¿Cómo se pueden evitar las exigencias irrazonables del propietario al alquilar una casa?

Alquilar una casa es algo inevitable en la vida de muchas personas, pero alquilar una casa no es una tarea fácil. Especialmente en algunas grandes ciudades, el mercado de alquiler es muy limitado. Hay pocas casas pero hay mucha demanda. Esto ha llevado a muchos propietarios a hacer lo que quieran y a imponer requisitos o restricciones irrazonables a los inquilinos. En este blog, compartiré algunos de los comportamientos irrazonables que encontré por parte de los propietarios durante el proceso de alquiler y cómo los solucioné.

1. El cartel aumenta el precio a voluntad.

Este es un problema con el que se encontrarán muchos inquilinos, sobre todo antes de que expire el contrato, el propietario empieza a presionar para la renovación y exige un aumento de precio. Algunos propietarios incluso aumentarán el precio durante el período del contrato o exigirán a los inquilinos que paguen tarifas por diversas razones. En este caso, primero verificaré si hay una cláusula sobre el aumento de precio en el contrato. Si la hay, la manejaré de acuerdo con el contrato; si no, me negaré a aceptar el aumento de precio y explicaré mi posición; y razones al arrendador. Si el propietario no está dispuesto a ceder, entonces consideraré si debo continuar con el alquiler o mudarme y buscaré ayuda legal.

2. El propietario va y viene a voluntad.

Este también es un problema reportado por muchos inquilinos. Algunos propietarios ingresarán al espacio habitable del inquilino a voluntad sin el consentimiento o aviso del inquilino, e incluso usarán las pertenencias del inquilino o tomarán fotografías sin permiso. En este caso, expresaría inmediatamente mi descontento al propietario y le pediría que respete mi privacidad y mi propiedad. Si el anunciante no escucha los consejos, consideraré cambiar las cerraduras o instalar cámaras y presentaré una queja ante los departamentos correspondientes.

3. El propietario retendrá el depósito a voluntad.

Este también es un problema que encuentran muchos inquilinos al realizar el check out. Algunos propietarios retendrán los depósitos de los inquilinos por diversos motivos, como daños a la casa, gastos de limpieza, facturas de servicios públicos, etc. En este caso, primero verificaré si hay una cláusula de depósito en el contrato. Si la hay, la manejaré de acuerdo con el contrato; de lo contrario, le pediré al arrendador que proporcione pruebas que demuestren el motivo de su estadía; y negociar con ellos. Si la negociación fracasa, buscaré ayuda legal.

Los anteriores son algunos de los comportamientos irrazonables de los propietarios que encontré durante el proceso de alquiler y cómo lo hice. Por supuesto, estos son sólo casos individuales y no significan que todos los propietarios sean así. También he conocido a algunos buenos propietarios que son amigables y responsables con los inquilinos y nos brindan un ambiente de vida cómodo y seguro. Por eso, a la hora de alquilar una casa, se debe prestar más atención y prudencia, elegir una casa y un arrendador adecuados y confiables, y firmar un contrato formal y legal. Al mismo tiempo, debes permanecer racional y tranquilo cuando te encuentres con problemas.