¡Urgente! ¡urgente! ¡urgente! Sobre la cuestión de que el arrendador no devuelva la fianza si incumple el contrato

¿Los 500 yuanes que pagó se consideran un depósito o se han acordado claramente por escrito como depósito? Si se acuerda por escrito, se aplicará la multa por depósito.

A juzgar por el recibo emitido por el propietario, se indica que "el depósito no se reembolsará si el contrato no se firma el día 8". Así que, en teoría, deberías considerar la naturaleza de los 500 yuanes. como depósito.

Pero para el momento del día 8, se acordó firmar el contrato y no indicaba que la persona pudiera mudarse el día 8. Se estima que la situación real es que usted acordó por escrito firmar el contrato el día 8, pero acordó verbalmente que puede mudarse al mismo tiempo el día 8. Por lo tanto, a juzgar por la situación anterior, si no viene a firmar el contrato el día 8, en realidad es usted quien incumplió el contrato, no el propietario.

Por lo tanto, debes comprobar si hay pruebas escritas de que puedes mudarte el día 8. La ley se trata de pruebas. Sin este acuerdo, estará en gran desventaja. Puede utilizar grabaciones y otras pruebas para engañar al propietario y hacerle admitir que efectivamente existió tal acuerdo.

Por otro lado, debido a las costumbres locales en Wenzhou, el contrato no se puede ejecutar (mudándose el día 8). En realidad, no lo sabe y puede ignorarlo. es aceptable Esta costumbre le permite cambiar el tiempo de mudanza, o no tiene que aceptar esta costumbre y pedirle al propietario que se mude el día 8. Sin embargo, esto debe basarse en el hecho de que usted tiene pruebas que lo demuestran o que el propietario admite que originalmente acordó mudarse con usted el día 8.