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¿Dónde está la dirección inmobiliaria de Guang'an Mingfa Fortune Center?
Mingfa Fortune Center está ubicado junto al puente Kuige en la sección norte de Binjiang Road, distrito de Guang'an, distrito de Guang'an.
La propiedad Mingfa Fortune Center es desarrollada por Mingfa Group Co., Ltd. El precio medio de referencia actual de la propiedad es: 4008 yuanes/metro cuadrado.
Las características inmobiliarias de esta propiedad son: pequeños apartamentos, centros comerciales y supermercados, bienes raíces de marca, complejos, suficientes espacios de estacionamiento, acceso directo a autobuses, negocios autosostenibles e instalaciones de apoyo maduras.
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上篇: ¡Urgente! ! ¿Cómo llegar desde el campus Jiading de la Universidad de Tongji a las pequeñas y medianas empresas de Xujiahui? 下篇: ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de grúa nacional? 1. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de grúa? Arrendatario (Parte A):_ _ _ _ _ _ _Arrendador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(1) Tipo y número de grúas:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Lugar de construcción:_ _ _ _ _ _ _ _ _ ;Contenido de la construcción: _ _ _ _ _ _ _ _ _;Horario de servicio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2) Tarifa de alquiler y forma de pago: Tarifa de alquiler:_ _ _ _ _ _ _ _ _; :_ _ _ _ _ _ _ _yuanes. El precio unitario de un banco de trabajo de grúa de 1,0 toneladas es _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes/turno, y el precio unitario de un banco de trabajo inactivo es _ _ _ _ _ _ _ _yuanes/turno 2. Comience con un turno cada uno; día; 3. Cada turno 8 horas, sujeto al horario de entrada y salida del conductor. Exceso de alquiler = exceso de horas de trabajo acumuladas/8 horas × pago por turno. (Sujeto a registros de construcción salientes) 4. Las tarifas de entrada y salida de la grúa las negocia y paga la flota de grúas × 2 = flota. 5. Para equipos de elevación con valor superior a _ _ _ _ _ _ _ _ _, el precio unitario del turno de grúa es _ _ _ _ _ _ _ _ _. Método de pago: pago único después de firmar el contrato, o pago anticipado en RMB_ _ _ _ _ _ _ _ cuando la grúa de la Parte B llegue al sitio, y el saldo se liquidará antes de que la grúa abandone el sitio. (3) Responsabilidades de seguridad: 1. La construcción debe realizarse estrictamente de acuerdo con los procedimientos operativos técnicos de seguridad. Tanto el Partido A como el Partido B tienen derecho a detener las operaciones ilegales y el mando ilegal de la otra parte, y se adhieren al principio de _ _ _ _ _ _ _. La parte A debe estar equipada con un director de elevación calificado y ser responsable de la gestión de seguridad en el sitio. 2. La Parte A será responsable de cualquier accidente causado por una declaración poco clara de las instalaciones aéreas y subterráneas en el sitio de construcción. 3. Ser responsable de explicarle al conductor de la grúa de la Parte B antes de la operación de elevación. Está estrictamente prohibido realizar cualquier proyecto que exceda el plan de trabajo y se debe designar a una persona designada para dirigir el trabajo. Ambas partes deben unificar sus señales y garantizar la acción. Si hay alguna operación brusca durante la construcción, el conductor de la grúa de la Parte B tiene derecho a rechazar la operación. La Parte A será responsable de la responsabilidad y pérdidas causadas por accidentes debidos a errores de comando o falta de implementación de medidas de seguridad. 4. Si ocurre un accidente de seguridad durante la construcción, el principio de división de responsabilidades es el siguiente: la Parte B es responsable del equipo mecánico encima del gancho de la grúa. La Parte A es responsable de las partes debajo del gancho (cables de alambre, elevación); orejetas, grilletes, amarres, comandos, etc.). (4) Los derechos y obligaciones de la Parte A son 1. Es necesario asegurarse de que haya _ _ _ _ _ _ _ máquinas en esta estructura. Si el número real de turnos excede _ _ _ _ _ _ _, la liquidación se realizará en función de la situación real. 2. Usted tiene derecho a utilizar la grúa arrendada durante el período de arrendamiento, pero no tiene la propiedad. La Parte B no transferirá, subarrendará, venderá ni hipotecará el equipo de la Parte B, no trasladará el lugar de trabajo sin autorización y no operará la grúa de la Parte B por sí sola. Si como resultado se produce algún accidente o pérdida, la Parte B asumirá la totalidad. responsabilidad. 3. Pague las tarifas de alquiler a tiempo. El retraso en el pago de la indemnización (compensación = importe del contrato × 0,5 %/día) conllevará la responsabilidad por incumplimiento del contrato. 4. La parte A será responsable de conservar la grúa cuando esté estacionada en el sitio de construcción. Si la grúa sufre daños debido a un mal almacenamiento, la Parte A será responsable de la pérdida. 5. Deben eliminarse todos los malos comportamientos que intencionalmente dañen o perjudiquen a los operadores y equipos de la Parte B. 6. La Parte A proporcionará polipastos (con certificados de funcionamiento cualificados), cables metálicos y traviesas. 7. La Parte A proporcionará comida y alojamiento gratuitos a la tripulación. (5) Derechos y obligaciones de la Parte B 1. Los operadores de grúas deben obedecer las instrucciones de los líderes en el sitio y cumplir con las reglas y regulaciones pertinentes. 2. Los equipos proporcionados por la Parte B deberán garantizar un funcionamiento normal. Una vez que el equipo falle, la Parte B organizará inmediatamente reparaciones de emergencia o reemplazará otros equipos. 3. El aceite hidráulico y el aceite lubricante necesarios para la grúa serán proporcionados por la Parte B. 4. Si el alquiler no se paga a tiempo, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento de la grúa en cualquier momento. 5. La parte B debe enviar a alguien para que le oriente durante la carga y descarga de la grúa. 6. Las almohadillas para las patas de las grúas de 500 toneladas, 200 toneladas, 130 toneladas y 80 toneladas las proporciona la Parte B. 7. La Parte B proporcionará a la Parte A una tabla de rendimiento de la grúa. (6) Método de liquidación 1. Una vez que el contrato entre en vigor, se pagará la tarifa de alquiler de _ _ _ _ _ _. 2. El conductor de la grúa de la Parte B debe completar hojas de tareas diariamente y preparar una visa especial como comprobante de liquidación original. (7) Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes. Parte A (sello):_ _ _ _ _ _ _ _Parte B (sello):_ _ _ _ _ _ _(firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. protegido por la ley.