¿Se pueden comprar o vender viviendas de bajo alquiler después de 5 años?

Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender durante cinco años, pero en mi país las viviendas de bajo alquiler solo se alquilan, no se venden, y se alquilan a residentes urbanos de bajos ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. Es una residencia ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos. Sin embargo, el requisito previo para obtener el derecho a utilizar viviendas de alquiler bajo es que los solicitantes (familias) que cumplan con las condiciones de suministro de viviendas de alquiler bajo deben presentar una solicitud primero al gobierno, y solo después de la revisión y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes podrán comprar. , alquilar o pagar alquiler las viviendas de bajo alquiler no tienen derechos de herencia.

¿Las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad?

Hasta ahora, los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler están en manos del Estado. Sin embargo, a medida que el país comienza a implementar la "fusión de dos urbanizaciones", las nuevas regulaciones señalan que las viviendas de bajo alquiler pueden venderse a los inquilinos con un descuento después de cinco años consecutivos de residencia continua y después de pagar las tarifas correspondientes. la oficina de bienes raíces para solicitar un certificado formal de bienes raíces. Sin embargo, si el arrendatario cambia de dueño, la diferencia deberá compensarse en el momento de la transferencia.

Al comprar y vender, solo se puede vender a la unidad o al país, y no se pueden comprar ni vender casas de forma privada. Por lo tanto, hay que tener cuidado a la hora de comprar viviendas de bajo alquiler, especialmente viviendas de segunda mano.

¿Cuál es el proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo?

1. El jefe de hogar presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar.

2. el gobierno popular de la ciudad, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, revisará los ingresos familiares y otros asuntos del solicitante;

3 después de la revisión, presentará opiniones de revisión preliminares y las publicará en una lista; presentar las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud al departamento de seguridad de construcción y vivienda del gobierno popular de la ciudad y del condado

4. El departamento de seguridad de construcción/vivienda deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la materiales de solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas y enviar los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles del mismo nivel.

5. , dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y proporcionar comentarios sobre la seguridad de la construcción/vivienda al mismo nivel Departamento competente;

6. Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) hará un anuncio público, y el período de publicidad es de 15 días si no hay objeciones o no hay objeciones después; publicidad. Si el solicitante es elegible para seguridad de vivienda de alquiler bajo, se le notificará al solicitante por escrito y los resultados del registro se divulgarán al público.