¿Cuál es el tipo impositivo para la emisión de facturas de alquiler?

Subjetividad legal:

Si el alquiler es inferior a 20.000 yuanes, el tipo impositivo total es de aproximadamente el 5%. Si el alquiler supera los 20.000 yuanes, se aplica un impuesto comercial y urbano adicional del 5,5%. Se aplicarán recargos por construcción y educación. 1. Impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquileres multiplicados por 4%; impuesto de timbre = ingresos por alquileres multiplicados por 0,1% impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquileres multiplicados por 1%. 2. Si el alquiler mensual excede el umbral, también será necesario recaudar: impuesto comercial = ingresos por alquiler multiplicado por 5%; impuesto de construcción urbana y recargo educativo = impuesto comercial multiplicado por 10%. El artículo 21 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas" establece que si el edificio residencial de alquiler sufre daños naturales o el contrato estipula que el arrendador lo reparará, el arrendador será responsable de la reparación. Si las reparaciones no se realizan en el momento oportuno, provocando un accidente destructivo en la casa y provocando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas o comerciales, las responsabilidades de reparación serán pactadas por ambas partes en el contrato de arrendamiento.