¿Cómo comprar una casa en Camboya?
1. Compra a través de una empresa local
Puedes formar una sociedad con un ciudadano camboyano para comprar, vender y transferir terrenos en Camboya. nombre de la empresa. Sin embargo, es necesario garantizar que los socios camboyanos tengan el 51% del poder real.
2. Mediante el arrendamiento de terrenos
El arrendamiento de terrenos a largo plazo es un método común para los extranjeros. Los arrendamientos a largo plazo permiten la gestión y el uso de la tierra camboyana. Un contrato de arrendamiento a largo plazo confiere el derecho a desarrollar el terreno y construir en él. Los plazos de arrendamiento son muy flexibles. Los arrendamientos generalmente tienen una duración de 50, 70 o 99 años. Recuerde, los arrendamientos de más de 15 años deben estar registrados en la Oficina de Tierras para que sean válidos.
3. Compra mediante la obtención de la ciudadanía local.
Si obtienes la nacionalidad camboyana, tienes derecho a comprar legalmente tierras camboyanas. Comprar un terreno como ciudadano es la forma más fácil y económica. Pero este enfoque equivale a ignorar la prohibición constitucional de que los extranjeros posean directamente bienes inmuebles. Por lo tanto, esto parece ser ilegal y los inversores no cuentan con apoyo legal para hacerlo.
Datos ampliados:
El mejor lugar para comprar una casa en Camboya:
Bkk 1: Bkk 1 es comúnmente conocido como la zona de las embajadas porque es el hogar para varios camboyanos lleva el nombre de la embajada. Porque aquí vive una gran cantidad de extranjeros, y también hay una gran cantidad de organizaciones no gubernamentales, extranjeros, expatriados y empresas trabajando aquí. Siempre ha sido la zona más cara y estable de Phnom Penh, y el aspecto de la ciudad también es el mejor en la actualidad. Es la verdadera ubicación privilegiada de Phnom Penh.
Isla Diamante: Diamond Island es la primera ciudad satélite administrativa de Phnom Penh. Como única zona especial clave planificada en el centro de Phnom Penh, en la Isla del Diamante se llevan a cabo muchas exposiciones internacionales camboyanas y celebraciones a gran escala. Ha reunido a la familia real, dignatarios de varios países y élites empresariales, por lo que siempre ha sido un lugar de encuentro. popular destino de inversión.
Distrito de Duigu: El distrito de Duigu es una zona rica en Phnom Penh. Tiene la mejor carretera nueva de Phnom Penh y una gran cantidad de grandes villas y casas de lujo. Es un área donde se reúnen los ricos. A medida que crece la población, aparecen cada vez más restaurantes, tiendas y centros de entretenimiento en el distrito de Duigu, que rápidamente se está convirtiendo en una extensión del distrito financiero central de la capital, atrayendo cada vez a más empresas y escuelas internacionales. Esta es un área emergente en la que vale la pena invertir.
Phoenix News-¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Camboya en 2020? Una visita obligada.