Alquilo una casa en Beijing, ¿puedo recibir subsidios de alquiler?
Los hogares urbanos con sede en Beijing que cumplan las condiciones pueden solicitar subsidios. Los hogares fuera de Beijing que alquilan una casa actualmente no son elegibles para recibir subsidios de alquiler.
1. ¿Cuáles son las condiciones para la solicitud del subsidio de alquiler?
Pueden solicitar subsidios de alquiler de mercado las familias con registro de hogar urbano en esta ciudad que cumplan al mismo tiempo las siguientes tres condiciones:
1. El ingreso mensual per cápita del hogar en el primer 12 meses del mes de solicitud no superan los 2400 yuanes;
2. Ninguno de los miembros de la familia solicitante tiene vivienda en esta ciudad
3. El valor liquidativo total de un; una familia de 3 personas o menos es 570.000 yuanes o menos, y el valor liquidativo total de una familia de 4 personas o más es 76 diez mil yuanes o menos.
Las casas alquiladas por familias que cumplan las condiciones de solicitud anteriores deberán cumplir con las leyes y reglamentos pertinentes sobre gestión de alquiler de viviendas residenciales, y contar con certificados válidos de propiedad de las casas o certificados del origen legal de las casas y otros materiales.
2. ¿Cuáles son los estándares para los subsidios de alquiler?
1. Excepto el distrito de Huairou, el distrito de Pinggu, el distrito de Miyun y el distrito de Yanqing, todos los demás distritos implementan estándares unificados de subsidio de alquiler de mercado. Consulte la siguiente tabla para obtener más detalles:
Subsidio de alquiler de mercado. para alquiler familiar Si el alquiler de la casa excede el estándar de subsidio de alquiler para el hogar, el subsidio de alquiler se determinará con base en el estándar de subsidio de alquiler, y el exceso correrá a cargo del hogar si el alquiler es inferior al subsidio de alquiler; estándar, el subsidio de alquiler se determinará en función del importe del alquiler de la vivienda arrendada.
2. Los estándares de subsidio de alquiler del mercado en los cuatro distritos de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing serán determinados por el gobierno popular del distrito y se implementarán después de la aprobación del departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda y el departamento municipal de finanzas. .
3. ¿Cómo solicitar la subvención de alquiler?
1. Vivienda de alquiler en el mercado
Las familias que califican para los subsidios de alquiler en el mercado deben alquilar viviendas en el mercado por su cuenta dentro de los 6 meses. Las casas alquiladas por hogares con subsidios de alquiler del mercado deben tener prueba válida de propiedad de la casa o prueba del origen legal de la casa y otros materiales. En caso de alquilar un bungalow, el arrendador deberá presentar también un certificado de tasación de seguridad del edificio. Los hogares que reciben subsidios de alquiler de vivienda en el mercado deben firmar un contrato de alquiler de vivienda con el arrendador de la vivienda.
2. Realizar los trámites de cobro de la subvención
A partir de la fecha de inicio del plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento de la vivienda, el solicitante de la subvención de alquiler del mercado y el arrendador de la vivienda * ** vayan juntos a la calle donde se solicita el registro de hogar familiar. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina (gobierno popular del municipio) se encarga de los procedimientos para recibir los subsidios de alquiler del mercado.
Materiales: tarjeta de identificación, "Aviso de elegibilidad para el subsidio de alquiler en el mercado de Beijing", contrato de alquiler de la casa, tarjeta bancaria del solicitante emitida por el banco emisor del subsidio y otros materiales y copias que el arrendador debe proporcionar Tarjeta de identidad, propiedad de la casa; certificado o certificado de fuente legal de la casa (incluido el contrato y la factura de venta de la casa, el acuerdo de compensación por demolición, etc.) y otros materiales y copias.
3. Materiales de verificación por parte del departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio)
4. Revisión por parte del departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito dentro de los 5 días hábiles
El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito revisará los materiales relevantes dentro de los 5 días hábiles. Para aquellos que cumplan con las condiciones para recibir subsidios de alquiler del mercado, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) emitirá al solicitante el "Aviso de emisión de subsidios de alquiler del mercado de Beijing".
5. Desembolso del subsidio
Si un hogar que recibe el subsidio de alquiler de mercado realiza los trámites para recibir el subsidio de alquiler de mercado en el mismo mes, el subsidio se calculará y pagará a partir del mes siguiente. . El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito distribuirá el subsidio de alquiler del mercado a la cuenta bancaria del solicitante a través del banco antes del día 20 de cada mes.
Fuente: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, "Aviso sobre cuestiones relativas a las condiciones de solicitud de subsidios de alquiler en el mercado y estándares para subsidios de alquiler en el mercado" (Beijing Jianfa [2015] No. 19)
Este contenido sólo es aplicable en Beijing