¿Necesita China Guangfa Bank un certificado de propiedad hipotecaria para comprar una casa?
1. Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario de Guangfa Bank
1. Solicite un préstamo hipotecario de vivienda al banco.
2. la propiedad hipotecada para determinar el monto máximo del préstamo;
3. El banco revisa los datos personales y la información del préstamo.
4 Después de la aprobación, el prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario; Guangfa Bank y se encarga de los procedimientos de registro de hipotecas;
5. El banco emite un préstamo;
6. Paga el préstamo a tiempo hasta que se cancele el registro de la hipoteca.
Dos. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios de bienes raíces del Banco Guangfa
La tasa de interés de los préstamos hipotecarios de bienes raíces del Banco Guangfa es de aproximadamente 6,5% -7,4%, la tasa de interés mensual es del 0,54%-0,62% y la tasa de interés mensual es de aproximadamente 60 yuanes por 10.000 yuanes.
Tres. Situación del préstamo hipotecario inmobiliario de Guangfa Bank
1. El prestatario tiene entre 18 y 65 años y es una persona física con documento de identidad legal y válido y plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene una residencia estable y un préstamo. Casas, tiendas, edificios de oficinas o terrenos con derechos de propiedad claros y fuerte liquidez deben usarse como hipoteca;
3. Los bienes inmuebles residenciales tienen menos de 25 años y son comerciales. el inmueble tiene menos de 15 años y el área no es inferior a 45 metros cuadrados;
4. El prestatario tiene buen estado crediticio y no tiene malos antecedentes crediticios;
5. El propósito del préstamo cumple con las leyes nacionales pertinentes y las políticas crediticias bancarias.
Cuatro. Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario de Guangfa Bank
1. Original y fotocopia del documento de identidad personal, registro de hogar, relación matrimonial y otros certificados de información personal;
2. * * Certificado inmobiliario del propietario e información personal;
3. Prueba clara del propósito del préstamo (como negocio o consumo personal, etc.);
4. ingresos y más de seis meses de experiencia bancaria Ejecución de facturas
5. Informe de valor de tasación de bienes raíces
6. , estatutos de la empresa, estados financieros, registros bancarios e historial crediticio.
Verbo (abreviatura del verbo) Límite de préstamo hipotecario inmobiliario del Banco Guangfa
El límite máximo del préstamo hipotecario inmobiliario del Banco Guangfa no supera los 20 millones de yuanes, y el límite máximo del préstamo hipotecario es 70-80% Comercial El monto máximo de la hipoteca para propiedades como bienes raíces y propiedades industriales es del 60%.
Verbo intransitivo Plazo y método de pago del préstamo hipotecario inmobiliario del Guangfa Bank
El plazo más largo del préstamo hipotecario del Guangfa Bank es de 30 años. Para préstamos de consumo personal o préstamos operativos, el período del préstamo generalmente no excede los 65,438+00 años. El método de pago puede ser montos iguales de capital e intereses o montos iguales de capital, con intereses primero y luego capital.
Siete. Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario de Guangfa Bank
1 Vaya a la sucursal local de Guangfa Bank para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario y envíe la información del préstamo de acuerdo con los requisitos del banco;
2. Llame a Guangfa Bank para obtener un especialista en préstamos, solicite un préstamo hipotecario de bienes raíces en línea y solicite un pago de interés bajo.
2. ¿Qué debo hacer después de que se apruebe mi préstamo hipotecario de Guangfa Bank?
Una vez aprobado el préstamo bancario, el banco lo llamará y le pedirá que firme un contrato de préstamo en el banco, luego acudirá a la autoridad de vivienda para hipotecar otros derechos y luego prestar.
3. ¿Qué debo hacer después de que se apruebe mi préstamo hipotecario de Guangfa Bank?
Una vez aprobado el préstamo bancario, el banco lo llamará y le pedirá que firme un contrato de préstamo en el banco, luego acudirá a la autoridad de vivienda para hipotecar otros derechos y luego prestar.
4. ¿Qué debo hacer después de que se apruebe mi préstamo hipotecario de Guangfa Bank?
Porque el banco solo puede emitirle una tarjeta después de pasar la revisión de su información, y el tiempo de revisión es de aproximadamente medio mes. Por lo tanto, entiendo que la eficiencia de revisión y la eficiencia de emisión de tarjetas de GF siguen siendo relativamente altas, por lo que el autor debe esperar pacientemente. Una vez aprobada su tarjeta, GF le enviará un mensaje de texto a su teléfono. La tarjeta se activa inmediatamente después de recibirla y puede usarla inmediatamente@
Los productos a plazos se venden por correo. La distancia entre el punto de partida y el lugar de recepción es corta y suele tardar entre 3 y 5 días.