Quiero transferir mi KTV existente a otra persona para que lo opere, pero la tarifa de transferencia que el propietario quiere cobrarme es demasiado alta.

El artículo 5 del contrato estipula: Una vez transferida la casa, la Parte A cobrará una tarifa de transferencia del 20%.

El acuerdo del 20% aquí no está claro, ya sea el 20% del alquiler total, el 20% del alquiler de un año o el 20% del alquiler del subarrendatario.

El artículo 61 de la Ley de Contratos estipula: Una vez que el contrato entre en vigor, si las partes no se han puesto de acuerdo sobre la calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. o el acuerdo no es claro, podrán acordar complementarlo si no pueden llegar a un acuerdo complementario, determinado de conformidad con los términos pertinentes del contrato o las prácticas comerciales;

Si la negociación falla, se basará en hábitos comerciales. No sé si usted tiene hábitos comerciales similares. De lo contrario, según el principio de equidad, su comportamiento de subarrendamiento no ha tenido mucho impacto en el arrendador y es injusto cobrar el 20% del alquiler total, que debe entenderse como el 20% del alquiler anual.