¿Necesito firmar un contrato con el propietario para subarrendar una casa?
El subarrendamiento se refiere al acto del arrendatario de arrendar el bien arrendado a un tercero durante el período del arrendamiento. El subarrendamiento involucra al menos a tres partes (arrendador original, arrendatario original, nuevo arrendatario) y dos arrendamientos (arrendador original y arrendamiento).
El artículo 224 de la "Ley de Contratos" de mi país estipula: "El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el arrendatario y el arrendador deberán El arrendamiento El contrato entre las partes seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá resolver el contrato. >
Completo Como se mencionó anteriormente, las personas que alquilan casas subarrendadas por otros deben firmar un contrato con el propietario para evitar disputas innecesarias
Datos ampliados
Debido al feroz negocio En un entorno de competencia, no es fácil abrir una tienda. Es común cambiar de proyecto comercial de vez en cuando. Entre ellos, hay muchas disputas derivadas del subarrendamiento de tiendas. Los conocedores de la industria dicen que muchas personas tienen un conocimiento legal débil. del cumplimiento de los contratos de arrendamiento de tiendas y no predicen completamente los diversos riesgos que pueden surgir, provocando disputas y demandas.
Ya sea subarrendamiento, arrendamiento o adquisición de una tienda, es necesario firmar un contrato entre las partes. El inquilino y el propietario de la tienda son mejores para investigar el estado de registro de los derechos de propiedad de la tienda antes de firmar formalmente el contrato de arrendamiento de la tienda. subarrendar y cómo operarlo al firmar el contrato de arrendamiento para proteger sus derechos e intereses.
Sitio web del Gobierno Popular Central de China - Ley de Contratos de la República Popular de China
Enciclopedia Baidu. Subarrendamiento
Diario del Pueblo Online - No firmes un contrato de subarrendamiento con el segundo arrendador