Nueva política de arrendamiento de Guangzhou Huangpu: transformar viviendas comerciales en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones.
Según la divulgación del documento, el documento cubre principalmente seis aspectos, incluida una serie de políticas que son beneficiosas para las viviendas de alquiler, como convertir terrenos comerciales en viviendas de alquiler, aumentar la oferta de alquiler, etc.
En primer lugar, explorar la transformación de viviendas comerciales en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones, y los precios del agua, la electricidad y el gas se pueden implementar de acuerdo con los estándares de los residentes. Sin embargo, las propiedades de alquiler convertidas no se pueden vender.
El segundo es incorporar al plan anual de oferta de suelo el suelo para vivienda en alquiler. Está previsto que para finales de 2020, el área de construcción recién agregada de terrenos arrendados que se pueda utilizar para viviendas de alquiler no sea inferior al 10% del área de construcción anual de viviendas de alquiler.
En tercer lugar, promover e implementar la política de "alquiler y compra simultánea y reparto de derechos" para que los arrendatarios que cumplan determinadas condiciones o estándares puedan disfrutar de derechos e intereses básicos de servicio público como la educación obligatoria, la seguridad social, y tramitación de certificados.
El cuarto es implementar políticas fiscales preferenciales para las personas que alquilan viviendas, el impuesto al valor agregado se calcula y paga a una tasa reducida del 5% desde la tasa del 5% al 1,5%.
El quinto es alentar a las empresas inmobiliarias a desarrollar negocios de alquiler de viviendas y poner a prueba un modelo operativo integrado de desarrollo, venta y arrendamiento de viviendas comerciales.
El sexto es desarrollar la moderna industria de servicios de alquiler de "pueblos de la ciudad".
La nueva política promulgada esta vez ha mejorado la conveniencia de alquilar una casa en términos de costo, oferta y otros aspectos.