Requisitos de seguridad social para comprar una casa en Chengdu
(1) El comprador tiene un registro de hogar en el área donde se pretende comprar la casa (el registro del hogar se ha trasladado al área donde se pretende comprar la casa) Aquellos que tengan menos de 24 meses deben tener un empleo estable en el área donde planean comprar una casa y han pagado seguridad social de forma continua durante más de 12 meses), o aquellos cuyo registro de hogar no está en la zona donde planean comprar una casa, pero tienen un empleo estable en el área local y han pagado seguridad social de forma continua durante más de 24 meses.
(2) Los hogares con 2 o más residentes registrados en esta ciudad poseen menos de 1 (incluida 1) casa en la ciudad, o familias unifamiliares adultas con registro de hogar en esta ciudad y residentes fuera de la ciudad. Familias residenciales no poseen vivienda propia en la ciudad.
2 En los parques occidentales de la zona de alta tecnología de Chengdu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu. , La vivienda comercial recién comprada o la vivienda de segunda mano deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El comprador tiene un registro de hogar en el área mencionada anteriormente (si el registro de hogar se ha trasladado al área mencionada anteriormente). área mencionada durante menos de 24 meses, debe estar empleado de manera estable en el área antes mencionada y pagar continuamente la seguridad social durante más de 12 meses), o cuyo registro familiar no está en las áreas antes mencionadas pero tiene un empleo estable local y ha pagado seguridad social ininterrumpidamente durante más de 24 meses.
(2) Los hogares con 2 o más residentes registrados en esta ciudad poseen menos de 1 (incluida 1) casa en la ciudad, o familias unifamiliares adultas con registro de hogar en esta ciudad y residentes fuera de la ciudad. Familias residenciales no poseen vivienda propia en la ciudad.
3. Para comprar vivienda comercial nueva o vivienda de segunda mano en otros distritos (ciudades) y condados de nuestra ciudad, el comprador debe tener un registro de hogar en esta ciudad, o un registro de hogar no local, pero estar empleado establemente en esta ciudad y continuar pagando la seguridad social por más de 12 meses.
4. Después de que la pareja se divorcie, si algún miembro de la familia compra una casa comercial o una casa de segunda mano dentro de dos años, el número de casas que posee se calculará en función del número total de personas de la pareja. familia antes del divorcio. Los padres que viven con sus hijos adultos no pueden comprar una casa como familia unifamiliar.
5. Las casas comerciales recién compradas o casas de segunda mano en esta ciudad deben obtener el certificado de propiedad durante tres años antes de poder ser transferidas.
Base legal: Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora adicional de las políticas de regulación del mercado inmobiliario de Chengdu (3) Ajuste de las condiciones de compra de viviendas para nuevos residentes. Las medidas de restricción de compras implementadas anteriormente no exigían que los nuevos hogares obtuvieran un empleo estable y pagaran la seguridad social, lo que dio lugar a cierta demanda especulativa de compra de viviendas mediante el registro de hogares, lo que exacerbó aún más la contradicción entre la oferta y la demanda. Para colmar lagunas jurídicas y evitar el fenómeno del registro de hogares con el fin de comprar una casa, y alentar a nuevas familias a innovar e iniciar negocios en nuestra ciudad y estabilizar su empleo, y lograr un equilibrio entre trabajo y vivienda, el "Aviso " requiere que aquellos que hayan trasladado su registro de hogar al área de compra restringida durante menos de 24 meses. Las personas deben tener un empleo estable en el área de compra restringida y pagar la seguridad social durante más de 12 meses antes de poder comprar una casa nueva en nuestra ciudad. Para los nuevos residentes, nuestra ciudad ha adoptado una serie de medidas políticas para ayudarlos a resolver sus problemas de vivienda mediante el arrendamiento. En primer lugar, la ciudad brinda apoyo al alquiler a objetivos de seguridad calificados a través de la distribución física del alquiler y subsidios de alquiler de viviendas públicas; en segundo lugar, el mercado de viviendas de alquiler de la ciudad es suficiente. En la actualidad, hay más de 600.000 unidades de vivienda orientadas al mercado en la ciudad que no se alquilan, lo que ofrece a los nuevos inquilinos más opciones y suficiente protección para el alquiler. En tercer lugar, las empresas de vivienda de propiedad estatal acelerarán la entrega a la sociedad de una serie de viviendas de alquiler de propiedad estatal. Al mismo tiempo, nuestra ciudad ha vendido 18 solares para viviendas de alquiler, con una superficie aproximada de 367.000 metros cuadrados, y 4.500 viviendas de alquiler, que también se enumerarán una tras otra. En cuarto lugar, la ciudad ha iniciado la construcción de 37 apartamentos para talentos y proyectos de viviendas en parques industriales, con una oferta total de viviendas de 5,9 millones de metros cuadrados y 74.000 unidades. La ciudad está acelerando el progreso y se pondrá en el mercado una vez finalizado; ha establecido una plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas y la sala de servicios de arrendamiento de viviendas brinda servicios eficientes, convenientes y precisos a los nuevos inquilinos.