¿Es necesario pagar impuestos al registrar un contrato de arrendamiento en Guangzhou?

Análisis legal: debes pagar ciertos impuestos y tasas al alquilar una casa en Guangzhou. Las personas que alquilan viviendas ordinarias deben pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler; 2. Impuesto comercial: gravado a la mitad de la tasa impositiva del 3%; 3. Impuesto sobre mantenimiento y construcción urbana y recargo por educación; impuesto comercial real pagado Multiplicado por la tasa del impuesto a la construcción urbana (la tasa del impuesto a la construcción urbana se divide en tres niveles: 7%, 5% y 1% según las diferentes regiones), la tasa del recargo educativo es el 3% del impuesto comercial. Materiales necesarios para el registro de alquiler de vivienda: 1. Certificados de identidad o certificados de calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento; 2. "Formulario de solicitud de registro de contrato de transacción inmobiliaria"; 3. Certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal; 5. Otros materiales especificados por la autoridad inmobiliaria del gobierno local.

Base legal: "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Artículo 14 Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al tribunal popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa de alquiler. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno se encargará del registro y presentación del alquiler de la casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento de viviendas.

Artículo 15 Al tramitar el registro de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de la vivienda; (2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda; certificado de propiedad u otra prueba de propiedad legal; (4) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.