¡Un fuerte finalista! ¡El único proyecto inmobiliario en Nantong encabezó la lista de ventas de bienes raíces a nivel nacional!

El mercado inmobiliario de Nantong ha estado ansioso por mantener la cabeza en alto en el estado del "Largo Verano".

El feriado del Primero de Mayo fue originalmente una buena oportunidad para que todos eligieran viajar, pero debido al impacto de la epidemia de este año, los planes de viaje de muchas personas se han visto sofocados.

Mientras el sol brilla intensamente y la brisa es suave, los compradores de viviendas que han estado deprimidos durante mucho tiempo finalmente pueden contener su entusiasmo por mudarse. ¡Las oficinas de ventas de muchos proyectos están abarrotadas y el flujo de clientes que visitan casas ha alcanzado un pequeño clímax!

El 1 de mayo se inauguró la oficina de ventas de un proyecto en Tongzhou.

Hay muchos inquilinos en el sitio

Conversaciones sobre vivienda en Nantong | Tomas reales de Xiaobai

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Empresas inmobiliarias típicas de todo el país en 2020 junio 5438: se publica recientemente el rendimiento de ventas de proyectos individuales en abril.

Desde que la producción se reanudó en marzo y se recuperó en abril, las ventas de las empresas inmobiliarias también han ido por buen camino.

Hoy, el editor prestó atención a un conjunto de datos más recientes "Los 100 principales resultados de ventas de empresas inmobiliarias típicas en el país de junio a abril de 2020". Pensé que el campo de ventas de las empresas inmobiliarias se vería muy afectado por la epidemia y nunca se recuperaría. Inesperadamente, fue posible conservar la fuerza y ​​mirar hacia el futuro.

Echemos un vistazo a un conjunto de datos:

Fuentes de datos e imágenes: Han Yi Think Tank y datos públicos en línea.

Nota: Las imágenes de arriba son de "Vallas publicitarias de bienes raíces". Si hay alguna infracción, comuníquese con nosotros para eliminarla.

A juzgar por la lista TOP100, ¡el umbral para cruzar el TOP100 es 13,42 millones!

Desde junio de 5438 hasta abril de 2020, las tres listas de rendimiento de ventas de proyectos individuales principales de empresas inmobiliarias se encontraban en Hangzhou, Shenzhen y Shanghai.

Top1: proyecto Hangzhou-Poly/Binjiang-Eslite 101, volumen de transacciones 5.359 millones.

Top2: Proyecto Shekou-Investment Seal del miembro de Shenzhen, ¡volumen de transacciones de 5.112 millones!

Top3: Proyecto del tribunal del condado de Tianyu'e de la ciudad nueva de Shanghai-Rui'an Real Estate-Ruihong, ¡volumen de transacciones de 5.112 millones!

Hay 30 ciudades en la lista, incluidas 11 ciudades en Jiangsu, Zhejiang y Shanghai, con 61 edificios en la lista. Vale la pena mencionar que, además de Shanghai, Nanjing, Suzhou, Hangzhou y otras áreas de producción inmobiliaria, ¡Nantong ha saltado silenciosamente a la lista!

¡Genial, estoy en Nantong! Profundice rápidamente: ¿qué tipo de bienes raíces es Chen Yue Mingyuan?

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¡Nantong tiene y solo "Excelente Chen Yue" en la lista! Las tres fases actuales de este proyecto se están vendiendo bien y pronto se agregará una cuarta fase.

Mire con atención, entre las 100 empresas inmobiliarias típicas con mejor rendimiento de ventas en todo el país desde junio de 5438 hasta abril de 2020, Nantong/Excellence Group/Chen Yuemingyuan ocupó el puesto 43, con un volumen de transacciones de 19,68 millones.

Vale la pena mencionar que Nantong solo tiene "Chen Yue, la dama famosa" (es decir, la excelente Chen Yue), ¡que está fuertemente en la lista!

Aquellos que prestan atención al mercado inmobiliario de Tongzhou deben tener una comprensión clara de Excellence Chen Yue ~ El proyecto se lanzó por primera vez con un alto perfil el 28 de febrero de 2019, con 346 unidades y casi ¡El 90% de las unidades se convirtieron ese día! Luego se agregaron dos fases más de cotización una tras otra, lo cual fue muy gratificante, e incluso durante la epidemia, ¡aún pudo resistir la presión y vender bien a pesar de la tendencia del mercado!

Bonjour Chenyue atrajo a muchos compradores a escena.

Nantong Telephone | Foto de Xiaobai

Foto real de la mesa de arena de Bonjour Chen Yue

Gracias a los fans de Nantong Tan Fang por proporcionar las imágenes.

El editor también es muy curioso. ¿Por qué es tan popular Excelencia Yueyue? Discutamoslo en detalle.

①Ventajas obvias de ubicación y gran potencial de apreciación en el futuro;

Bonjour Chenyue está ubicado en la intersección de Qiaotuo Road y Yuxiushan Road, al este de la escuela secundaria Jinjiao, y pertenece a Nuevo distrito de Tongzhou Yinhe. Esta zona está llena de edificios y tiene una fuerte atmósfera residencial. Actualmente es la primera opción en Tongzhou.

Ubicación aproximada de Zhuoyue Chenyue

Nantong Tanfang|Dibujo de Gehuahe Xiaobai

Como se puede ver en la imagen a continuación, los precios mínimos de transacción alrededor del proyecto básicamente muestran una tendencia ascendente. A juzgar por el progreso de la planificación y la construcción urbanas, la "expansión hacia el sur y la expansión hacia el oeste" de Tongzhou avanza de manera constante y el desarrollo del nuevo distrito Galaxy seguramente irá más lejos en el futuro.

El precio de la superficie de la ciudad de Shangyue es de 2.491 yuanes/㎡.

El precio mínimo de la Mansión Sunac Yulan es de 3.672 yuanes por metro cuadrado.

El precio mínimo de Bonjour Vanke New City es de 3.233 yuanes por metro cuadrado.

El precio mínimo de la casa de Chen Zi es de 4.670 yuanes por metro cuadrado.

El precio mínimo de Bonjour Chenyue es de 5.700 yuanes por metro cuadrado.

El precio mínimo de la parcela R2019-024 es de 5.000 yuanes/㎡.

El precio mínimo de la parcela CR2019-025 es de 4250 yuanes/㎡.

Fuente de la imagen: Tupai. com

Si hay alguna infracción, contáctenos para eliminarla.

(2) El diseño de los apartamentos es bueno, principalmente apartamentos pequeños y toscos, con muchos clientes objetivo.

El área unitaria de Zhuoyue Chenyue es de aproximadamente 93-124 metros cuadrados y se entrega la versión preliminar. En general, es más adecuado para apartamentos pequeños con casas toscas.

Según la presentación de ventas del proyecto, el tipo de unidad de 97㎡ ha atraído la mayor atención y es el más popular, independientemente de si se trata de inversión o de ocupación propia. Echemos un vistazo:

Youchenyue 97㎡: tres dormitorios, dos salones y dos baños, tres miradores orientados al sur, transparentes de norte a sur (cocina + comedor + salón + balcón), forma cuadrada. .

Este apartamento tiene balcones dobles en el lado sur (sala de estar + dormitorio sur). El dormitorio principal sur tiene un baño independiente con ventanal y el dormitorio norte también tiene ventanal. Cabe mencionar que el ventanal de este apartamento está diseñado hasta arriba, lo que no solo satisface el gran ancho del dormitorio, sino que también aumenta el área de iluminación, amplía el efecto visual y aumenta el espacio de ocio.

La cuarta fase de Bonjour Chenyue se lanzará con ofertas de construcción adicionales

Información push:

Según la situación de ventas, se espera que el proyecto lance el ¡Cuarta fase a finales de mayo! Hay 5 bungalows nuevos, 7#-8# (unidad de 124㎡, aproximadamente 72 unidades) y 12#-14# (unidad de 98㎡, aproximadamente 144 unidades), con un total de aproximadamente 146 unidades. El precio de cotización es de 15.000 yuanes/㎡ y los espacios en blanco se entregan. En ese momento, el editor también le prestará atención en tiempo real.

Plano parcial

Plano de la casa Bonjour Chenyue

Tres

¿Cuántas familias tienen alegrías y tristezas mezcladas? El Festival Tongzhou Xiaochun y Xi'an comienza de manera discreta. ...

Es innegable que el rendimiento de las ventas de las principales empresas inmobiliarias es desigual. Algunos atributos ocupan tiempo, lugar y personas, y otros sólo pueden ser éxtasis. ...

El 30 de abril, Xiaochun West Bank, ubicado en la zona de alta tecnología de Tongzhou, hizo su debut de una manera muy discreta.

Capturas de pantalla del mundo: noticias sobre desarrollo inmobiliario en tiempo real

Capturas de pantalla del estado del círculo de ventas de este proyecto.

Según la presentación de ventas del proyecto, Xiaochun West Coast Line abrirá cuatro edificios por primera vez, a saber, 10 # 92 + 94 + 98 + 116 m2, con dos ascensores y dos viviendas, y 11 # 120m2. , con dos ascensores y cuatro viviendas.

El precio medio de apertura del proyecto es de aproximadamente 14.700/㎡, la tasa de adquisición de viviendas es del 78-80%, la tasa de ecologización es del 30%, la proporción de superficie construida es de 1,90 y el número total de hogares es 800, y el número total de plazas de aparcamiento es 980. Toda la comunidad adopta la forma de separación de personas y vehículos.

El desarrollador de este proyecto es Nantong Real Estate Development Group Co., Ltd..

Captura de pantalla del estado del círculo de ventas de este proyecto.

El editor no le prestó mucha atención a Xiao Chun Xi’an. El proyecto no se abrió con un perfil alto como otros proyectos inmobiliarios. Hubo algunas imágenes de multitudes en la inauguración o imágenes promocionales de XX mil millones de ventas. Solo hubo diagramas de "gran inauguración" y dos "victorias en la primera batalla". No es de extrañar que algunos compradores no sepan que Xiao Chunxi'an abrió de manera discreta. ...

Foto real del interior de una oficina de ventas en Xiao Chunxi

Nantong Telephone Foto de Xiaobai

Mirando a su alrededor, todo el mercado inmobiliario de Tongzhou. La construcción comenzará en 2020. La construcción ha comenzado, pero el precio promedio de los nuevos proyectos en la zona de alta tecnología es de solo 14.700 yuanes/㎡ en Cisjordania de Xiaochun. En la actualidad, esta zona está dominada principalmente por la venta de casas de segunda mano, y solo hay dos casas nuevas a la venta, a saber: Hejing Hongxingyuzi con un precio promedio de 14.500 yuanes/m2 en todas las estaciones y Rongsheng Jinxifu con un precio promedio de 65.438 +.

¡Anteriormente, el editor también presentó a todos la escena real del proyecto! Artículo de referencia: "¿El juego terrestre de Xiaobai?" |El precio medio es de 14.000 yuanes/㎡, centrándose en casas pequeñas y toscas y analizando exhaustivamente la escena real de Xiaochun Xi'an, Tongzhou.

Foto real de la mesa de arena de la oficina de ventas de Xiaochun Xi'an

Nantong Telephone Foto de Xiaobai

Ventajas del proyecto:

1. Proyecto Ubicada en el centro de la Zona de Alta Tecnología, con ricos recursos educativos en el área circundante, también está planificada la sucursal Gusha de la escuela primaria de Tongzhou en el lado este del proyecto

2; En el futuro, se construirá un cinturón verde de observación de 60 metros en el norte y el oeste del proyecto, y se construirá un cinturón verde escénico de 60 metros en el sur del proyecto, lo que hará que el proyecto sea más habitable. en el futuro;

3. Las unidades de 110㎡ y 120㎡ de este proyecto tienen una distribución cuadrada, con transparencia de norte a sur, y un diseño unifamiliar de una escalera, que brinda buena habitabilidad. comodidad.

Desventajas del proyecto:

1. Las unidades de 94㎡ y 98㎡ de este proyecto son relativamente promedio y la tasa de utilización real no es alta. Se adopta el diseño de dos escaleras y cuatro hogares, lo que reduce la comodidad de vida;

2. Las instalaciones comerciales alrededor del proyecto no están completas y actualmente no existe un complejo comercial maduro a gran escala. El área en el lado este del proyecto es relativamente grande y la planificación posterior aún no se ha determinado.

Para base de clientes: inversión, necesidades rígidas, mejora

Planta parcial

Planta parcial de Xiaochun Xi’an