de administración de la propiedad. Si hay una disputa, las dos partes pueden resolverla mediante negociación primero; si la negociación fracasa, pueden presentar una queja ante el departamento de administración de vivienda, si la queja aún no se resuelve, la institución de arbitraje designada en el contrato de arrendamiento actuará como tercero; Las partes sometidas al arbitraje si aún no están satisfechas con el resultado del arbitraje, ambas partes pueden presentar directamente una demanda ante el tribunal popular competente.

Artículo 2 de la Ley de Arbitraje

Las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales podrán ser arbitradas.

Artículo 122 de la Ley de Procedimiento Civil

Si la mediación es aplicable a una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular, la mediación se llevará a cabo primero, a menos que la parte rechace la mediación.

3. ¿Es necesario registrarse para alquilar una casa?

El arrendamiento de vivienda debe registrarse y presentarse ante el departamento de administración de bienes raíces. Al presentar la solicitud, se debe traer un contrato de arrendamiento por escrito, cédulas de identidad de ambas partes y certificados de propiedad de la vivienda. Según el artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular. del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada para registrarse para el arrendamiento de la casa.

Lo anterior es para brindarle conocimientos relevantes sobre si es ilegal alquilar una casa privada como dormitorio. No es ilegal alquilar una casa privada como dormitorio, pero el propietario debe presentar la información de registro relevante al departamento de seguridad pública para su archivo.